Traducerea casei de la non-rezidențial la rezidențial

Întrebare: Eu sunt proprietarul unei case neterminate. Vreau să-i dau statutul de locuință care să se înregistreze și să trăiască în ea. Cum se face acest lucru?

Răspuns: Partea 4 din articolul 22 al Codului locativ stabilește condițiile pentru transferul unei spații nerezidențiale într-o clădire rezidențială.







În primul rând, această premisă (casă) ar trebui să aparțină persoanei care dorește să efectueze această manipulare, asupra dreptului de proprietate fără pretențiile unor terțe părți.

De asemenea, casa trebuie să respecte pe deplin cerințele impuse locuințelor sau ar trebui să poată aduce casa în linie cu ele.

Ordine de transfer

Proprietatea de urgență nu poate fi recunoscută ca fiind rezidențială în niciun caz.

Ce aveți nevoie și unde să mergeți

Pentru a vă face locuința non-rezidențială să devină rezidențială, veți avea nevoie de următoarele documente:

  • o declarație care solicită transferul de bunuri imobiliare dintr-un fond nerezidențial într-unul rezidential;
  • copia pașaportului sau a altui document de identificare;
  • actul de proprietate asupra casei (contract de vânzare, certificat de drept la moștenire etc.);
  • restructurarea și / sau reorganizarea proiectului;
  • încheierea SES și inspecția de incendiu că casa îndeplinește cerințele pe care legea le plasează în locuințe.






Dacă proprietatea este situată într-un bloc, veți avea nevoie de consimțământul chiriașilor de la intrarea dvs. Acesta este formalizat prin protocolul adunării generale și certificat prin semnătura tuturor celor prezenți.

Există cazuri în care proprietarul oficial al spațiilor este un copil minor. Atunci tu, ca reprezentant legal, ai nevoie de o decizie a organelor de tutelă și tutelă, care să certifice autoritatea ta.

Documente pentru traducere

Următoarele instituții sunt angajate în transferul de bunuri imobiliare dintr-un fond nerezidențial către un apartament:

  • Centru multifuncțional;
  • departamentul de proprietate a orașului;
  • portal de stat al serviciilor municipale.

Documentele menționate mai sus sunt transferate specialiștilor acestor organizații contra primirii primite.

Decizia privind cererea dumneavoastră este luată în termen de 45 de zile de la data depunerii cererii. Nu mai târziu de trei zile de la luarea deciziei, solicitantul primește un act privind transferul casei din fondul nelocuit în cel rezidențial. Notificările sunt primite, de asemenea, de proprietarii de case sau apartamente învecinate.

Acest act este considerat baza pentru atribuirea casei dumneavoastră statutul de locuință. Pentru a face acest lucru, solicitați agenției de cadastru din Rosreestr o declarație privind modificarea caracteristicilor proprietății. Faptul că cererea dumneavoastră la Cadastrul de Stat al Imobilelor va fi modificată în consecință.

Cadastrul de la Rosreestr este dotat cu:

  • planul tehnic al casei;
  • titlurile documentelor.

Actul privind transferul unei case dintr-un fond non-rezidențial către un angajat rezident al Rosreestry este solicitat independent.

Întrebați un avocat. Este gratuit







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: