Servicii de transfer de la sediul non-rezidențial la rezidențial în 2019 ordine de acțiuni, instrucțiuni pas-cu-pas

Rightman - Centrul unificat pentru locuințe și informații juridice pravoman.ru

Servicii de transfer de la spații nerezidențiale la locuințe în 2017 ordine de acțiuni, instrucțiuni pas cu pas

Alți 10-15 ani în urmă în multe orașe ale Rusiei sa observat următoarea situație: antreprenorii au cumpărat apartamente la parter pentru magazine, saloane de înfrumusețare, clinici, agenții pentru furnizarea de diverse servicii. În prezent, situația sa schimbat. Din ce în ce mai mult, organele abilitate primesc documente privind transferul spațiilor nerezidențiale în clădiri rezidențiale.







Important! Dacă vă ocupați de cazul dvs. care implică transferul unui spațiu nerezidențial într-o locuință, atunci trebuie să vă amintiți:

  • Fiecare caz este unic și individual.
  • Înțelegerea bazelor legii este utilă, dar nu garantează realizarea rezultatului.
  • Posibilitatea unui rezultat pozitiv depinde de mulți factori.

Principalele motive ale acestei tendințe sunt:

Important! La parter și în subsolul camerelor de locuit nu este permisă.

Pentru a transfera un spațiu nerezidențial într-o locuință, este necesar să existe două condiții:

  1. bunurile imobile ar trebui să aparțină dreptului de proprietate și să nu fie împovărate (gaj, închiriere);
  2. să îndeplinească cerințele pentru spațiile de locuit, sau trebuie să existe o posibilitate de reamenajare (conversie) pentru a se potrivi aceste cerințe: tehnice, sanitare și de foc.






Codul de locuințe al Federației Ruse reglementează o ordine și condiții clare pentru transferul spațiilor rezidențiale în procese nerezidențiale și inverse.

Transferul unei premise dintr-o premisă nelocuită în locuință

  1. pregătirea proiectului de reconstrucție. Acest lucru se poate face atât independent, cât și prin contactarea organizației de proiect care oferă astfel de servicii.
  2. colectare de documente care include (articolul 23 din Codul privind locuințele RF):
    1. cererea de furnizare a serviciilor publice;
    2. un document de identitate (o copie a acestuia);
    3. titlurile documentelor pentru sediu;
    4. plan de reorganizare;
    5. planul planului casei, dacă are mai mult de 1 etaj;
    6. planul tehnic al camerei.
  3. depunerea documentelor prin aplicarea la organismul relevant sau la un centru multifuncțional.

Important! Documentele sunt prezentate personal sau prin intermediul unui reprezentant care acționează prin procură.

Termenul de examinare a documentelor este de 45 de zile. Prin urmare, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la luarea în considerare, solicitantului i se transmite o decizie de transfer sau un refuz motivat.

  1. furnizarea unui pachet incomplet de documente;
  2. condițiile de traducere nu au fost îndeplinite;
  3. furnizând documente unei autorități inadecvate.

Transferul dintr-o casă nerezidențială într-o clădire rezidențială către SNT

Pentru a face acest lucru, este necesar să se adreseze unei comisii speciale interdepartamentale la locul sediului. Comisia include reprezentanți ai autorităților executive care efectuează controlul în sfera sanitară și epidemiologică, siguranța împotriva incendiilor și a mediului, precum și direct proprietarul șantierului.

În termen de 30 de zile, comisia estimează și ia una din următoarele decizii:

  1. despre adecvarea casei de a trăi;
  2. privind necesitatea de reconstrucție sau reamenajare pentru a aduce în conformitate cu cerințele stabilite în lege și la finalizarea lucrărilor - continuarea evaluării;
  3. privind inaptitudinea locurilor de locuit pentru persoanele care locuiesc în ea.

ATENȚIE! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile din articol ar putea deveni caduce! Avocatul nostru vă va consulta gratuit - scrieți în formularul de mai jos.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: