Obține permisiunea de a loggie Unite, cu o cameră crește spațiul de apartament - aprobare este primul pas, nu atât de supărătoare: acest tip de reamenajare este acum cel mai popular în rândul proprietarilor, atât apartamente mici și mari.
Dar numai profesioniști pot lua în considerare toate nuanțele și factorii structurali, în timp ce modificări greșite, analfabete poate afecta o viață confortabilă a rezidenților din cauza unei posibile încălcări a integrității clădirii.
Loggia combinată cu camera crește spațiul apartamentului
desen
O astfel de dezvoltare a proiectului de extindere a zonei apartamentului este obligatorie: documentele sunt în curs de pregătire și aprobate pentru o astfel de reamenajare. Doar după primirea tuturor documentelor de autorizare pentru reorganizare puteți începe să îmbinați camera cu loggia.
Caracteristici de design
- Proiectul definește scopul spațiilor, opțiunile de izolare, tipurile de încălzire.
- Schema executivă prevede chiar și un aranjament convenabil de mobilier și amplasarea dispozitivelor de iluminat.
- La realizarea restructurării, aceste documente vor accelera în mod semnificativ activitatea electriciștilor, a inginerilor de căldură și a finisatorilor și vor ajuta la calcularea economică a cantității potrivite de materiale, utilaje, echipamente, materiale.
Schimbarea funcției loggiei
Conform cerințelor învechite de construcție, loggii trebuie să efectueze numai 2 funcții:
- decora frontul casei;
- când incendiile servesc ca o zonă de sedimentare.
Prin urmare, în orice reconstrucție a loggiei, este necesar să se păstreze pielea exterioară și să se facă un gard încălzit sub capacul acesteia.
Prin schimbarea statutului loggiei - transformarea acesteia dintr-un teren auxiliar al unui apartament într-un spațiu de locuit, creșterea suprafeței spațiilor - face necesară modificarea documentației în ITO.
Distrugerea structurilor portante la domiciliu
O astfel de combinație a loggiei și a încăperii prevede distrugerea pereților exteriori, care poartă. Prin urmare, deschiderea rezultată trebuie să fie întărită cu un cadru metalic sau coloane. În multe case tipice de blocuri și panouri, distrugerea acestor pereți este inacceptabilă din cauza nodurilor plafonului loggiei.
Prin urmare, atunci când partea de fereastră este eliminată, puterea lor va scădea. În astfel de cazuri, se recomandă păstrarea secțiunii de fereastră a peretelui. Toate consecințele pot fi calculate numai de către proiectantul acestei clădiri, în special în casa casei.
Creșterea încărcării pe suprapunerea loggiei
Planificate pentru încărcare balcoane acoperiș redus anual cu 1%, astfel încât geam parapet face cărămidă mai bine sau blocuri de beton atunci când stratul de tencuiala nu este mai mare de 15 mm și o șapă trebuie să fie de până la 30 mm. Firește, atunci când o loggie operează, nu ar trebui să existe mobilier greu.
Opțiunile proiectului
Planificat Consolidarea planificată a camerei și a loggiei va transforma ultima într-o sală de lucru, transformându-o pe cea de-a doua într-o premisă de lucru
Acești câțiva metri pătrați oferă avantaje semnificative neașteptate - un cadou care este atât de lipsit de apartament - un spațiu suplimentar util.
Variante fără ajustarea capitalului
Ca cameră de odihnă; zona de lucru; cămară; dulap sau grădină de iarnă - această programare nu necesită o ajustare a capitalului
- În prima variantă putem pune pur și simplu mobilier ușor și confortabil: vă va ajuta să vă relaxați din agitație.
- Sala de lucru pentru loggii sau o zonă pentru jocuri pentru copii - nu este, de asemenea, nouă. Abundența luminii și a confortului este pregătită pentru o treabă bună: un computer sau o masă obișnuită, un scaun confortabil și rafturi pentru elementele necesare - asta e tot.
Combinând un copil cu o loggie
- Și într-un astfel de dulap neobișnuit puteți pune o masă de călcat, precum și oglinzi și o masă de toaletă - nu o cameră de amenajare cu iluminare naturală unică!
- În cazul în care loggia este situat la sud, se poate transforma într-o grădină de iarnă ideală, cu multe flori și plante exotice. Această oază minunată va îmbunătăți foarte mult starea de spirit și bunăstarea chiar și în cel mai rău îngheț.
Combinarea cu o cameră prin metoda de restructurare
Ca o continuare a bucătăriei, a camerei de zi sau a zonei de dormit, o astfel de bazin trebuie să fie autorizată să redezvolte cu îndepărtarea parțială sau completă a peretelui adiacent
Loggia devine un spațiu suplimentar, care extinde bucătăria sau dormitorul. Și acest lucru este mult mai ușor decât să le combinați cu orice alt spațiu al apartamentului: nu este întotdeauna disponibil și convenabil. La urma urmei, o astfel de reamenajare necesită și mai multe autorizații pentru o astfel de reorganizare și o anumită pregătire.
Zonarea camerei atunci când fuzionează cu dormitorul: crearea unui dulap sau a unui studiu pe loggia
Lucrări pregătitoare
- Problema cum să combinăm loggia cu camera, vom începe să rezolvăm cu specificarea funcției noii camere.
- Având în vedere acest lucru, planificăm volumul lucrărilor de izolație termică și fonică, comandați o geam specific pentru o utilizare mai confortabilă a spațiului.
- Este mai bine să instalați ferestre cu ventilație și ventilație. Inginerii din compania de producție a ferestrelor investighează gardul și calculează sistemul său de transport.
- Pentru o loggie situată la primul etaj, este mai bine să comandați imediat jaluzelele automate în aer liber.
- Pentru a combina o cameră cu o loggie sau un balcon. Este necesar să demontați vechile ferestre și partiții între ele. Cu toate acestea, este interzisă eliminarea completă a peretelui de fațadă din panouri de beton. Într-o casă de cărămidă, peretele sub pervazul ferestrei este de obicei complet eliminat, dar și după consultarea cu profesioniștii care sunt adesea sfătuiți să întărească deschiderea cu diferite structuri din beton armat.
- Dacă este necesar să lăsați pragul de fereastră în loc, atunci designerii să facă ulterior un raft original original sau o blată eficientă, sau chiar rafturi de flori exclusive.
- Instalarea podelelor încălzite nu implică costuri semnificative de numerar, dar este garantată că asigură căldură chiar și în timpul iernii severe.
Transferul bateriei de încălzire centrală în loggia este interzis, în conformitate cu regulile clădirii.
Cea mai bună opțiune este să lăsați radiatorul în locul său original: atât cald cât și legal.
Încălzire pas cu pas a loggiei
- Izolarea adecvată și izolarea prin vapori a loggiei reconstruite vor aduce beneficii incomensurabile: aburul din încăpere nu condensă pe structurile, podeaua și tavanul rece. În acest scop, vitrajul loggiei folosește numai ferestre cu geam dublu cu două camere și profile calde.
- Înainte de începerea lucrărilor la izolația din interiorul loggiei, este necesar să finalizați toate lucrările generale de construcție direct din exterior și instalarea de cadre metalice.
În cazul în care lojile vecine nu sunt glazurate în partea de sus și de jos, trebuie să faceți tot lucrările de impermeabilizare.
Proprietățile excelente de economisire a căldurii sunt spumă și penofol.
- Instalarea plăcilor de izolație se face prin dibluri sau lipici. Dar specialiștii calificați folosesc de obicei ambele metode simultan.
- Este aplicat primul penoplex, iar cusăturile sunt fixate cu atenție cu spumă pentru instalare.
- Apoi atașează penofol cu folie în interiorul loggiei: partea din folie este un reflector de căldură. În același timp, evitați suprapunerile și cusăturile nejustificate, care trebuie apoi acoperite cu bandă din folie.
- Pentru dormitoare este practicată izolarea dublă: la primul strat se umple jgheaburile din lemn, iar deja pe ele se fixează încă un strat de încălzire cu un capsator de construcție.
Tratarea suprafeței de beton cu grund va crește aderența suprafeței la izolație.
- Pe izolația balconului fixăm materialele de finisaj: căptușeală, plăci din gips carton, fibră de gips, panouri din plastic sau decora cu tencuială decorativă.
- Pe podea am pus o izolație calitativă densă. Sub podeaua caldă umplem șapa cu 5 cm. Dotăm sistemul cu o "podea caldă".
- Vom tigla sau alte tipuri de acoperire. Atunci când se pune un laminat sau linoleum, trebuie să se ia în considerare reacția lor posibilă la podeaua caldă de pe balcon. Covoarele și parchetul sunt încă populare.
- Pentru încălzirea pe loggia conectată folosiți aparate electrice de încălzire.
Finalizarea loggiei
Un specialist calificat în interior va ajuta să rezolve problema combinării armonioase a unei încăperi cu loggia și să transforme toate defectele loggiei în avantaje: toate cele mai recente tendințe de design de care dispune. Un alt plus important - el va stabili acorduri juridice cu oficialii orașului pe o muncă similară.
arcuri semicirculare, masa de robust pe marginea camerei și loggia (pe site-ul pragului), rafturi decorative sau rafturi pentru cărți originale și alte 100 de opțiuni diferite de la un profesionist cu un interior exclusiv
Modele stiluri în designul loggiei
- Vintage este mai potrivit pentru un cabinet loggia - este utilizarea materialelor naturale cu nuante discrete și 2 - 3 plante luxoase: spiritul de lucru și încrederea sunt asigurate pentru noi.
- Romantismul este iluminat moale, culori calde și decorațiuni drăguțe de decor. Obțineți un loc de joacă confortabil pentru copii sau un loc unde vă puteți relaxa.
- Stilul stațiunii - este agățat de pereții viilor, de plante exotice exuberante, de păsările cântând și de mobilierul pliabil. Toate acestea ne dau o dizolvare totală în natură.
- Stilul japonez preferă zidurile ușoare, un minim de mobilier, dar în mod necesar niște fani întunecați și specifici, picturi cu subiecte japoneze.
- Stilul de țară este șervețele confortabile țesute, perne brodate și armonie plăcută în detaliile preferate.
Numai o astfel de redezvoltare de succes este cea mai simplă, accesibilă și reală creștere într-un apartament, în care numai dorințele și aspirațiile noastre pentru a obține mai mult spațiu sunt implicate.
Trimiteți-le prietenilor: