Cum de a închiria un chioșc, agenție imobiliară - Valkyrie

Cum de a închiria un chioșc, agenție imobiliară - Valkyrie

Închirierea unui chioșc este un început bun pentru afaceri și o oportunitate de a te încerca în spiritul antreprenorial. În același timp, riscul este minim, deoarece închirierea unui chioșc nu este scump. Sortimentul poate fi foarte diferit, dar merită considerat că un anumit grup de produse (alcool, produse din tutun) au nevoie de o licență. Pentru a vă începe afacerea, este suficient să găsiți o ofertă de închiriere, să studiați locația, să vă familiarizați cu documentele și să încheiați un contract de închiriere.







Cum să alegeți locația corectă a chioșcului

Chioșcul este o structură sudată sau cu cadru, cu o suprafață totală de maximum 10 m2. Este transportat și instalat asamblat. Locul de muncă al vânzătorului este unul. Este, de asemenea, o zonă de depozitare pentru bunuri. Sala de tranzacționare este absentă, prin urmare comerțul se efectuează printr-o fereastră specială. Ca și în orice afacere comercială, cel mai important lucru este să alegeți cu succes un loc pentru chioșc. Cele mai eficiente locuri includ:

  • opriri ale transportului public la sol,
  • lângă stațiile de metrou,
  • lângă birouri, diverse instituții, instituții de învățământ.

În funcție de locul în care plasați chioșcul, viitoarea dvs. public țintă depinde. De exemplu, în apropierea universității se pot vinde fast-food, băuturi și papetărie. Și la oprirea transportului public - țigări, flori etc.

Cum de a închiria un chioșc, agenție imobiliară - Valkyrie
Închirierea unui chioșc: documentație, probleme juridice

După ce ați găsit opțiunea potrivită, întrebați proprietarul pachetului complet de documente pentru acest obiect comercial. O parte din tarabe este formalizată ca imobil. Dacă urmați litera legii, putem concluziona că imobilul include acele obiecte care sunt ferm și permanent legate de suprafața pământului. Dacă chioșcul pe care îl alegeți este înregistrat ca un obiect imobiliar, asigurați-vă că acesta este decorat corespunzător.







Proprietarul trebuie să vă furnizeze următorul pachet de documente:

  • un contract de vânzare cu o notă privind înregistrarea în Rosreestr (în cazul în care chioscul este imobil);
  • închirierea de terenuri.

După ce vă asigurați că toate documentele sunt în ordine, puteți merge la redactarea contractului de închiriere. Trebuie să fie redactată în scris. Trebuie să fie stipulate termenii și costul chiriei. În cazul în care perioada de închiriere este mai mare de un an, atunci contractul ar trebui să fie înregistrat la Rosestre.

Cum de a închiria un chioșc, agenție imobiliară - Valkyrie

Nu toate clădirile de apartamente din perioada sovietică au fost construite la primul etaj pentru facilitățile de infrastructură. În zilele noastre, odată cu dezvoltarea afacerilor, problema plasării instituțiilor într-o clădire de locuințe.

Cum să închiriezi un chioșc, agenție imobiliară - Valkyrie

Recent, în condițiile lipsei de metri pătrați, a devenit o practică formalizarea dreptului de proprietate prin rambursarea ulterioară, în condițiile închirierii acelorași spații.

Cum de a închiria un chioșc, agenție imobiliară - Valkyrie

Un coafor, amplasat în locuri cu trafic mare de oameni, poate aduce proprietarului său un venit decent. Dar pentru a deschide această afacere trebuie să efectuați un număr.

Cum de a închiria un chioșc, agenție imobiliară - Valkyrie

Acum, nimeni nu este surprins de faptul că unele iazuri au brusc un proprietar, oprindu-se de accesul pescarilor care trăiesc într-o localitate populată din apropiere. Acest lucru.

Cum să închiriezi un chioșc, agenție imobiliară - Valkyrie

Pentru a vă implementa proiectele, aveți nevoie de un teren. Cu toate acestea, nu aveți ocazia să o achiziționați. În acest caz, puteți închiria terenul de care aveți nevoie.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: