Între Rusia și Republica Kazahstan există un acord privind regimul fără vize. Prin urmare, este suficient ca cetățenii din Kazahstan să intre în Rusia pentru a avea un pașaport național sau un buletin de identitate, iar copiii sub 16 ani au un certificat de naștere.
Proprietate în străinătate
Imobiliarul a fost întotdeauna considerat cea mai profitabilă opțiune pentru investiții. Și în lumea globală modernă, atunci când granițele dintre state se erodează treptat, mulți se gândesc în mod justificat să cumpere locuințe în străinătate.
Avantajele achiziționării de bunuri imobiliare străine
Luați în considerare principalele avantaje ale cumpărării unui apartament sau unei case în alte țări. Cumpărarea unei proprietăți este o modalitate foarte bună de a investi. De regulă, creșterea valorii sale depășește inflația. În acest caz, locuințele achiziționate pot aduce venituri suplimentare prin leasing sau revânzare ulterioară.
Mulți achiziționează proprietăți rezidențiale în stațiuni străine, care are multe momente pozitive. În primul rând, este convenabil. Nu pierdeți timp pentru a cumpăra bilete sau pentru a găsi un hotel. În al doilea rând, elimină surprizele "neplăcute" asociate cu rezervările hotelului sau cazarea în hoteluri care nu corespund noțiunii de confort. În al treilea rând, în perioadele dintre sosirea în vacanță, locuințele pot fi închiriate, obținând venituri suplimentare.
Imobiliar face mult mai ușor să vă deschideți și să vă conduceți propria afacere în străinătate. În plus, multe au în vedere achiziționarea de bunuri imobiliare în străinătate ca un prim pas pentru a trece la rezidență permanentă într-o altă țară, care ar putea fi legate de învățarea copiilor, rezolvarea problemelor financiare și din motive personale.
În ultimii ani, străinii au manifestat un interes crescut pentru cumpărarea de proprietăți în Rusia. Această tendință nu a fost ignorată de Kazahstan. Cineva este conectat prin relații de afaceri și de afaceri, cineva dorește să se apropie de rude sau pur și simplu investește în mod profitabil bani. În orice caz, o astfel de decizie este un pas destul de serios și necesită o analiză atentă a tuturor nuanțelor tranzacției.
Una dintre regiunile din Rusia care atrage cumpărători străini de bunuri imobiliare este regiunea Kaliningrad și, în primul rând, centrul regional al orașului Kaliningrad.
Kaliningrad - fostul Koenigsberg - cel mai vestic centru regional al Rusiei, care are o locație unică și un statut economic special.
Regiunea Kaliningrad, care nu are frontiere terestre comune cu Rusia, este exclavele sale europene. Regiunea este renumită pentru peisajele sale pitorești, resurse unice de vindecare și recreație și un bogat patrimoniu cultural și istoric. Aceasta este singura stațiune rusă din Marea Baltică. Există o climă marină blândă, plaje bine îngrijite, izvoare minerale și o infrastructură de recreere dezvoltată.
Vorbind despre dezvoltarea economică a regiunii, poziția geopolitică favorabilă a regiunii și legăturile istorice au determinat integrarea ei cu succes în spațiul economic european. Printre facilitățile majore de infrastructură pot fi numite Kaliningrad porturi comerciale și de pescuit, terminale de petrol, care furnizează exporturile de petrol din Rusia spre Europa de Vest și Scandinavia, fabrica de automobile „Autotor“ asambla mașini sub licență Îngrijorare BMW, KIA și GM.
Toate aceste caracteristici ale colțului vestic al Rusiei au determinat o cerere constant crescândă de bunuri imobiliare locale de la străini, inclusiv cetățenii din Kazahstan.
Între Rusia și Republica Kazahstan există un acord privind regimul fără vize. Prin urmare, este suficient ca cetățenii din Kazahstan să intre în Rusia pentru a avea un pașaport național sau un buletin de identitate, iar copiii sub 16 ani au un certificat de naștere.
Având în vedere particularitățile locației geografice Kaliningrad, trebuie să știm că atunci când călătorește la Kaliningrad cu trenul sau cu mașina, drumul trece prin Lituania. În acest caz, este necesară eliberarea unei vize Schengen de tranzit de două ori la ambasada sau consulatul Republicii Lituania în Kazahstan sau în Rusia. Costul unei vize de tranzit dublu este de 60 de euro. Puteți solicita o viză pe site-ul web al misiunilor diplomatice din Lituania, ceea ce va scurta timpul necesar pentru examinarea acesteia. Cu toate acestea, la obținerea unei vize, în orice caz, va fi necesară prezența personală.
Atunci când călătoriți pe calea aerului, nu vor fi necesare alte documente decât un buletin de identitate sau un pașaport.
Înregistrarea vizelor Schengen de tranzit de două ori
În cazul în care călătoresc în Kaliningrad face orice transport de suprafață: masina, autobuz sau tren, pentru a obține dubla viză Schengen de tranzit trebuie să se aplice la orice misiune diplomatică a Republicii Lituania în Kazahstan sau Rusia.
În Rusia, Republica Lituania, puteți contacta ambasada pentru o viză, situată la Moscova, Consulatul General de la Sankt Petersburg și Kaliningrad, sau consulatul în Sovetsk, regiunea Kaliningrad.
Documente necesare pentru înregistrarea vizei
Pentru a elibera o viză Schengen de tranzit de două ori, vor fi necesare următoarele documente:
1. un document de călătorie (pașaport) și o fotocopie a primei sale pagini. Valabilitatea pașaportului trebuie să fie de cel puțin trei luni de la data rezilierii vizei solicitate și nu mai mult de zece ani de la data emiterii. În plus, pașaportul trebuie să aibă cel puțin două pagini gratuite pentru lipirea în viză și pentru mărcile de frontieră.
2. Cererea de eliberare a unei vize a țărilor Schengen de tipul stabilit, completat și semnat personal de solicitant. Pentru minori, cererea este semnată de părinți sau de reprezentanții lor legali (tutorii).
Pentru comoditatea cetățenilor care solicită viză Schengen, formularul de cerere este afișat pe site-ul Ambasadei Lituaniene în Republica Kazahstan. Puteți să o descărcați și să o completați în avans.
3. O fotografie color în dimensiunea de 35x45 mm. Pentru fotografie sunt cerințe speciale. Ar trebui să fie făcut pe hârtie mată, dimensiunea capului ar trebui să ocupe 70-80% din spațiul fotografiei și fotografia trebuie făcută nu mai devreme de un an la momentul prezentării.
4. Copii ale documentelor de stare civilă. Aceste documente includ: certificatul de căsătorie sau certificatul de divorț, certificatul de naștere a copiilor, certificatul de deces al soțului, etc.
5. Polița de asigurare pentru timpul vizei. care este timp de cinci zile. Polița de asigurare este întocmită de solicitant în mod independent în orice companie de asigurări cu competențe corespunzătoare.
6. Documente care indică tipul de activitate al solicitantului. Pentru angajați este un certificat de la locul de muncă, pentru elevi și elevi - un certificat de la locul de studiu, iar pentru pensionari - un certificat de pensie. Antreprenorii individuali trebuie să depună un certificat de înregistrare.
7. Documente privind disponibilitatea unor fonduri suficiente pe durata călătoriei. Acesta este, de obicei, un certificat de la locul de muncă care indică valoarea salariului pentru ultimele șase luni sau un certificat bancar privind disponibilitatea fondurilor în contul curent. Ca document care confirmă solvabilitatea, puteți trimite cecuri de călătorie.
8. Documente care confirmă scopul călătoriei propuse. Aceste documente includ:
- copia pașaportului intern al persoanei care a invitat-o. Dacă este posibil, este de dorit să se furnizeze copii ale documentelor care să dovedească relația;
- invitația unei persoane juridice pe un antet al companiei care să indice detaliile și scopul necesar al călătoriei;
- un contract de prestare a serviciilor turistice sau o excursie la o pensiune sau la un sanatoriu;
- documente privind disponibilitatea bunurilor imobile în proprietate;
- Bilete de călătorie în ambele direcții sau un bilet care confirmă rezervarea;
- un document care confirmă rezervarea hotelului etc.
Dacă intenționați o călătorie cu mașina, trebuie să trimiteți suplimentar copii ale pașaportului tehnic, ale carnetului de înmatriculare și ale permisului de conducere al vehiculului.
9. Primirea inițială pentru plata taxei consulare de 60 de euro. Plata se efectuează numai prin transfer bancar prin filialele Sberbank din Rusia în Republica Kazahstan sau în sucursalele Sberbank din Rusia pe teritoriul Federației Ruse. Pentru copiii sub 12 ani, nu este necesară plata unei taxe consulare.
Dacă această opțiune nu este potrivită - atunci trebuie să zbori cu avionul.
Ce trebuie să știți atunci când înregistrați o viză
Înregistrarea vizei de tranzit se face numai cu referire personală. În cazuri excepționale, atunci când această problemă este convenită cu angajații ambasadei sau consulatelor, este posibilă solicitarea prin intermediul unui mandatar în prezența unei împuterniciri notariale.
Înregistrarea unei vize printr-un mandatar este de asemenea posibilă dacă persoana a primit deja o viză Schengen la Ambasada Republicii Lituania în Republica Kazahstan. De asemenea, aceasta necesită o împuternicire notarială.
În orice caz, Ambasada Republicii Lituania în Republica Kazahstan își rezervă dreptul de a chema orice solicitant pentru un interviu personal.
De asemenea, trebuie să știți că taxa consulară este percepută pentru examinarea documentelor și nu pentru eliberarea unei vize. Prin urmare, în cazul refuzului de a elibera o viză de tranzit, taxa consulară nu este rambursabilă.
Termenul de examinare a documentelor pentru obținerea vizei
Ca regulă, termenul de prelucrare a documentelor pentru obținerea vizei de tranzit este de până la cinci zile lucrătoare. Cu toate acestea, în anumite cazuri această perioadă poate fi majorată cu până la 15 zile calendaristice și, în cazuri excepționale, până la 30 sau până la 60 de zile.
Pentru persoanele care urmează tratament medical sau în alte cazuri excepționale, decizia de eliberare a vizei este luată de urgență.
În același timp, o cerere de viză Schengen de tranzit nu poate fi depusă decât cu trei luni înainte de călătoria planificată.
În cazul în care copiii cu vârsta sub 18 ani călătoresc fără părinți, este necesar să se prezinte originalul și o copie a consimțământului notarizat al părinților la plecarea copilului.
În cazul în care se intenționează călătoria cu unul dintre părinți, este necesar să se prezinte o autorizație notarială a celuilalt părinte (original și copie) sau documente care să dovedească imposibilitatea obținerii unui astfel de consimțământ. Aceasta poate fi o hotărâre judecătorească privind privarea drepturilor părintești, certificatul de deces, recunoașterea persoanelor dispărute etc.
Caracteristicile trecerii frontierei
La trecerea frontierei kazah-ruse, cetățenii din Kazahstan sunt obligați să emită un card de migrație, în care va fi aplicată data intrării pe teritoriul Rusiei. Cardul este documentul principal care confirmă dreptul de ședere temporară în Federația Rusă timp de 90 de zile.
Când părăsiți Rusia la punctul de control, va fi necesar să predea controlul de ieșire al cardului de migrare (bilet "B") ofițerilor de control la frontieră.
Reguli de ședere a cetățenilor din Kazahstan în Rusia
Pe teritoriul Rusiei se aplică regulile, conform cărora partea destinatară este obligată în termen de treizeci de zile lucrătoare să plaseze cetățeanul din Kazahstan pe contul de migrație de la locul de ședere. Pentru a face acest lucru, este necesar personal sau prin poștă să notifice organismul teritorial al Serviciului Federal de Migrație din Rusia (FMS). Partea primitoare poate fi persoane fizice și juridice, precum și cetățeni străini cu reședința permanentă pe teritoriul țării.
În cazul în care un cetățean al Kazahstanului a sosit în Rusia, fără o invitație oficială, în acest caz, este necesar să se contacteze în mod independent, cel mai apropiat birou al Serviciului Federal de Migrație, în cazul în care un cupon special de off va fi ștampilate cu FMS.
Trebuie remarcat faptul că, fără înregistrare pentru migrație, șederea unui cetățean străin pe teritoriul Rusiei este ilegală.
Pentru a evita diverse probleme și neînțelegeri, în timp ce în Rusia, este necesar să se efectueze un pașaport și documente care dovedesc legalitatea șederii în țară, și anume cartela de migrare și forma cupon cu o marcă de Departamentul Serviciului Federal de Migrație de înregistrare.
În ceea ce privește contabilitatea migrației. Având în vedere faptul că Rusia și Kazahstanul au un acord privind regimul fără viză de trecere a frontierei, nu există avantaje pentru cetățenii din Kazahstan să intre în Rusia. La completarea cardului de migrație și să înregistreze la departamentul teritorial al Serviciului rus Migrație Federal (FMS), apoi indiferent de prezența în proprietate imobiliare, un cetățean din Kazahstan, fără privilegii nu va avea.
Pentru a călători în regiunea Kaliningrad privind regulile de tarifare de tren OAO RZD este stabilit că persoana care tranzitează teritoriul Republicii Lituania la Kaliningrad sunt necesare, în plus față de pașapoarte și documente de călătorie au o viză de tranzit de intrare dublă sau DFC Railway - document de călătorie simplificat pe calea ferată.
FRTD este eliberat gratuit de către reprezentanții lituanieni competenți în trenurile de tranzit până la trecerea frontierei de stat a Republicii Lituania. Cu toate acestea, cetățenii din Kazahstan ar trebui să fie conștienți de faptul că DFTF de tranzit este posibilă numai pentru cetățenii Rusiei și nu se extinde la cetățenii altor țări, care să urmeze teritoriul Lituaniei trebuie să aibă viza corespunzătoare, obținute în prealabil în reședință Ambasada Lituaniei sau consulare Lituania pe teritoriul Rusia.
Nu există diferențe în ceea ce privește drepturile proprietarilor de imobile comerciale de la proprietarii de imobile rezidențiale.
Exemplu de formă de card de migrare
În același timp, de fiecare dată când trebuie să umpleți un nou card de migrare. În consecință, numărul de 90 de zile de ședere permise pe teritoriul Federației Ruse va fi amânat.
În ceea ce privește contabilitatea migrației, se aplică aici normele în care cetățeanul străin trebuie să se înregistreze la sediul biroului teritorial al Serviciului Federal de Migrație în termen de șapte zile lucrătoare de la trecerea frontierei. Frecvența vizitelor unui cetățean al Kazahstanului în Rusia nu afectează necesitatea înregistrării.
Adevărat, putem vorbi despre următoarele excepții. Dacă un cetățean al Kazahstanului intenționează să rămână pe teritoriul Rusiei pentru cel mult trei zile, înregistrarea pentru înregistrarea migrării nu este necesară. Alte reguli se aplică atunci când un cetățean al unui stat străin primește un permis de ședere temporară sau un permis de ședere.
de ședere temporară, în conformitate cu Legea federală „Cu privire la statutul juridic al cetățenilor străini în Federația Rusă“ - o confirmare a dreptului unui cetățean străin de ședere temporară în Federația Rusă pentru a obține un permis de ședere, eliberat sub forma unei mărci în documentul de identitate al unui cetățean străin. Reședința temporară se eliberează în cadrul cotei aprobate de Guvernul Federației Ruse și ținând seama de situația demografică din regiunea sau Rusia. Valabilitatea permisului de ședere temporară este de trei ani. Pentru cetățenii din Kazahstan există o procedură simplificată pentru obținerea unui permis de ședere temporară.
* Un card de migrare completat de pe site-ul oficial al FMS.
Termenul de ședere temporară a unui cetățean al Kazahstanului care a sosit în Federația Rusă nu poate depăși nouăzeci de zile. După expirarea perioadei de ședere permisă, va trebui să părăsiți țara. Pentru a prelungi perioada de ședere este necesar să se adreseze în prealabil autorităților din domeniul serviciilor de migrație, înainte de expirarea termenului menționat anterior, sau să solicite un permis de ședere temporară (a se vedea mai sus).
Încălcarea regulilor de înmatriculare a migrației, de ședere poate atrage după sine răspunderea administrativă a unui cetățean străin sub forma unei amenzi de la 2 000-5 000, iar în unele cazuri, cu expulzarea din Federația Rusă. În acest caz, un cetățean străin care a fost supus expulzării administrative poate fi închis pentru a intra în Federația Rusă pentru o perioadă de până la cinci ani. Încălcările sunt, în special, incapacitatea de a se înregistra pentru un departament al Serviciului Federal de Migrație al Federației Ruse sau de a rămâne pe teritoriul Rusiei după încheierea perioadei permise.
Materiale conexe
Foto: kaliningrad.bezformata.ru, travel.ria.ru, kn.kz
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: