Cartea - reamenajarea și repararea într-un mic apartament - sălci Ilya - citiți online, pagina 1

Care este cel mai bun mod de a începe reparațiile și care va fi costul acesteia? Acestea sunt principalele întrebări pe care oamenii care intenționează să le repare în apartamentul lor se întreabă. Uneori, tot ce încercăm într-un fel de a dota casa ta, face confortabil posibil, dar în cele mai multe cazuri, motivele care au condus la începutul reparații, există mai lumesc - tapet întuneric, se deplasează departe de pereți din ipsos. Sunt necesare și reparații serioase dacă v-ați cumpărat un nou apartament. Aproape toată lumea va fi de acord că tot ce are legătură cu reparațiile ar trebui planificat înainte de a începe. În acest caz, șansele de finalizarea cu succes a lucrărilor a crescut în mod semnificativ în contrast cu situația în care reparația va fi efectuată în mod spontan, fără pregătirea necesară.







Va fi mult mai bine dacă, în calitate de persoană sensibilă, veți putea gândi cu atenție asupra tuturor măsurilor care vor fi incluse în reparații, ca evenimente care ar trebui să apară în viitorul apropiat. Timpul care trebuie să treacă de la întocmirea planului de reparații la începutul acestuia, este necesar să se cheltuiască competent - în excursii la magazine, achiziționarea de materiale de construcție, acumularea de resurse financiare. Apropo, ultimul punct va afecta în mod semnificativ alegerea instrumentelor și a materialelor de construcție pe care le veți folosi în procesul de reparare. Dar, înainte de a cumpăra ceva, doar mergeți în jurul diferitelor magazine de construcții, piețe, aflați prețurile.

Ar trebui, de asemenea, dau seama cât de bine vor fi combinate între ele sau un alt material, astfel încât în ​​capul meu tot timpul aveți nevoie pentru a menține rezultatul final al bugetului de reparații și întreținere este distribuit în așa fel încât toate camerele din casa ta arata destul de atractiv și în contrast unul cu celălalt .

În procesul de alegere a materialului, ar fi bine să vă consultați atât cu specialiști, cât și cu prietenii și cunoștințele dvs. Dacă vi se permite să finanŃați, nu va fi inutil să primiți sfaturi de la un designer profesionist sau chiar să comandați un proiect pentru decorarea interioară a apartamentului dumneavoastră.

Din atitudinea dvs. și abordarea profesională a muncii va depinde de succesul reparației și de cheltuielile fondurilor investite în ea. Nu trebuie să fii speriat de reparația viitoare, pentru că în această lucrare nu există nimic pe care să nu-l poți face. Trebuie să acționați într-un program stabilit, care include o serie întreagă de întrebări și activități pe care trebuie să le determinați.

Trebuie să vă amintiți în mod constant că reparația pe care o faceți numai pentru dvs., astfel încât locuința ar trebui să vă fie confortabilă. Nu trebuie să vă fie frică de tot felul de soluții originale. În acest caz, nu ar trebui să căutați moda, pentru că se schimbă în mod constant. Dintre toate varietățile de soluții și sugestii, trebuie să alegeți exact ceea ce este cel mai potrivit pentru dvs. și familia dvs.

Când decideți că reparația în apartamentul dvs. este încă necesară, atunci ar trebui să vă gândiți mai întâi la ceea ce încercați să realizați în cele din urmă. În această problemă, nu numai că trebuie să vă bazați pe gândirea dvs. creativă, ci și să vă consultați cu membrii familiei dvs., să ascultați sugestiile lor despre modul în care vor să-și vadă apartamentul după reparații. După aceea, trebuie să rezumați toate dorințele și să luați o decizie care să se potrivească tuturor.

Următorul pas va fi mult mai dificil, deoarece va trebui să raportați planul dezvoltat la mijloacele financiare pe care le aveți. Cu toate acestea, această problemă este complet rezolvată. Aici trebuie să analizați cu atenție ce sumă din bugetul familiei pot fi alocate pentru activități de reparații. Dacă nu corespunde nevoilor dvs., repararea va trebui amânată până la momentul în care ați acumulat suma necesară. După aceasta, puteți face o estimare, adăugând la aceasta încă 25% pentru cheltuieli neprevăzute.







Nu este exclusă și această opțiune: contactați-vă prietenii sau cunoștințele care au făcut reparații recent, dar veți constata în curând că nu veți putea calcula costurile de reparare în acest fel. În acest sens, sugerăm utilizarea următoarei metodologii pentru estimarea costului reparațiilor.

În primul rând, trebuie să înțelegeți că reparația nivelului adecvat poate fi efectuată numai cu materiale de construcție de înaltă calitate. Această abordare vă va ajuta să păstrați apartamentul în forma sa corectă pentru o lungă perioadă de timp.

Următorul pas ar trebui să fie invitarea unui designer profesionist care vă va ajuta să creați o imagine foarte atractivă a casei dvs. după reparații și să ridicați materialele și, eventual, mobilierul necesar. După vizita designerului, vă va fi mult mai ușor să evaluați reparațiile viitoare.

În timpul achiziționării de materiale de construcție, trebuie să urmați o astfel de regulă: toate materialele achiziționate trebuie să se potrivească reciproc în stil, preț și calitate.

Odată ce ați determinat costul instrumentelor și materialelor pentru toate articolele de reparații, veți fi în sfârșit capabili să obțineți costul final. Dacă ați făcut calculele fără un proiect, precizia lor va diferi de prețul real cu 20-30%. Având un proiect, veți obține un rezultat diferit, conform căruia diferența dintre costul estimat și cel real al reparațiilor va fi de numai 5%.

Dacă aveți abilități de reparații, suficient timp liber și dorința de a face ceva cu propriile mâini, atunci când calculați costul, ar trebui să excludeți din ea acele lucrări pe care le puteți face singur. De exemplu, puteți face lucrări de curățare și pregătire, precum și tot felul de lucruri mici precum vopsirea ușilor, îndepărtarea vechiului strat de vopsea sau a tencuielii vechi.

În plus, dacă sunteți bine conștient de cantitatea de materiale de construcție petrecute în procesul de reparații, acest lucru vă va permite să obțineți anumite avantaje atunci când vorbiți cu executorul comenzii dumneavoastră.

De asemenea, trebuie să decideți o altă întrebare importantă: veți lăsa vechea dispunere a casei dvs. sau o veți schimba?

Dacă decideți să ia în jos unele dintre pereți sau orice parte a acestuia, baie și toaletă combinate într-o singură unitate, atunci lucrarea ar trebui să fie efectuate mai întâi. O astfel de schimbare în aspectul casei dvs. ar trebui făcută înainte de începerea lucrărilor de reparații. (Toate punctele majore în ceea ce privește acest proces va fi discutat în detaliu în capitolul „Remodelarea“.) Dacă sunteți complet mulțumit cu aspectul camerelor din casa ta, precum și aspectul său general, estimarea nu trebuie să facă transferul sau demolarea zidurilor.

După aceasta, va trebui să aduceți toate comunicațiile în apartament în ordine - alimentare cu apă, canalizare, electricitate, alimentare cu căldură. (Acest lucru va fi discutat mai detaliat în capitolele relevante ale cărții.) Dacă veți schimba instalațiile sanitare, atunci va trebui să instalați unul nou atunci când începeți lucrările de reparații în baie. Cu toate acestea, cablajul trebuie verificat înainte de a începe repararea, astfel încât să nu trebuiască să se schimbe după lipirea noului tapet.

În cazul în care, în timpul inspecției apartamentului veți găsi un defect semnificativ, care se află într-un loc îndepărtat, de exemplu, deteriorarea cablajului, diferența de sub baie, iar celălalt, va trebui să ia notă. Eliminarea unor astfel de deficiențe este destul de dificilă, deci este mai bine să o faceți atunci când faceți alte activități. De exemplu, o creuzetă sub baie poate fi sigilată în procesul de înlocuire a instalațiilor sanitare sau în cazul în care se plac. Cu toate acestea, ține minte acest lucru este necesar, în orice caz, din moment ce se poate uita doar despre problema existentă, și apoi să se confrunte cu faptul că țeava este prevăzută să curgă în conformitate cu noua baie și apă este turnat direct pe noua placa.

Lucrările de reparații pot fi efectuate în două zone principale - fie reparați întregul apartament dintr-o dată, fie reparați fiecare cameră separat. În primul caz, va fi oarecum mai convenabil, deoarece nu trebuie să trageți mobilier greu, există mult mai puține șanse să-l strici în orice fel, de exemplu, cu vopsea sau lac. În plus, atunci când reparați întregul apartament, veți vedea imediat fiecare detaliu al casei dvs. Consumul de material în acest caz va fi mai mic, deși nu prea mult.

Dacă nu aveți o astfel de oportunitate, va trebui să efectuați munca în fiecare cameră la rândul său. Acest tip de reparații are o ordine stabilită: tavane, pereți, ferestre și uși, podele.

Capitolul 1 Reamenajarea







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: