Cumpararea unei cabane este cu siguranta o afacere responsabila si multe lucruri nu trebuie trecute cu vederea. Cu toate acestea, în tot ceea ce ar trebui să cunoașteți măsura. La urma urmei, unele gafe nu numai că pot complica viața în viitor în cabana nou achiziționată, dar este imposibil să faci o achiziție deloc.
Cele mai tipice greșeli care se produc atunci când cumperi o cabana
Deci, ceea ce nu ar trebui făcut în realitate, ceea ce ar crește șansa unei achiziții reușite a unei cabane?
- Mulțime - de multe ori pentru a arăta cabana viitorul cumpărător ia cu ei pe toți cei mai apropiați membri ai familiei. Desigur, în această abordare există un șanț de sănătate - este mai ușor să observi detalii cu note mici. Dar mulțimea împiedică aprecia cu adevărat dimensiunea casei. Este dificil ca vânzătorul și agentul să le urmeze pe toți, ceea ce face dificilă obținerea răspunsurilor la întrebări. Cel mai bine este să vizitați cabana pentru un grup mic de 3 persoane. Dacă obiectul este plăcut, atunci următorul spectacol poate lua rudele rămase.
- Admirația în spectacol este, de asemenea, o eroare foarte frecventă în rândul cumpărătorilor. Admirați cabana și lăudați vânzătorul în timpul spectacolului, dați o ocazie proprietarului actual pentru a vă îndoi de valoarea corect formată. Și ca rezultat, nu numai că nu puteți obține o reducere, dar există posibilitatea ca prețul cabanei să crească. Dacă ți-a plăcut cu adevărat această cabană sau aceea - nu-ți arăta entuziasmul.
- Licitarea pe spectacol - în cazul în care cumpărătorul își propune să reducă prețul cabanei în timpul spectacolului, atunci pentru vânzător acest lucru înseamnă în mod automat că proprietatea sa este bună și merită banii lui. Cel mai probabil, el va refuza, pentru că există întotdeauna un cumpărător pentru o astfel de cabană excelentă, gata să-l cumpere pentru costul total. Licitarea ar trebui să se desfășoare după spectacol și numai prin intermediul agentului dvs.
- Cumpărarea unei cabane fără expertiză nu este, de asemenea, o greșeală rară pe care cumpărătorii o permit, crezând pe podea către vânzător. Dar există o posibilitate ca cabana să fie ridicată din materiale de calitate slabă, încălcând codurile de construcție. Prin urmare, nu salvați pe confortul viitor și pentru a dispune de o expertiză independentă de construcție a cabanei.
- Așteptați pentru reducerea prețului de vânzare urgentă - există un număr de cumpărători care cred că chiar și vânzarea de urgență a cabana nu este o scuză să se grăbească cu răspunsul. Chiar dacă sunt în regulă, ei decid să aștepte reduceri de preț chiar mai mari. Cu toate acestea, pe piața imobiliară acest tip de obiecte nu stau mult timp - cumpărătorul este în medie 2 luni mai târziu.
- Avocat - uneori, cumpărătorul nu are încredere în avocați din cadrul agenției și invită un specialist din afară. Lucky, dacă acest avocat - specialist în tranzacții de vânzări. Dacă nu, atunci cel mai probabil va contribui la o pauză nerezonabilă a tranzacției. Fiecare avocat are propria sferă de activitate, ca medic.
- Depozit - transferați întotdeauna depozitul pentru cabană după semnarea de către ambele părți a documentelor relevante. În caz contrar, vă puteți pierde banii dacă sunteți ghinion și ați contactat fraudulosul.
Cumparand o cabana
Specialiștii Academiei de Științe "Colosseum" sunt competenți și au experiență în domeniul cumpărării și vânzării de bunuri imobiliare, ceea ce le permite să vă ajute în alegerea unei cabane.
Articole similare
-
Nuante care trebuie luate in considerare atunci cand cumparati o cabana
-
Câteva sfaturi pentru cumpărarea unei cabine, atelier de design creativ, suntem acasă
-
Mituri de mâncare sau ceea ce trebuie să știți despre prăjire - târgul de maeștri - manual, manual
Trimiteți-le prietenilor: