Construcția străzii și blocului ar trebui să fie legată în decizia de arhitectură și planificare. Luarea în considerare a condițiilor locale în fiecare caz specific va determina o compoziție de construcție diversă și interesantă. Planificarea zonelor cu condiții topografice complexe ar trebui să fie pe deplin legată de natura terenului natural.
Amplasarea clădirii conacului pe terenul dur se poate apropia de soluțiile pitorești. Când relieful este calm, planificarea geometrică a dezvoltării este mai eficientă. Uneori are sens să diversificăm dezvoltarea. Acest lucru este posibil cu case cu o singură, semi-detașată. De exemplu, gruparea și grupurile alternative de case, cu două liniuțe diferite de la linia roșie fiind fixate pentru ele. Anterior, casele de locuit au fost amplasate în adâncurile parcelelor, ceea ce sa dovedit a fi neeconomic datorită creșterii costurilor structurilor inginerești și utilizării iraționale a parcelelor. Locația interconectată a străzilor și a căilor de acces ale clădirilor rezidențiale, a instituțiilor culturale și interne, a terenurilor de sport și a spațiilor verzi are o importanță deosebită pentru crearea condițiilor de viață confortabile și sănătoase pentru populație. Este necesar să se planifice rațional teritoriile zonelor individuale de construcție. Este necesar să se contureze direcția și locația străzilor, să se stabilească lățimea lor, să se planifice plantații verzi, astfel încât cea mai mare parte a teritoriului adecvat pentru construcție să fie folosită pentru ferme.
Atunci când se proiectează o rețea de stradă, se folosesc avantajele planificării libere, care permit sferturile nerectangulare. Străzile și străzile se îndoaie cu ușurință în raport cu versanții terenului, iar în viitor nu vor mai fi necesare niveluri.
Nu a fost necesar să se schimbe aspectul proprietății, atunci când acesta va fi deja construit o casă și dependințe, a plantat o grădină, trebuie să vă gândiți în prealabil cum cel mai bine pentru a plasa casa pe gospodărie, hambar, sopron, un grup sanitar, o hazna, o pivniță. Este necesar să se facă eforturi pentru a se asigura că teritoriul site-ului a fost folosit complet sub grădină, grădină de legume și grădină cu flori.
Pentru a ajuta dezvoltatorul a veni la instituția pentru construcții și arhitectură, care pregătește dezvoltatorii master planul de proprietate, împreună cu un proiect aprobat de construcții individuale. Structura generală a casei și a clădirilor principale de birouri sunt marcate. Plasarea clădirilor auxiliare de birouri, o grădină și o grădină de bucătărie, defalcarea pistelor se efectuează la discreția dezvoltatorului. Atunci când se decide problema planificării unui teren, dezvoltatorul trebuie să țină cont de condițiile economice și de viață, cerințele sanitare și igienice și de siguranță la foc, precum și cerințele artistice și de planificare generale pentru întreaga dezvoltare din jur.
În cazul în care se alege locația casei pe teren, structura internă a acesteia este deja într-o anumită măsură predeterminată și, astfel, se facilitează selectarea unui design tipic al casei. Planul casei este determinat de planul general al imobilului, amplasarea acestuia în cartier, orientarea casei în țările lumii. Aceste condiții determină, de asemenea, aspectul casei însăși. De exemplu, locația bucătăriei și a ferestrelor din aceasta este direct legată de locația clădirilor agricole și de o terasă fermă. Pentru confortul agriculturii, este necesar să se asigure o bună vizibilitate de la fereastra bucătăriei la fermă și la clădirile de birouri, astfel încât gazda să aibă posibilitatea, fără a se detașa de munca ei, să monitorizeze gospodăria și copiii. Bucătăria în toate cazurile trebuie să fie orientată în adâncul conacului.
Casa rezidențială este situată pe proprietate, astfel încât camera de zi-sala de mese comună avea iluminatul sudic, sud-estic sau sud-vest. Orientați-o în majoritatea cazurilor în direcția străzii. Pentru a ilumina camera cu soarele, ferestrele laterale sunt furnizate la est sau vest. Verandas, terase recomandate să se concentreze în direcția grădină sau grădină din față, în cazul în care casa este luată de pe străzi pe o distanță considerabilă. În partea centrală a Rusiei și mai departe spre nord nu ar trebui să existe terase și verande din partea de nord a casei.
Între casă și linia roșie a străzii ar trebui să existe o distanță de cel puțin 2-3 m, astfel încât blaturile de fereastră să nu se deschidă direct pe trotuar și că încăperile de locuit nu sunt vizibile de pe trotuar. Chiar mai bine, atunci când distanța de la linia roșie va fi de 5-7 m și mai mult. Acest lucru vă permite să creați o grădină de grădină bine amenajată în fața casei.
La gospodăriile mici este dificil să se aranjeze o casă cu linia roșie. Deci, atunci când construirea unui conac cu o suprafață de 300-400 de metri pătrați. m există dificultăți cu plasarea Casei și a anexelor. Pe aceste proprietăți oportune pentru a construi casa structurilor rezistente la foc, bazându-se pe adeziunea lor la alimentarea centralizată cu apă, canalizare, etc .. D. Dimensiunile secțiunilor laturi 17 x 18 sau 22 x 18,5 m. În cazul în care lățimea casei 7,8 m, porțiunea acesta trebuie să aibă o lățime de cel puțin 18 m. din această locație a casei cu o lungime de 8 m (o verandă de 10 m), iar porțiunea de mijloc indentate de pe strada 3-5 m este practic foarte incomod, deoarece este imposibil să se utilizeze pe deplin gradina defalcare cabana . În acest caz, este recomandabil să aibă casa, lăsând cele mai multe dintre moșiile amenajate în fața lui, sau puternic mutat într-o parte a parcelei.
În cazul în care blocul de dezvoltare a conacului constă în parcele mici, este recomandabil să se conecteze casele în perechi nu de-a lungul frontului străzilor, dar de-a lungul frontierei interioare în adâncime a terenului. Această poziție a caselor face mai convenabil să se plaseze spațiile de uz casnic pe proprietate, să se spargă o grădină și o grădină de legume în fața casei.
În structura conacului pentru o casă semi-detașată există câteva caracteristici. De exemplu, pe un teren de 600 de metri patrati. m (pe baza de 300 mp pe apartament) se recomandă construirea unei case de construcții rezistente la foc. Este mai convenabil să-l atașați la rețelele urbane de echipamente de inginerie (alimentare cu apă în exteriorul apei, canalizare etc.).
Metodele de construire a parcelelor cu case cu două apartamente sunt următoarele: amplasarea clădirilor economice de-a lungul axei parcelei (combinate) și amplasarea de anexe și șantiere utilitare de-a lungul granițelor cu zonele învecinate (amplasate separat).
Dezvoltarea imobilului cu o casă pereche este incomodă, deoarece intrarea (calea) împarte grădina și grădina în părți. În cazul în care un garaj pentru o mașină este atașat la clădire, calea devine un drum activ și este mai bine să o ducă la marginea parcelei, păstrând în același timp partea nedistă de grădină a proprietății.
Gospodăriile casnice ar trebui plasate mai adânc în conac, dar nu prea departe de casă. Pentru a intra în transportul de la stradă la ansamblurile de locuințe, se pune o cale. Există, de asemenea, o curte economică pentru combustibil și diverse lucrări de uz casnic și instalații sanitare.
Gospodăriile casnice sunt situate în anexă la casă sau separat de ea, în adâncurile conacului. În partea de nord a țării noastre, putem recomanda prima opțiune; acest lucru se datorează unei ierni prelungite, alunecări frecvente de zăpadă, temperaturi scăzute. Din motive de igienă, este mai bine să localizați separat clădirile agricole.
Se recomandă părăsirea curții cu dimensiunile de 8 × 10; 12 × 12 m pe manoruri cu o suprafață de 800-1000 de metri pătrați. m, și în casele mici (400 mp) - 5 × 6 m. Având în vedere necesitatea unei încăperi pentru depozitarea combustibilului și a echipamentului de grădinărit, zona pentru construcție economică poate fi preluată de aproximativ 12-16 mp. m. (dimensiune 3 × 4 sau 3 × 5 m).
Clădirile agricole trebuie să fie clar separate de grădină și grădină. Pentru aceasta, zone mici (de la 10 la 50 mp) pentru mersul pe jos sunt aranjate în apropierea camerelor de animale. Deci, va fi mai ușor să păstrați grădina și grădina de legume curată și ordonată.
Pentru mașinile individuale pe garaje moșii construite ca cutii de dimensiune 3 × 5 m. Ele sunt parcate în clădiri comerciale, astfel cum a fost deja menționat, sau la o mică distanță de la intrarea Manor Courtyard.
Pivnița este amenajată sub forma unei puțuri, așezată pe ambele părți cu plăci din lemn sau cărămidă pe mortar de ciment. Cel mai adesea, pivnița este combinată cu un magazin de uz casnic. Dimensiunea pivniței este de 1,5 × 2 sau 2 × 2 m, adâncimea este de până la 2,2 m și mai mult.
La stația trebuie să aibă cel mai simplu dispozitiv sanitar :. Musorosborniki, gramezi de compost, camerele de luat vederi, etc sunt necesare pentru colectarea și depozitarea de resturi acumulate și pentru procesarea lor în substanțe fertilizante pentru grădină. Acestea ar trebui să fie plasate cât mai mult posibil din casă și fântâna, în apropierea clădirilor agricole, și de preferință în zonele umbrite, unde drojdia este mai puțin expus la uscare. Colecțiile de vară sunt de obicei aranjate departe de casă. Dar, chiar și cu dispozitivul de raclare bun, este posibilă infiltrarea apelor uzate în sol și otrăvirea acvifer superior. Acest lucru este inacceptabil cu alimentarea cu apă pentru băuturi din puțurile minei. Dacă latrinele încă mai trebuie să fie aranjate, distanța până la cea a clădirii rezidențiale trebuie să fie de cel puțin 12 m, iar din carierele de cel puțin 20 m în timpul dezvoltării unei ferme de aprovizionare grădină pe mosia cel mai bun tip de latrină este Calvin dulap :. Impuritatile se acumulează în sertar , rambleiată cu utilizarea de pământ vegetal WC uscat, un miez de turbă și apoi eliberate în camera sau compost grămadă. Introducerea grămelor de canalizare pentru 6 luni sau un an sunt transformate într-un îngrășământ de valoare, extrem de necesar pentru grădină și grădină.
Cel mai perfect echipament sanitar și tehnic al casei este intrarea instalațiilor sanitare și a apei în casă. Adesea, este necesar să se aranjeze un sistem local de canalizare cu tratarea apelor uzate la proprietatea propriu-zisă. Nu departe de casă este construit un bazin simplu de sedimentare, în care substanțele ne-dizolvate sunt separate de efluent și decăderea ulterioară. Cu privire la proprietățile de filtrare a solului din zona de construcție (în cazul canalizării locale), inspecția sanitară locală va da sfaturi.
Împreună cu acest articol citiți:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: