Apartamentul este eliberat pentru viață, dar nu poate fi vândut, schimbat sau predat moștenirii.
Dar legea Federației Ruse cu mai mult de 20 de ani în urmă a fost dezvoltat un program de privatizare a bunurilor imobile, ceea ce permite înregistrarea locuințelor pe proprietatea socială în proprietate.
Din păcate, nu toți cetățenii țării sunt conștienți de această posibilitate, doar 70% din populație a luat parte la program.
Legea care reglementează transferul de proprietate
Principalele puncte
În actul legislativ normativ se spune că procesul de privatizare se desfășoară pe bază gratuită, adică gratuit pentru chiriaș.
Cetățenii Federației Ruse pot folosi acest drept doar o singură dată și până la un moment dat.
Iată câteva dintre ele:
După privatizare, proprietarul are dreptul
să dispună de locuințe la discreția lor, fără a aduce atingere drepturilor altor persoane înregistrate, în special minorilor
Taxe pentru efectuarea procedurii
Participanții la proces
Legislația nu limitează numărul persoanelor care pot participa la privatizarea locuințelor închiriate de asigurări sociale.
Proprietarii pot fi cetățeni înregistrați în acest spațiu de locuit și care au legături familiale cu chiriașul.
Ei trebuie să scrie declarații. care sunt prezentate împreună cu documentele pentru înregistrarea apartamentului în proprietate.
Fiecare membru al familiei, înregistrat în acesta, primește o parte din apartament, inclusiv copiii.
Legislația nu permite refuzul de a participa la privatizare de la părinții minorilor.
De asemenea, dreptul de proprietate poate fi utilizat de membrii familiei care sunt temporar în închisoare sau în armată.
Privatizarea apartamentului este cel mai adesea realizată în acțiuni comune, adică fiecare membru al familiei primește o parte din proprietate.
Fără alocarea de acțiuni, transferul de spațiu de locuit este posibil numai în proprietatea comună a soților care nu au copii și membrii de familie care pretind o parte din proprietate.
La voință, orice membru al familiei poate refuza participarea la privatizare, pierzându-și astfel partea din apartament.
Pentru a face acest lucru, va trebui să scrieți o declarație (refuz), care este însoțită de alte documente din stocul de locuințe.
Cota acestei persoane va fi împărțită între participanții rămași la privatizare.
Ar trebui luate în considerare și aspecte importante:
Orice membru adult al familiei
pot refuza să împărtășească, dar nu îl transferă în proprietatea unui alt participant la privatizare
Unul dintre soți
abandonând partea sa, în caz de divorț, nu va putea să solicite jumătate din locuință
Luând-vă partea
îl puteți transfera în proprietatea unui alt membru al familiei pentru un cadou
Copiii participă necondiționat
în privatizare, indiferent de vârstă
La atingerea vârstei adulte, copiii
care dețin o cotă dintr-un apartament privatizat, pot participa, de asemenea, la programul de privatizare
Dacă refuzați să distribuiți
persoana nu își pierde dreptul de a rămâne în apartament și evacua că nu va funcționa nici după schimbarea dreptului de proprietate
Principiul de înregistrare a locuințelor în proprietate a rămas la fel, condițiile nu s-au schimbat.
militar
Chiar și cu întregul set de documente aflate la îndemână, armata este adesea confruntată cu unele dificultăți:
Casa în care se află apartamentul
nu are proprietar. Acest lucru se întâmplă de multe ori din cauza întârzierii procesului de transferare a bunurilor imobile către proprietatea Ministerului Apărării. Aceasta este, apartamentele din casă sunt distribuite oficial, contractele militare sunt încheiate legal, dar teoretic, locuințele nu au un proprietar, inclusiv printre organele de stat
la un apartament din diferite motive
cauzele și complexitatea
În multe cazuri, privatizarea este reușită și, dacă apar dificultăți, agentul de serviciu trebuie să se adreseze instanței.
Prin urmare, în lipsa acestuia, va fi necesar să se aplice fondului de locuințe sau stației de serviciu pentru a restabili originalul. Numai după primirea acesteia puteți depune o declarație de plângere în instanță.
Soldatul trebuie să pregătească un pachet de documente stipulate de termenii privatizării și să scrie o declarație, argumentând cererile sale.
Dacă, pe baza rezultatelor examinării, se dă un răspuns pozitiv, cetățeanul trebuie să aplice în registrul unic de stat decizia instanței.
Persoana care are nevoie de privatizare va fi înregistrată în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Privatizarea locuințelor pentru familia militară se completează cu una din cele două opțiuni:
Plată în părți egale
intră în proprietatea tuturor membrilor familiei
Fie proprietarul devine
un singur participant la privatizare, în caz de refuz din partea altor persoane înregistrate
Pentru copiii minori și orfani
Copiii minori înregistrați într-un apartament privați de părinți în proprietatea lor participă la divizia de proprietate comună.
La vârsta de 18 ani, ei devin proprietari de locuințe.
Vârsta majorității le dă dreptul de a renunța la cota lor în favoarea altor proprietari.
Orfanii sunt în îngrijirea statului în orfelinatele și școlile internat.
Orfanilor li se acordă o perioadă de cinci ani pentru adaptare în societate, în decursul acestor ani autoritățile locale oferă tot felul de sprijin.
Din acel moment, orfanul poate folosi dreptul său de privatizare pe motive generale.
Cerințe preliminare
Persoanele înregistrate în acesta și care anterior nu au participat la programul de privatizare liberă a locuințelor municipale pot înregistra locuințe în proprietate.
Există o excepție de la această regulă. Procedura repetată pe bază liberă este posibilă, cu condiția să se încheie contractul de privatizare a spațiului de locuit ocupat mai devreme.
O atenție deosebită este acordată locuințelor disponibile pentru privatizare. Pentru a vă înregistra în proprietate puteți face aproape orice imobil în care este înregistrată persoana care efectuează procedura.
Trimiteți-le prietenilor: