Potrivit statisticilor, mulți proprietari de credite ipotecare le rambursează înainte de termenul limită. Deci pot rambursa ipoteca înainte de termen? Care este răspunsul băncii la rambursarea anticipată și este întotdeauna avantajos pentru împrumutat să plătească împrumutul înainte de timp? În articol vă vom spune cum să faceți o rambursare anticipată a unui credit ipotecar în Sberbank.
Posibilități și limitări ale rambursării anticipate a unui credit ipotecar
Rețineți că această regulă nu este în favoarea structurilor financiare: băncile și companiile de asigurări pierd profit sub formă de dobânzi. Dar pentru debitori, este o oportunitate de a dispune de fondurile lor. Este necesar să se răspundă la întrebare, este avantajos să se stingă împrumuturile înainte de data scadentă?
Clienții, care se întorc la cea mai mare bancă, primesc un acord, care specifică condițiile pentru rambursarea anticipată a creditelor ipotecare în Banca de Economii, drepturile și obligațiile părților. Este important să știm că banca nu percepe comisioanele și comisioanele debitorilor la închiderea împrumutului înainte de data scadenței. Contractul specifică suma minimă posibilă de contribuție.
De ce creditele sunt returnate devreme
În primul rând, vom discuta principalele motive pentru care clienții băncilor rambursă anticipat un împrumut ipotecar în Sberbank.
- Economii la dobândă. Costul unui împrumut acordat timp de 15 ani sau mai mult este, de obicei, de două ori suma datoriei principale. O dorinta sanatoasa de a obtine economii solicita debitorilor sa stinga prematur o ipoteca in banca, in intregime sau in parte. Cât de bine să facem acest lucru pentru a obține beneficiul financiar maxim pe care îl vom discuta mai departe în articol.
- Reducerea sumei plăților regulate. Situația economică din ultimii ani face pe oameni mai conservatori cu privire la cheltuielile lor. Iar rambursarea anticipată a unui credit ipotecar înseamnă o oportunitate de a reduce povara asupra bugetului familiei. În astfel de cazuri, oamenii plătesc datoria în parte, chiar și în cantități mici.
- Obținerea unui credit ipotecar pentru capacitatea de a dispune de proprietăți imobiliare. În timp ce ipoteca din Banca de Economii nu este închisă, imobilul achiziționat este gajat, iar împrumutatul nu-l poate dispune. Numai rambursarea integrală a datoriilor și obținerea unui credit ipotecar va permite vânzarea, schimbul sau oferirea apartamentului.
Împrumutanții care au decis să plătească mai repede un împrumut ipotecar în Sberbank, trebuie să cunoașteți mai multe puncte importante:
Procedura de rambursare anticipată a unui credit ipotecar
Permițând rambursarea anticipată a ipotecii, Sberbank oferă clienților două opțiuni pentru decontări: închiderea integrală a datoriilor sau parțială. Luați în considerare aceste opțiuni:
- Închiderea completă a datoriei prevede plata integrală a împrumutului și a dobânzii la data scadenței. După operațiune, puteți anula acordul de împrumut și puteți obține o ipotecă pe domeniul imobiliar;
- Plata parțială este acceptată pe întreaga perioadă a împrumutului. Întrebarea este: "Cât de repede să rambursez un credit ipotecar în Sberbank și se poate face în cantități mici?". De obicei, contractul precizează dimensiunea minimă posibilă a unei plăți parțiale anticipate și a calendarului aplicației. Orice sumă plătită presupune o recalculare a soldului datoriei și a dobânzii, modifică programul plăților. Banca oferă o gamă de opțiuni: cu o reducere a perioadei sau o scădere a valorii plății. Astăzi, prin rambursarea datoriilor înainte de termen în Banca de Economii, puteți alterna aceste metode, alegând pentru dvs. cea mai profitabilă schemă.
Este profitabil să se ramburseze ipoteca înainte de termen în rate sau în întregime, împrumutatul însuși decide pe baza situației sale personale.
Spunând cum să ramburseze ipoteca în Sberbank înainte de termen, atragem atenția împrumutătorilor asupra unui punct important: pur și simplu a face o sumă în cont nu va fi suficient pentru a conduce operațiunea. Banca nu va renunța la aceasta ca o rambursare anticipată a datoriei, iar banii vor fi pur și simplu enumerați în contul clientului.
Rambursarea anticipată a unui credit ipotecar în Sberbank poate fi făcută prin intermediul internetului sau al biroului băncii. În orice caz, trebuie să respectați o serie de formalități:
Împrumutații în Sberbank rambursa împrumutul nu este dificil: este suficient pentru a se conforma cu regulile și termenii contractului.
Rambursarea anticipată: beneficii sau riscuri?
Nu uitați de riscuri: o schimbare a situației financiare, pierderea muncii sau a unei boli necesită bani pentru costurile de funcționare. Prin urmare, plata creditelor înainte de timp, amintiți-vă de necesitatea de a avea rezerve în caz de forță majoră.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: