Potrivit lui Nikolai tsigane, președinte al grupului de lucru privind dezvoltarea institutului, închiriere non-comercial la Comitetului Dumei de Stat, cetățenii țării noastre vor fi în măsură să rezolve problema locuințelor, în cazul în care nu o dată pentru totdeauna, că, pentru un timp foarte lung, și cel mai important, pentru o mică taxă, menținerea și creșterea economiilor lor.
„Dezvoltarea non-profit, piața de închiriere de locuințe din Rusia - o oportunitate de a îmbunătăți condițiile de viață ale cetățenilor, care nu au capacitatea sau dorința de a cumpăra locuințe în proprietate în conformitate cu ipotecă sau alte produse bancare, precum și asigurarea populației cu locuințe decente și de calitate“, - spune Nikolay tsigane.
Noua lege prevede posibilitatea construirii de locuințe închiriate de către subiecții din Federația Rusă, municipalități și dezvoltatori privați, pentru care construcția de case rentabile (închiriate) va deveni în sfârșit interesantă din punct de vedere al investiției. Deci, dezvoltatorii particulari care vor oferi la licitație o sumă mai mică de chirie pentru închirierea spațiilor rezidențiale în astfel de case vor primi teren de la stat pentru închiriere fără licitare la prețul impozitului funciar. Cu toate acestea, documentul oferă, de asemenea, suport suplimentar pentru dezvoltatori, de exemplu, prin furnizarea de site-uri cu infrastructură de inginerie.
În acest moment în experiment pentru construcția de locuințe non-profit, autoritățile de angajare au convenit deja la Leningrad, Moscova, Samara, Orenburg, Orel, Novosibirsk, Kaluga și Tula regiuni, precum și Moscova.
De asemenea, în regiuni vor exista negocieri cu băncile privind acordarea de împrumuturi dezvoltatorilor pentru o perioadă de cel puțin 15 ani, cu o rată de maximum 9%. Construcția de locuințe de închiriere va avea loc pe cheltuiala dezvoltatorului, care va fi scutit de costul de conectare a instalației la comunicații. Închirierea apartament cu o cameră este estimat la 8012 ruble. pe lună, iar perioada de recuperare a proiectelor este de aproximativ 13 ani.
Taxa maximă pentru închirierea 1 pătrat. m ar trebui să fie la nivel federal atribuit autorităților subiectului Federației Ruse, iar posibilitatea unei majorări regulate a acestei taxe ar trebui stabilită nu mai mult de o dată pe an, luând în considerare inflația din regiune.
Trimiteți-le prietenilor: