Mulți oameni încă se îngrijesc de soarta proprietății lor după ce pleacă în altă lume. Prin urmare, își exprimă voința în voință.
Poate fi scrisă nu numai de rude, ci și de alte persoane, întreprinderi și chiar de stat.
Moștenirea poate fi orice proprietate. Dar vom vorbi despre cum să facem o voință pentru un apartament.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Dacă doriți să aflați cum să rezolvați problema dvs., contactați formularul de consultant online din partea dreaptă. Este rapid și gratuit!
Ce este?
Aceasta este o voință scrisă a persoanei cu privire la cine, după moartea sa, trebuie să primească proprietăți imobiliare rezidențiale. În acest caz, apartamentul poate fi lăsat moștenit unui moștenitor și împărțit prin acțiuni între mai multe persoane.
Dacă planurile apartamentului s-au schimbat, atunci puteți modifica voința sau puteți face alt document. Odată cu apariția unui nou testament, primul își va pierde forța.
Când ultima voință este declarată nevalidă, ordinele anterioare ale testatorului vor intra din nou în vigoare.
Împreună cu apartamentul, într-un singur loc, pot exista instrucțiuni pentru cedarea altor bunuri. Nu este necesar ca acțiunile moștenitorilor să fie egale.
Subiectul unei voințe nu poate fi decât un apartament cu toate împrejurimile sale. Apoi alte proprietăți vor fi împărțite între moștenitori în cadrul ordinii legale.
În cazul în care apartamentul are mai mulți proprietari (de exemplu, soț și soție), atunci toată lumea are dreptul de a-și moșteni doar partea sa.
Este imposibil să se facă o voință de la toată lumea, deoarece legislația spune că numai o persoană poate acționa ca un testator.
Unde este întocmit?
Cu toate acestea, există alte cazuri în care voința poate fi asigurată și nu un notar. Acestea sunt descrise în art. 1127 Codul civil al Federației Ruse. De exemplu, dacă o persoană se află într-un spital, atunci medicul principal al instituției poate certifica voința.
Pentru militari, funcțiile unui notar vor fi efectuate de comandantul unității. Atunci când o persoană care se află în locurile de privațiune de libertate dorește să moară un apartament, șeful său are dreptul de a certifica șeful instituției corecționale corespunzătoare.
De ce am nevoie de un notar?
Aceasta va fi o garanție suplimentară că voința persoanei decedate nu va fi mai târziu contestată de unul dintre moștenitori.
Dacă o persoană nu înțelege pe deplin cum să execute în mod corespunzător o voință, notarul îi poate oferi toate consultările necesare, precum și un document exemplar.
Atribuțiile notarului includ păstrarea unei copii a voinței făcute. Acest lucru se aplică și atunci când este transmis într-un plic sigilat.
Ce este necesar pentru un notar?
- pașaportul personal și numărul de identificare;
- titlu documente pentru apartament.
În cazul în care voința este o persoană de vârstă de pensionare, este posibil ca un certificat al stării sale de sănătate să fie necesar.
Atunci când martorii erau prezenți în timpul redactării unei voințe, datele despre ele erau, de asemenea, indicate.
În cazul în care se referă la un apartament, caracteristicile acestuia (locația, podeaua, numărul de camere, totalul și zona de locuit) sunt descrise în detaliu. În plus, este recomandabil să specificați în voință și proprietatea localizată în apartament (mobilier, aparate de uz casnic, picturi, antichități, alte obiecte de valoare).
Atunci când proprietatea este lăsată la moștenire mai multor moștenitori, merită să marcăm acțiunile fiecăruia dintre ei. În caz contrar se înțelege că apartamentul este împărțit între toate în proporții egale.
În mod firesc, voința trebuie să conțină semnătura inițiatorului său, precum și data. Fără aceste cerințe, voința va fi considerată nevalabilă.
Dacă voința nu este certificată de un notar, atunci ea trebuie să fie și semnată de cel puțin unul dintre martori.
Formă de compilare
Testarea apartamentului este întotdeauna scrisă manual, astfel încât nu există nici o îndoială cu privire la autenticitatea documentului.
După aceasta, notarul certifică documentul cu semnătura sa și o inscripție de certificare.
Voința poate fi închisă (în secret - privat). Acesta este transmis notarului într-un plic sigilat în prezența a cel puțin doi martori.
La rândul său, notarul îl pune într-un alt plic, îl sigilează și face toate notele necesare despre identitatea testatorului și a martorilor prezenți.
Tipuri de ordine ale testatorului
Primul tip de reglementare presupune că moștenitorilor proprietății li se alocă anumite obligații de proprietate față de terți (în limba legală se numesc legați).
De exemplu, o moștenire poate implica acordarea dreptului de a folosi proprietatea asupra persoanelor desemnate în voință.
Refuzul testamentar este valabil timp de trei ani de la data decesului testatorului. În această perioadă, legatorul nu poate transfera drepturile care îi sunt puse la dispoziția terților.
Analiza testamentară implică moștenitorii efectuarea unor acțiuni utile din punct de vedere social. De exemplu, într-o voință poate fi indicat faptul că noul proprietar al apartamentului se angajează să organizeze sau să repare un loc de joacă în apropierea casei. De asemenea, refuzul include obligația de a îngriji animalele care trăiesc în apartament.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: