După cum arată practica, contractul de investiții pentru construcția "la cheie" este utilizat cel mai adesea. Deși se consideră că investițiile în construcții au un caracter pe termen lung, iar distanța de timp dintre momentul investiției și realizarea rezultatului final este suficient de mare (obținerea proprietății obiectului de construcție). Pentru a înțelege această problemă, vom stabili mai întâi ce este un contract de investiții pentru construcția "la cheie" și de ce este atât de atractiv.
- contract de participare la capital în construcții,
- un acord de finanțare pentru construirea de facilități de capital,
- contract de investiții,
- contract de activitate comună,
- un contract de finanțare a capitalului propriu de construcție,
- contract de coinvestiție în construcții etc.
În general, contractul de investiții pentru construirea de „la cheie“, în comparație cu organizarea obișnuită de construire de producție mai puțin „vulnerabilă“ în conformitate cu termenii contractului general și mai profitabile. Prin urmare, este destul de ușor de înțeles dorința de investitori, persoane fizice și juridice, intră într-o relație juridică cu clientul-constructor, să investească o sumă fixă în noua clădire și pregătiți-vă pentru obiectul de construcție „la cheie“. Practica existenței unor relații contractuale „la cheie“ dovedit nu numai beneficii economice, dar, de asemenea, eficacitatea proiectelor, construite de la „zero“ forțele antreprenorului general, cu participarea clientului și investitor.
- Apropo, în multe cazuri, un contract de investiții pentru construirea de „la cheie“ face fără implicarea directă a clientului și investitor pe șantierul de construcții, care vorbește din nou despre beneficiile construcției „la cheie“, acum deja în ceea ce privește economia de timp și efort participanților de relații contractuale.
- Actul autorității executive care autorizează construcția;
- Actul privind alocarea unui teren de construcție;
- Contractul de închiriere (cumpărare și vânzare) a terenului.
Înapoi la listă
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: