Osmd contabilitate și contabilitate fiscală, contabil pentru spd

Din acest articol veți afla:

    • cum să păstreze contabilitatea operațiunilor AJOAH în situații diferite;
  • cum să se respecte condițiile în care AJOAH nu va fi plătitor de impozit pe venit și TVA.

Olga Alekseevna Papinova







Ce se poate face în practică:

    • folosind acest articol, să organizeze o contabilitate adecvată a operațiunilor AJOAH sau să verifice corectitudinea contabilității operațiunilor lor;
  • Pentru a evita atribuirea statutului asociației plătitorului a impozitului pe profit și a TVA-ului.

Ca și în cazul tuturor persoanelor juridice, condominii sunt înregistrări boo-contabile și întocmirea situațiilor financiare, în conformitate cu aceleași reguli ca și societățile regulate (paragraful 1 al articolului 2 din Legea din 16.07.99, № 996, XIV, etc - .. Numărul legea 996). În același AJOAH când, la libera sa alegere poate fi utilizată ca o diagramă de conturi simplificat aprobat de Ministerul ordin Finanțelor din data de 19.04.01, numărul 186 ca o diagramă convențională a conturilor aprobate prin ordinul Ministerului Finanțelor din data de 30.11.99, numărul 291.

În cursul normal al condominii de afaceri trebuie să ia în considerare atât operațiunile care sunt caracteristice „normale“ de afaceri și a operațiunilor, tipic pentru organizațiile non-profit, precum și pentru întreprinderile de locuințe și servicii comunale.

Astfel, din operațiunile "obișnuite" ale asociației se poate numi:

    • închirierea de spații auxiliare la domiciliu;
    • calculul și plata salariilor angajaților (Președinte al Consiliului de AJOAH, contabil, om de serviciu, etc ..), precum și plata plăților obligatorii aferente bugetului (impozitul pe venitul personal, pregătirea militară, URE);
  • achiziționarea de servicii (lucrări) în cadrul unor contracte de drept civil (servicii de audit, reparații, îndepărtarea gunoiului etc.).

Cu toate acestea, în principiu, AJOAH se ocupă încă de operațiuni specifice. În special, asociația trebuie să țină seama de:

Înainte de a se specifice condominii operațiunilor contabile, aș dori să vă reamintesc că, în conformitate cu articolul. 4 din Legea din 29.11.01, № 2866-III (în continuare - numărul Legea 2866), activitatea principală a asociației (cel pentru care este creat și condominii) este de a pune în aplicare funcții executive și pentru a promova punerea în aplicare a coproprietarii drepturile și responsabilitățile lor.

În acest caz, în cazul în care Hoa conduce de tranzit înseamnă proprietarii facturile de utilități, atunci se folosește de obicei un sub-cont 703 „Venituri din vânzarea de lucrări și servicii“ cu utilizarea simultană a unui sub-cont 704 „deduceri din venitul“ pentru aceeași sumă. În cazul veniturilor condominii din furnizarea de servicii de închiriere, precum și alte servicii pentru persoane care nu sunt co-proprietari, a folosit un sub-cont 713 „Venituri din active de leasing operațional“, 719 „Alte venituri din exploatare“. În tranzacțiile care implică primirea gratuită a activelor, se utilizează subcontul 745 "Venituri din active libere primite", etc.

Pentru a ține cont de tranzacțiile privind contribuțiile și plățile coproprietarilor, a primit o compensație din buget, a acumulării și a cheltuielilor cu mijloacele de reparare, rezerve și alte fonduri, se utilizează contul 48 "Finanțarea țintă și veniturile țintă". Pentru a calcula și primi beneficii și subvenții pentru coproprietari, puteți utiliza subconturile 645 "Rambursarea beneficiilor pentru consumatori", 646 "Subvenții".







Amintiți-vă că Legea nr. 2866 nu prevede necesitatea ca AJOAH să preia casa în bilanțul său (vezi pagina 52 din această ediție). Casa cu toate sediile acesteia poate fi înregistrată în contul off-balance 023 "Valori materiale în depozit responsabil".

Luați în considerare reflectarea unor operații în contabilitatea AJOAH prin exemple.

AMSDD, care nu este înregistrată ca plătitor de TVA, efectuează următoarele operațiuni:

Trebuie remarcat faptul că plățile pentru utilități nu constituie un obiect pentru OSMD de a percepe TVA, chiar dacă asociația este înregistrată de către plătitorul de TVA (a se vedea explicațiile de mai jos).

Vom arăta în tabel cum să reflectăm aceste tranzacții în contabilitatea AJOAH.

Impozite pe venit

Conform legii civile, AJOAH este o organizație non-profit. Și pentru a fi considerat un non-plătitor al impozitului pe profit, asociația trebuie să respecte cerințele legislației fiscale. Deci, conform pp. 14.1.121 din Codul Fiscal (în continuare - NC), numai întreprinderile, instituțiile și organizațiile care nu îndeplinesc cerințele clauzei 133.4 din Codul fiscal sunt neprofitabile.

Oferim cerințele §§. 133.4.1, 133.4.2 NC pentru AJOAH:

În același timp, până la 01.01.17 cerințele de mai sus trebuie aplicate luând în considerare dispozițiile tranzitorii din secțiunile 34 și 35, subsecțiunea. 4 secțiuni. XX NK. Astfel, conform normelor specificate:

Plătitorul de TVA este, în special, o persoană juridică creată în conformitate cu legea în orice formă organizatorică și juridică (clauzele "a" din 14.1.139 din Codul Fiscal).

Prin urmare, AJOAH, condusă de normele generale (clauzele 181.1, 182.1 NK):

    • este obligat să se înregistreze în scopuri de TVA în cazul în care dimensiunea de impozitare Laga tranzacțiile sale pentru furnizarea de bunuri (servicii), în ultimele 12 luni calendaristice depășește 1 milion de dolari. (fără TVA);
  • în alte cazuri pot solicita în mod voluntar înregistrarea TVA.

Cum se calculează volumul tranzacțiilor impozabile pentru înregistrarea obligatorie a unui plătitor de TVA? Pentru aceasta, trebuie luate în considerare numai operațiunile de furnizare a bunurilor / serviciilor. Evident, furnizarea de spații de închiriere va fi considerată o livrare. Este mai dificil să se determine esența operațiunilor care sunt legate de activitatea de bază a AJOAH. De exemplu, ele privesc întreținerea casei și a zonei locale. Sau primiți plăți de tranzit. Să analizăm în detaliu

După cum sa menționat deja mai sus, din poziția de drept civil, AJOAH nu oferă servicii coproprietarilor. Comparație: nu se poate considera că transportul propriu de transport de bunuri aparține întreprinderii. În acest caz, vehiculul "își îndeplinește îndatoririle" în relație cu întreprinderea. Deci este OSMD. Efectuarea de reparații asupra casei, turnarea gazonului pe teritoriul adiacent, transferarea facturilor de utilități către serviciile relevante în calitate de client colectiv, asociația nu acordă servicii coproprietarilor, ci își îndeplinește îndatoririle funcționale. Prin urmare, considerăm că suma contribuțiilor colectate de la coproprietari nu ar trebui luată în considerare în scopul înregistrării obligatorii a asociației de către plătitorul de TVA, deoarece aceste sume nu sunt legate de furnizarea de servicii.

În ceea ce privește plățile pentru utilități care trec printr-un condominiu prin tranzit, acestea nu sunt, de asemenea, legate de furnizarea acestor servicii către AJOAH. Prin urmare, sumele de tranzit nu pot influența volumul livrărilor, ceea ce servește ca semnal pentru înregistrarea / neînregistrarea AJOAH ca plătitor de TVA. Aceeași concluzie au ajuns și organele de stat (scrisoarea Minregionstroya din 31 iulie 2007 nr. 8 / 10-2040-12 și Serviciul Fiscal de Stat din 22 iunie 12, nr. 8958/5 / 15-2116).

Astfel, pentru a calcula volumul livrărilor în scopul înregistrării plătitorului de TVA, ar trebui luate în considerare numai veniturile suplimentare, de exemplu, din închirierea spațiilor sau din prestarea altor servicii persoanelor care nu sunt coproprietarii casei.

1. Ca toate persoanele juridice, AJOAB efectuează contabilitate și întocmește situații financiare conform acelorași reguli ca și întreprinderile obișnuite, reflectând caracteristicile activităților lor.

2. În cazul în care este listat în Hoa numărul din registrul 37 (cu semnul de non-rentabilitate 0,012), și direcționează astfel toate veniturile sale de a-și îndeplini sarcinile statutare, până la 01/01/17, Hoa este considerat un delincvent de impozit pe venit.

3. Înregistrarea AJOAH ca plătitor de TVA: pe bază de voluntariat, nu este oportun, este puțin probabil, puțin probabil. Este puțin probabil ca OSMD să atingă volumul de un milion de consumabile pentru anul necesar înregistrării obligatorii.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: