Recent, reamenajarea apartamentelor a încetat să mai fie o raritate, inclusiv reamenajarea prin unificarea a două sau mai multe apartamente. Adesea, clienții nu cumpără unul, dar spun 2-3 apartamente mici cu scopul prin redezvoltare pentru a le combina într-una. Este foarte convenabil, de exemplu, să ocupați întregul etaj, să obțineți un apartament cu mai multe apartamente, cu două etaje sau să creșteți în mod repetat confortul apartamentului și să organizați mai multe băi.
Distingeți reamenajarea cu unificarea apartamentelor pe orizontală. și anume situat la același etaj, și reamenajarea cu asociația de apartamente poveratikali. și anume situate pe etaje diferite. Când două apartamente sunt achiziționate una deasupra celeilalte în scopul reamenajării unui apartament cu două etaje, în acest caz posibilitățile de planificare a soluțiilor de apartament sunt mult mai extinse. W i-lea redezvoltarea de apartamente la „sistem de verticală“, clienții primesc după duplex de lux reabilitarea, cu două niveluri de ferestre și scări și camere cu aspecte care sunt imposibile în apartament singur niveluri.
Este foarte rar să combinăm mai multe apartamente pe orizontală și pe verticală în același timp, deși în practica noastră s-au întâmplat astfel de opțiuni. Am avut ocazia de a proiecta și a conveni asupra proiectului de re-planificare și integrare patru (4) de apartamente în cartierul central din Sankt-Petersburg, dintre care trei sunt dispuse orizontal, la același etaj și etajul al patrulea de mai sus!
2. În cazul în care reconstrucția, reconstrucția și (sau) reamenajarea spațiilor este imposibilă fără a se alătura acestora o parte a proprietății comune într-o clădire de apartamente pe o astfel de reconstrucție, reorganizare și (sau) replanificarea spațiilor trebuie să fie obținut acordul tuturor proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Astfel, în cazul în care proiectul Uniunii și remodelare și (sau) conversia a două sau mai multe apartamente face fără efectuarea de măsurători, concluzia tehnică (TK) și proiectul reamenajarea secțiunii constructive (KR). În plus, pot fi necesare și secțiuni opționale ale proiectului de reamenajare, care nu sunt de obicei incluse în setul standard, de exemplu - un design intern dispozitiv de scara, prevenirea incendiilor, etc. care, desigur, crește considerabil costul documentației proiectului și complică procesul de reconciliere a proiectului de unificare și reamenajare a apartamentelor. Dar și costul apartamentului după reabilitarea și combinarea a două sau mai multe unități este mult mai mare, mai ales un apartament rutier etaje - pentru că literalmente unitate și sunt rareori oferite spre vânzare.
Biroul ROSPEREFLANOVKA are o vastă experiență în proiectarea reproiectării prin integrarea mai multor apartamente.
Proiect destul de complex și costisitor legat de proiectarea proiectului, coordonarea proiectului, lucrările de construcție, punerea în funcțiune, inventarierea și obținerea a două certificate de proprietate.
Deseori, este nevoie să împărțiți un apartament mare în două. De obicei, acest lucru se întâmplă în apartamentele comunale din clădirile pre-revoluționare - există deja 2 ieșiri - cele ceremoniale și cele "negre". Dacă există o posibilitate tehnică, puteți împărți practic orice apartament care are o suprafață suficientă. La proiectarea reamenajării cu o divizie, arhitecții Biroului RosPeraplanivka vor găsi modalități de a forma apartamente mici cu număr maxim de facilități și funcții.
De asemenea, trebuie reamintit faptul că este necesar să se separe energia electrică alocată (de obicei trebuie dublată), alimentarea cu apă, canalizarea, rețeaua de gaze etc. Astfel de proiecte sunt mult mai complicate și mai costisitoare decât proiectele de planificare obișnuită, iar coordonarea acestora necesită mai mult timp.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: