Cum să obțineți teren de la stat, malț

Timp de doi ani de la această lege, mulți au fost deja capabili să devină proprietari ai terenului, inclusiv noi, cunoștințele și clienții noștri. Dacă nu era legea, este puțin probabil ca acest lucru să se întâmple.

Condiții de teren (plătit / gratuit, la licitație / fără licitație, dreptul de proprietate / închiriere / utilizarea necompensată), definite de Codul Funciar și legile regionale (republicane). Să ne uităm puțin la această problemă.

Există mai multe modalități legitime de a obține teren de la stat.

Mai jos vom examina pe scurt fiecare dintre ele:

1. Obținerea unui teren gratuit pentru chirie sau proprietate prin participarea la o licitație.

În acest caz, persoana interesată trebuie să găsească în mod independent un site care nu este împovărat și nu este pus pe evidența cadastrală.

Prin leasing de proprietate și a permis orice teren agricol și a terenurilor în așezările rurale, precum și terenuri forestiere în vederea utilizării lor agricole (cultivarea plantelor din fructe si boabe, fân, apicultură, grădinărit).

Principala condiție pentru obținerea terenului este că site-ul pe care l-ați selectat să fie proprietate federală sau municipală și să fie gratuit (nu este acordat altor cetățeni sau organizații).

Aflați cum să găsiți un teren gratuit de la ghidul gratuit:

Apoi, trebuie să faceți următoarea lucrare:

2. Obținerea unui teren gratuit pentru chirie sau proprietate fără licitare.

Acest lucru se aplică șantierelor de construcții. Atunci când coordonează locația clădirii, autoritățile competente pot închiria terenul fără o licitație.

Pentru aceasta, solicitantul trebuie:

găsiți terenul pe cont propriu;
să scrie o declarație cu cererea și acordul său privind amplasarea viitoarei structuri;
pune terenul în registrul cadastral,
oferi un reper;
așteptați pentru decizia comisiei speciale;
atunci când aprobă încheierea unui contract de leasing sau de cumpărare.

Cel mai atractiv în acest caz este opțiunea de a obține terenuri de închiriat de la stat. În acest caz, chiriașul are dreptul prioritar preferențial de a cumpăra terenuri după construirea casei și punerea în funcțiune a instalației. Costul maxim al unui astfel de teren este de 2,5% din valoarea cadastrală a terenului. De fapt, chiriașul dobândește dreptul de proprietate "pentru un ban".

Detaliile privind posibilitatea obținerii de terenuri fără licitație pot fi găsite în instrucțiunile privind obținerea de teren de la stat.

3. Obținerea terenurilor din stat cu o familie mare.

Dacă sunteți o familie mare, atunci la nivelul unui subiect al Federației Ruse, ar trebui adoptată o lege pentru a sprijini familiile mari, formele de sprijin și procedura de acordare a unui teren.

Legea subiectului ar trebui să fie stabilită ordinea cetățenilor de înregistrare ca persoanele îndreptățite să primească terenuri de la stat gratuit în proprietate, cum să eliminați persoane din această procedură de contabilitate pentru acordarea cetățenilor teren în proprietate cu titlu gratuit, motivele de refuz în furnizarea, limita dimensiunea terenului site-uri oferite acestor cetățeni.

5. Primirea de terenuri de la stat pentru desfășurarea agriculturii subsidiare personale.

Puteți lua site-ul de interes pentru utilizarea gratuită pentru o perioadă de 6 ani, dacă în regiunea dvs. este adoptată legea privind susținerea agriculturii țărănești sau dezvoltarea unei ferme personale cu timp parțial.

După 5 ani aveți dreptul de a primi gratuit, la cerere.

6. Obținerea terenurilor de la stat de către o entitate juridică sau o organizație non-profit (NCO).

O entitate juridică are dreptul de a cumpăra un teren și sub proprietate comună, din terenul obținut pentru gospodărirea țării.

Subofițerii pot primi terenuri de utilizare publică pentru dezvoltarea integrată în scopurile IZhS, pentru grădinărit, pentru camioane, pentru menaj.

Agricultorii țărănești (fermieri) sau agricultura sunt autorizați să achiziționeze și să închirieze un loc de exploatare a țăranilor (fermierilor).

Detaliile privind toate posibilitățile de achiziționare de terenuri de către persoanele juridice și ONP-uri sunt descrise în instrucțiunile privind primirea terenurilor de la stat.

Șabloanele documentelor necesare pentru obținerea terenului pot fi descărcate aici.

Din opțiunile pe care le-am luat în considerare, opțiunea de a obține terenuri de la stat pentru chirie, iar apoi în proprietate, este cea mai reală și mai eficientă pentru cea mai mare parte a populației Federației Ruse.

Chiriașul plătește și nu trebuie să aștepte o coadă lungă pentru a primi site-ul. Pentru el nu există profit pierdut. Excepția este făcută de persoanele care au beneficii directe pentru achiziția prioritară de terenuri.

Sperăm că inovațiile din legislația funciară vor contribui la restabilirea agriculturii în Rusia, la popularea teritoriilor vacante, la stăpânirea lor și la transformarea lor în grădini înflorite.

Renașterea și prosperitatea țării noastre, oamenii din Rusia, este sarcina noastră comună.

Dacă aveți întrebări privind documentarea procedurii de obținere a terenului de la stat, puteți folosi întotdeauna ajutorul nostru. Pentru mai multe informații despre butonul de mai jos:

De asemenea, pentru toate problemele legate de teren, vă rugăm să contactați oficiul poștal. [email protected]

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare