Puțini oameni din oraș care se pot deplasa într-un apartament nou în detrimentul orașului, dar numai în Rusia o vor face cu indignare
Primarul Moscovei, Serghei Sobyanin, a formulat o serie de obligații pe care orașul le va prelua în procesul de renovare a raioanelor clădirilor cu cinci etaje. O serie de modificări semnificative vor fi propuse proiectului de lege federală privind renovarea.
"Toți locuitorii clădirilor demolate cu cinci etaje, inclusiv rezidenții din districtul administrativ central, vor beneficia de un apartament nou în aceeași zonă. Excepția este numai pentru Zelenograd și teritoriile anexate, unde reinstalarea se va desfășura în districtul administrativ. De fapt, ne vom strădui să oferim un nou apartament nu numai în aceeași zonă, dar și în același cartier, la câțiva pași de vechea clădire cu cinci etaje ". - S.Sobyanin a scris vineri pe pagina sa "VKontakte".
Dacă doriți, locuitorii clădirilor cu cinci etaje vor putea decide asupra refuzului de a participa la programul de renovare la adunarea generală a proprietarilor de case
"Încetarea de proprietate a vechiului apartament va fi combinat cu înregistrarea de proprietate de noi locuințe. Retragerea clădirii cu cinci etaje din exploatare se va face numai după ce toți cetățenii au semnat acceptul / transferul apartamentelor vechi / noi. În plus, guvernul de la Moscova va ajuta rezidenții cu înregistrarea de proprietate asupra unui apartament nou. "
Separat garantat drepturile ipotecare. "Pentru proprietarii de apartamente ipotecare, legea va prevedea înlocuirea obiectului ipotecii (vechiul apartament cu unul nou) cu păstrarea condițiilor și obligațiilor stabilite anterior prin contractul de gaj încheiat. Banca nu va avea dreptul să solicite o rambursare anticipată a împrumutului. " - a subliniat el.
Cred că acest pachet de amendamente și clarificări ar trebui să pună capăt nervozității pe care programul de renovare la provocat pentru mulți moscoviți. Și acest lucru este extrem de important, deoarece în disputele privind relocarea clădirilor cu cinci etaje și renovarea teritoriilor s-au acumulat prea multe zgomote de panică și albă și prea multe neînțelegeri reciproce. În special - o neînțelegere că există un drept de proprietate asupra locuințelor în condițiile Moscovei moderne
Toată lumea înțelege că clădirea cu cinci etaje a devenit mult timp o locuință decentă. În același timp, autoritățile orașului nu pot lăsa totul "așa cum este", bazându-se pe faptul că, în timp, îmbătrânirea stocului propriu-zis, cu ajutorul instrumentelor de piață, va muta oamenii. Clădirile cu cinci etaje, din păcate, nu sunt tipul de case care stau în siguranță de milenii - viața lor, chiar și cu revizie, este foarte limitată. Și dacă vă bazați doar pe instrumente de piață, zone întregi ale capitalei se vor transforma pur și simplu într-un ghetou cu un miros de migrație a crimei.
Cu alte cuvinte, "piața liberă" nu va rezolva această problemă, iar clădirea cu cinci etaje nu se va soluționa. Singura modalitate de a reînnoi cu adevărat orașul și, în același timp, de a oferi locuințe decente pentru oameni, este un program bine conceput și centralizat pentru demolare și reinstalare. Nu poate fi decât o activitate centralizată și bine planificată. Numai atunci când drepturile sale reale ale cetățenilor vor fi respectate - și să nu uităm că printre aceste drepturi includ nu numai dreptul de proprietate privată, dar, de asemenea, dreptul de a trăi într-un oraș curat și sigur, dreptul generațiilor viitoare de a moșteni nu mărunțire colibă, și locuințe într-adevăr locuibile .
Din anumite motive, adversarii renovării dintr-un anumit motiv uită. Ei încearcă să creeze impresia că autoritățile orașului intenționează să înrăutățească în mod artificial condițiile de viață ale oamenilor și aproape să încalce dreptul sacru al proprietății private și ignoră complet intenția statului de a aduce o contribuție imensă la reînnoirea acestei proprietăți
Lupta împotriva renovarea, în loc de critici conservatoare, care ar servi ca o protecție reală a drepturilor cetățenilor, și-a asumat caracterul propagandistic, și efectuate de oameni cu scopuri evident ignobile. Reamintim, de exemplu, a lansat o rață despre „case din lemn“, în care, se presupune, vor fi relocate din clădirea cu cinci etaje, a făcut-up „de locuințe temporare“, Fanning panica că evacuarea va fi în afara Moscovei. Consumatorii de informații, care în principal mănâncă zvonuri, care se răspândesc prin valuri de-a lungul rețelelor sociale, sunt deja intimidați și se află într-o adevărată isterie.
Dispozițiile legii finale, neacceptate, privind renovarea, al cărei scop, așa cum a subliniat președintele, este protecția strictă a drepturilor cetățenilor în materie de locuințe, au dobândit deja o interpretare distorsionată în spiritul delocalizărilor forțate în masă. În afară de cazul în care poveștile de evacuare sub escorta și cazarma în câmp deschis nu s-au gândit, dar asta e doar pentru moment.
La audieri cu șefi de administrație, situația, de asemenea, uneori, dobândește caracterul de psihoză auto-revolving (sau nedeclarată de cineva). Aici sunt impresii ale unei femei cu o educație juridică bună, care trăiesc în clădire cu cinci etaje, atmosfera de la o astfel de întâlnire: „Într-o astfel de situație, odată ce există o mulțime de auto-promovat-huligani care“ stiu exact „toate Sobeanin intenționează să profite de dominația mondială. De ce în jurul acestor oameni se formează odată niște grupuri de inițiativă sălbatice și rămân resturile de bun-simț, psihologii înțeleg acest lucru. Dar este așa - cine este cel mai tare țipător "procuror", atunci bine. "
Toate aceste manipulări ale conștiinței sociale depășesc mult îngrijorarea rezonabilă a oamenilor cu privire la viitorul și viitorul locuințelor lor
Se pare că este necesar să se facă distincția între isterie colectivă controlată și un dialog rezonabil a cetățenilor și a autorităților orașului, în cursul căreia fiecare parte depune toate eforturile pentru a găsi o metodă de compromis pentru a-si atinge obiectivele: locuitorii din clădire de cinci etaje - pentru a obține acasă mai confortabil noi, autoritățile orașului - face un caz, ajungând la economii maxime de buget. Dar isteria blochează dialogul.
În loc să facă lobby pentru amendamente la lege, creând grupuri care să-și poată apăra drepturile în domeniul juridic, oamenii pur și simplu strigă la șefi
Ei strigă pentru că sunt înspăimântați și pentru că nimeni nu a recomandat strategii mai rezonabile pentru a-și proteja drepturile. De aceea, în primul rând, trebuie să vă liniștiți. Și realizați câteva lucruri simple.
În primul rând. Problema clădirilor cu cinci etaje există. Și dacă te uiți la omul de pe stradă poate părea „casa mea este încă destul de nou, va rămâne până la sfârșitul vieții,“ guvernul oraș în interesul public trebuie să privim înainte, să ia în considerare viitoarea „putrezesc“ în aceste zone și să încerce să-l împiedice.
Al doilea. În timpul secolului al XX-lea sa dovedit că Moscova (precum și în alte orașe din Rusia) nu este o colecție de case private și a sistemului de clădiri municipale, o casă în care au fost distribuite în proprietate privată, de fapt, în compensație pentru condițiile salariale inițiale care au existat în socialism. Această locuință are caracteristici juridice ale proprietății, însă, din păcate, nu există facilități de infrastructură - nici întreținerea la domiciliu, nici repararea acestuia, nici reconstrucția sa, proprietarii înșiși nu au puterea lor.
În consecință, al treilea. Moscoviții nu pot rezolva problema nu numai renovării cartierului, ci și a casei. Mai mult, nu am început să percepem psihologic clădirile noastre de apartamente ca proprietăți. Amintiți-vă că chiar problema de revizie a provocat cu mulți ani în urmă dificultăți enorme - oamenii nu au înțeles de ce ei, și nu statul, trebuie să plătească pentru reparații la casele lor. Într-o astfel de situație nu este necesar să vorbim despre "sfințenia și inviolabilitatea proprietății private", tristă cum pare. Proprietatea, ale cărei avantaje aparțin unei persoane, și costurile statului nu există.
Se poate, bineînțeles, să vă străduiți să vă asigurați că Moscova va fi în viitor din case particulare, în care locuitorii din oraș vor închiria apartamente și locuințe private, dar mi se pare că în următorii o sută de ani nu va fi cu greu posibilă trecerea la un astfel de model
Astfel, vom avea de a face cu a patra, - soluționarea tuturor întrebărilor cu privire la restructurarea, înlocuirea, repararea stocului de locuințe din Moscova poate fi luată în comun numai de autoritățile orașului și moscoviți de către proprietarii locuințelor și în interes reciproc. Drepturile proprietarilor trebuie protejate în întregime. Dar aceasta înseamnă că autoritățile orașului ar trebui să aibă o șansă reală de a proteja aceste drepturi. În cazul clădirilor cu cinci etaje, aceasta înseamnă că proprietarilor ar trebui să li se ofere o întreținere nouă, confortabilă și convenabilă pentru locuințe.
Ceea ce trebuie să vorbiți și să argumentați este să găsiți o formulă pentru această îmbunătățire
Și aici există o serie de garanții importante: garanția de reinstalare în raion, garantarea formării ordinii de demolare pe baza poziției locuitorilor casei. Acesta este motivul pentru care primarul vorbeste astazi, propunand modificarea legii federale. Nu există nici un motiv să se îndoiască - autoritățile municipale însele, cred că nu se așteptau la o reacție atât de alarmantă, vor monitoriza îndeaproape respectarea tuturor principalelor puncte ale acordului informal care a fost format. Este totuși important să se facă formal, și în mod clar și precis, să se prescrie în drept drepturile și obligațiile atât ale cetățeanului, cât și ale cetățenilor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: