Crezi că ești bun dacă plătești datoria înainte de timp? Nu vă grăbiți să mergeți la sucursala băncii și vă rugăm să angajați - pentru inițiativa dvs. riscați o amendă sau un refuz, în cazul în care contractul interzice anularea împrumutului înainte de timp.
Cu toate acestea, în ultimul an, din cauza deteriorării disciplinei financiare, băncile sunt mai loiale față de rambursarea anticipată, dar acest lucru nu este un motiv pentru a pierde vigilența.
În același timp, legile nu impun băncilor să pre-avertizeze clienții cu privire la condițiile de rambursare anticipată a împrumuturilor. Bancherii nu caută să le clarifice, iar debitorii nu știu că această opțiune se poate transforma în amenzi, comisioane, restricții pentru ei sau poate fi complet absentă. Citiți cu atenție contractul de împrumut și veți găsi detaliile. Și dacă aceste informații sunt scrise incomprehensibil (cel mai adesea este), cereți angajatului băncii să explice. Veți învăța multe lucruri interesante.
1. Pentru rambursarea anticipată a unui împrumut, puteți plăti o amendă și o comision
Înainte de a scoate un împrumut, mai ales unul mai mare, specificați dacă nu există comisioane / penalități în cazul rambursării anticipate a datoriei - fie integral, fie cu plăți excedentare periodice. Banca, spre deosebire de tine, nu este profitabil să împrumut încheiat înainte de termen fix, pentru că atunci el va primi mai puțin profit (interes pentru utilizare, taxele pentru contul de întreținere, primelor de asigurare, și așa mai departe.). El nu vă va acorda în mod special atenția asupra elementului de plată anticipată. Prin urmare, găsiți informațiile relevante în document și solicitați în detaliu consultantul bancar.
Pentru a stabili sau a nu stabili o comisie - fiecare instituție financiară decide independent și nu există reguli general acceptate pentru calcularea acesteia. Acesta poate fi un anumit procent din suma creditului, o sumă fixă, cerința de a plăti integral comisionul pe întreaga perioadă planificată de întreținere a contului, precum și asigurarea planificată pentru întreaga durată a împrumutului. Cel mai incomod pentru împrumutat este absența completă a posibilității unei plăți anticipate, care se întâmplă de asemenea, deși mult mai rar.
2. Avertiza băncii de rambursare anticipată în avans
Această cerință poate apărea dacă doriți să efectuați o plată anticipată integrală a datoriei. Cererea scrisă corespunzătoare trebuie depusă la bancă cu câteva zile lucrătoare înainte de data de închidere planificată, astfel încât instituția să poată soluționa partea documentară a problemei. Pentru înregistrarea cererii, recalcularea programului de rambursare și a altor servicii asociate acestei proceduri, se poate percepe o taxă
3. Uneori este posibil să se ramburseze împrumutul înainte de timp numai după un timp după primire
Uneori, băncile stabilesc o perioadă înaintea căreia nu puteți rambursa împrumutul înainte de termen. Aceasta poate fi de câteva luni și chiar ani. Deci, dacă intenționați să scăpați rapid de datorii, această condiție poate juca un rol decisiv pentru dvs. atunci când alegeți oferta unei bănci.
4. La depășirea plăților, banca poate stabili o limită
Limitarea cuantumului plăților este o altă măsură la care creditorii recurg. Aceasta este, în cazul în care, în funcție de mărimea venitului oficial, banca vă poate oferi un împrumut pentru o perioadă de cel puțin 5 ani, iar venitul suplimentar îi permite să plătească pentru anul - asigurați-vă că contractul nu a fost o condiție a limitei.
5. Rambursarea anticipată este mai avantajoasă cu o schemă de anuitate
În acest moment, acordați o atenție specială dacă intenționați să efectuați plăți periodice mai mari. Schema de anuitate prevede rambursarea împrumutului în rate egale. Până la mijlocul perioadei de plată constau în principal din dobândă pe valoarea datoriei, după - imaginea opusă. Dacă faceți o sumă majorată, excedentul va fi transferat la rambursarea ultimelor plăți, în cazul în care prevalează "corpul" împrumutului. Ca urmare, veți închide împrumutul înainte de timp.
6. La rambursarea anticipată este posibilă returnarea asigurării în temeiul gajului
Dacă garanția pentru împrumut a fost asigurată sau a fost asigurată asigurarea de viață pentru împrumutat, puteți reveni la asigurare cu rambursarea anticipată completă a datoriei. Pentru a face acest lucru, trebuie să încheiați contractul de asigurare și veți primi din nou suma corespunzătoare perioadei de utilizare a banilor împrumutați.
7. Nu uitați să retrageți depozitul din grevă
Uneori, disponibilitatea unui certificat este crucială pentru bunăstarea noastră. Mai ales când vine vorba de împrumuturi. După efectuarea plății finale, împrumutatul ar trebui să aibă grijă de trei lucruri:
- primiți de la casier și salvați chitanța pentru plată;
- să solicite creditorului un certificat de închidere a datoriilor;
- asigurați-vă că depozitul este scos din grevă.
Așa cum este prevăzut de lege, să se retragă gaj din Registrul de stat al drepturilor cu privire la înregistrarea de stat a ipoteci, servituți (pentru bunuri mobile există Registrul de Stat al gaj a bunurilor mobile) pot fi în termen de 5 zile de la data de închidere a datoriei. Pentru a face acest lucru, banca trebuie să se adreseze grefierului din proprie inițiativă sau la cererea împrumutatului. Daca nu sunteti un fan al „surprize“, asigurați-vă că că problema a fost închis toate regulile: le-a depus cererea corespunzătoare.
Să fim atenți la semnarea acordurilor de împrumut. Banca nu va înșela debitorul, dar poate "uita" ceva de spus sau de explicat. Din punct de vedere juridic, instituția financiară respectă toate cerințele legii - acordul de împrumut specifică în mod clar condițiile de împrumut; dar înțelegem semnificația a ceea ce este scris - afacerea noastră. Deci, cu cerințele pentru rambursarea anticipată a datoriilor: planificați acest moment în avans și nu ezitați să puneți întrebări, este mai bine - chiar înainte de semnarea contractului.
Articole similare
-
Și cum băncile tratează rambursarea anticipată a împrumuturilor pda - littleone 2018-2018
-
De ce băncile se referă negativ la rambursarea anticipată a unui împrumut
Trimiteți-le prietenilor: