Relațiile bune cu vecinii din țara noastră au devenit recent o raritate. Zgomotul pe timp de noapte, murdăria la intrare și clădirile ilegale din curte sunt suficiente pentru a otrăvi viața tuturor locuitorilor casei. Colectivul redacțional al "RBC-Real Estate" a aflat cum să facă vecinii urâți să țină ordine.
Probabil că fiecare locuitor al țării noastre a suferit de la petreceri de noapte cu muzică tare și, uneori, din deznădejde beată. Un vecin cu un burghiu a fost mult timp un erou de povești și anecdote populare. Și nu întotdeauna cu vecini zgomotoși poate negocia pașnic. Cu toate acestea, un vecin poate fi întotdeauna tras la răspundere prin lege.
Cea mai ușoară cale de a forța vecinii să respecte ordinea moscovităilor. In capitala, legea „În noaptea în orașul Moscova cetățenilor, respectând pace și liniște“, a declarat grupul de avocat „Yakovlev și Parteneri“ Irina Zaitseva. Violatorii de odihnă în perioada de la 23 la 7 ore se confruntă cu o amendă de la 1 la 2 mii de ruble. Pentru aceasta este necesar să se scrie o declarație ofițerului de poliție.
„Dacă situația se repetă cu vecinii săi, nu se poate retrage: după impunerea repetată a unui om fin, care încalcă sistematic ordinea publică poate fi plasat timp de 15 zile într-un centru de detenție temporară“, - a declarat șeful Baroului „Comisarilor și partenerii“ Andrey Komissarov.
Zgomotul în clădirile rezidențiale poate fi de la 7 am la 23 pm
În plus, în conformitate cu legile din Moscova pentru a efectua reparații în case numai în perioada de la 07:00 la 23:00, își amintește CEO-ul „Grupul Metrium“ Maria Litinetskaya. Dar nu este întotdeauna posibilă lupta cu forajul unui vecin de forțele proprii.
A vorbi despre vecinii zgomotoși este posibil cu ajutorul poliției. Principalul lucru este să prezentați în scris reclamațiile dvs., iar apoi poliția va fi obligată să efectueze un control și să se ocupe cu infractorul. În acest caz, un vecin zgomot se confruntă cu o amendă administrativă cuprinsă între 500 și 1.000 de ruble.
Dacă amenzile și numeroasele conversații cu incinta nu ajută, atunci vecinii zgomotoși pot fi evacuați. „În cazul în care apartamentul este municipal, nevoia de un an, cel puțin de două ori pentru a remedia încălcarea ordinii publice, cum ar fi districtul următor strângerea de semnături vecinii și să facă o declarație colectivă la instanța de judecată.“ - spune managing partner al Delta Estate Irina Zemtsova. Cu toate acestea, numărul deciziilor judecătorești privind evacuarea vecinilor zgomotoși este mic, notează Andrei Komissarov.
Motivul războiului cu vecinii poate fi gunoi pe scară. Acest lucru se întâmplă mai ales atunci când cineva începe să facă reparații în apartamentul lor. Cine dintre noi nu sa poticnit cu privire la resturile de construcție, care de câteva săptămâni nimeni nu îndepărtează? O sticlă de bere irită ochiul uneori chiar și în cele mai curate porți.
Conform articolului 30 din Codul locuințelor, locuitorii unei clădiri de apartamente trebuie să țină sediul în condiții corespunzătoare, precum și să respecte drepturile vecinilor lor, notează Irina Zemtsova. Dacă aceste reguli sunt respectate, atunci vă puteți plânge la supravegherea sanitară și epidemiologică. Violatorii se confruntă cu o amendă de la 500 la 1000 de ruble.
Luptând cu vecinii care au început reparațiile, dar nu doriți să scoateți gunoi, puteți trece prin HOA sau compania de administrare, care poate face un avertisment. Dacă este ignorat, ar trebui să contacteze departamentul de pompieri, deoarece aglomerația locurilor publice încalcă decretul guvernamental "Cu privire la prevenirea incendiilor". Acest precept va fi ignorat, va fi mult mai dificil - inspectorul de incendiu va vizita în mod regulat și va verifica situația. În cele din urmă, infractorul va fi amendat cu până la 1500 de ruble. Și amenda poate fi colectată prin instanță, cu toate consecințele care decurg: executorii judecătorești și inventarul proprietății, avertizează Maria Litinetskaya.
Cum să se ocupe de animalele vecine
Un dezastru real pentru locuitorii casei poate fi o persoană care își arată foarte mult dragostea pentru animalele de companie. Mare disconfort poate fi adus în vecini de oameni care păstrează zeci de pisici sau câini într-un apartament mic, care devin surse de zgomot și mirosuri neplăcute. Numărul de animale de companie nu poate fi greșit. Dar afirmațiile despre mirosul neplăcut, murdăria și zgomotul pot fi numite destul de rezonabile din punctul de vedere al legii.
„În lupta pentru o casă curată, fără un număr foarte mare de pisici și câini vor ajuta la plângerea colectivă a societății de administrare sau de Hoa. Aceeași plângere poate fi trimis la Serviciul federal, care este obligat să răspundă în conformitate cu rezultatele auditului în termen de 30 de zile. Amendă administrativă poate fi aplicată contravenientului în suma de 1 la 2 mii de ruble, "- explică Irina Zaitseva.
Dacă toate aceste acțiuni nu au dus la obținerea rezultatului dorit, puteți cere instanței o solicitare de a obliga pisicul vecin să restabilească ordinea în apartament. Instanța va trebui să furnizeze copii ale tuturor plângerilor depuse, precum și mărturiilor altor vecini. „În țara noastră este interzisă pentru a menține câini și pisici în bucătării, holuri, casa scărilor, mansarde, subsoluri, balcoane și loggii în cazul în care încălcarea este dovedită, atunci vecinul poate forța pentru a da animalelor un adăpost special.“ - a declarat CEO-ul companiei "Domus Finance" Pavel Lepish.
Lupta pentru teritoriu
O altă problemă pentru proprietari este clădirile neautorizate din curtea comună. Se întâmplă că unul dintre vecini a pus garajul-coajă, care împiedică trecerea de mașini sau o vărsat. Lupta cu astfel de clădiri nu pot fi decât colective, adică prin adunarea generală a chiriașilor casei. Vecinii nu vor fi obligați doar să demoleze construcția ilegală, dar pot și ei amenda, spune Irina Zaitseva. De exemplu, la Moscova, amenda pentru astfel de infracțiuni variază de la 3 la 5 mii de ruble. Și dacă un vecin, de exemplu, pune o barieră pentru a opri locul pentru o mașină, va fi considerat un gard ilegal al pământului. În acest caz, se aplică o amendă de 500-1000 de ruble.
Trimiteți-le prietenilor: