Calculul impozitului pe proprietate nu produce, de obicei, dificultăți pentru contabili. Cu toate acestea, această procedură are propriile subtilități, care ar trebui luate în considerare pentru a evita greșelile.
Ce organizații plătesc impozitul pe proprietate
Impozitul pe proprietate este o plată la buget regional, reglementată de articolul 30 din Codul fiscal. Autoritățile regionale stabilesc valoarea cotei de impozitare, termenii de plată și beneficiile. În ceea ce privește acordarea preferințelor, Codul Fiscal își stabilește lista la articolul 381, iar regiunilor această acțiune poate fi permisă prin acte legislative separate.
Calcularea impozitului pe proprietate ar trebui să fie efectuată de toate persoanele juridice, indiferent de industria în care sunt angajate. Această funcție și instituțiile bugetare nu au trecut. Este adevărat că contabilitatea în astfel de organizații este specifică și determinată de anumite trăsături de control asupra plății impozitului.
Ce poate fi obiectul impozitării
Pentru această taxă, proprietatea imobiliară sau mobilă acționează ca obiect al impozitării, dacă este înregistrată în bilanț ca un activ fix în conformitate cu regulile contabile. În acest caz, lista include proprietăți care sunt transferate pentru o perioadă de timp altor persoane:
- pentru deținerea sau folosirea temporară;
- în administrare sau utilizare pe încredere;
- în utilizare în comun.
În conformitate cu prevederile Codului civil (art. 130), la proprietatea sunt astfel de obiecte, a mișcării, care, în principiu, imposibilă, sau se poate face fără un prejudiciu disproporționat acestora (terenuri, resurse minerale, clădiri, structuri, instalații, și așa mai departe.). În plus față de aceste obiecte evidente, legea se referă la obiecte spațiale, precum și la nave - aerian, maritim și navigație interioară.
Cu toate acestea, ar trebui să fie luate în considerare, în același timp, că, în sfera de terenuri imobiliare, corpurile de apă și alte resurse naturale și facilități pentru a efectua serviciul militar, impozitul pe proprietate nu ar trebui să fie percepută, cu toate că o parte din activele imobilizate. Ei nu calculează valoarea impozitului pe proprietate.
Baza fiscală
Baza pentru acest tip de plată bugetară ar trebui să fie considerată valoarea proprietății, calculată în medie pentru anul și care are toate caracteristicile obiectului de impozitare. Această proprietate este contabilizată la o valoare amortizată, înregistrată corespunzător în evidențele contabile. Această procedură de determinare a bazei și principiul prin care se calculează impozitul pe proprietate se stabilesc în politica contabilă.
Se poate întâmpla ca taxele de amortizare să nu se facă pentru anumite tipuri de active fixe. În aceste condiții, valoarea obiectelor va fi calculată scăzând din valoarea inițială valoarea amortizării determinată de ratele de amortizare.
Cum se calculează baza de impozitare
Calculul impozitului pe proprietate al întreprinderilor se efectuează separat pentru fiecare obiect. În cazul în care sunt efectuate pe diferite subiecte din Federația Rusă, calculul se efectuează luând în considerare normele și ratele normative adoptate în regiunile respective.
Pentru a calcula valoarea medie a proprietății impozabile, trebuie să adăugați mai întâi valoarea valoarea reziduală la începutul fiecărei luni a trimestrului și valoarea valorii reziduale în prima zi a lunii următoare trimestrului, și apoi împărțiți suma rezultată de numărul de luni în perioada plus unu. Trimestrul este perioada de raportare pentru impozitul pe proprietate al organizațiilor, astfel încât dividendul ar trebui împărțit în patru.
Normele de calcul al impozitului pe proprietate sunt astfel încât, pentru perioada fiscală, valoarea bunului este determinată pe baza medie a anului. Pentru principiul său de calcul, există alte câteva: este necesar mai întâi să se stabilească valoarea valoarea reziduală la începutul fiecărei luni a anului (este perioada fiscală) la valoarea valoarea reziduală la sfârșitul anului, și apoi împărțiți suma rezultată de numărul de luni în perioada plus o taxa de.
Caracteristicile de calcul în evaluarea cadastrală
O astfel de impozit pe proprietate este același cu procedura de calcul. Cu toate acestea, există caracteristici ale perioadei de tranziție. De exemplu, dacă evaluarea cadastrală este făcută pentru întreaga clădire, iar organizația deține doar o parte din aceasta. Pentru a calcula baza de impozitare, contabilul va trebui să stabilească mai întâi interesul de proprietate în zona comună a clădirii (în procente sau fracțiuni - nu contează), iar apoi se înmulțește rezultatul cu suma valorii totale de inventar.
Perioadele fiscale și contabile
Pentru impozitul pe proprietatea organizațiilor, Codul Fiscal prevede perioade de raportare și de impozitare.
Perioada de raportare este concepută astfel încât să permită organizațiilor să pregătească și să compileze un raport privind valoarea modificărilor proprietății și circulația acestora pe baza datei scadente. La stabilirea impozitului pe proprietate, metoda de calcul trebuie să fie astfel încât să fie produsă la următoarele intervale de raportare: primul trimestru, șase luni, nouă luni. Subiecții din Federația Rusă, în persoana organelor lor reprezentative, au dreptul să nu se stabilească perioade de raportare.
Ca perioadă fiscală, este stabilit un an, după care organizația va trebui să facă o soluționare finală a impozitului și să o plătească la buget.
Ratele fiscale
Deja există regiuni care au implementat pe aceste principii un impozit pe proprietate (calcul). Exemplu - Moscova și regiunea Moscovei, altele. Acestea arată că, în legătură cu implementarea evaluării cadastrale, cadrul diferențiat a fost stabilit separat pentru ratele impozitului pe proprietăți imobiliare. Ele diferă foarte mult în funcție de regiune.
Dacă subiectul nu a decis cu privire la cota de impozitare, atunci ar trebui să se aplice cadrul de mai sus.
Acest tip de impozit oferă multe avantaje. Și pot stabili atât un centru federal cât și regiuni. Ca privilegiu, se poate considera și faptul că nu este necesar să se calculeze impozitul pe proprietate al întreprinzătorilor individuali, deoarece întreprinzătorii individuali sunt indivizi și au reguli proprii pentru plata acestui impozit.
Beneficii pentru bunuri mobile
În consecință, se pare că impozitul pe proprietate al organizațiilor nu va fi plătit:
În ultimul caz, însă, există excepții, iar scutirea nu se aplică bunurilor primite de la persoane interdependente și, de asemenea, ca urmare a lichidării sau reorganizării societății.
Când să plătească
Termenii de plată se află în jurisdicția subiecților Federației Ruse, stabilind un termen prin actele lor legislative. Cu toate acestea, pe parcursul anului contribuabilul este obligat să prezinte declarații privind această taxă la sfârșitul fiecărei perioade de raportare. Termenul limită este data de 30 a lunii care urmează trimestrului. La aceeași dată, termenul de plată în avans este, de asemenea, legat.
Calculul avansului impozitului pe proprietate este după cum urmează: în primul rând este rezultatul valorii medii a proprietății în perioada de raportare și a ratei de impozitare, iar rezultatul este împărțit în patru.
Subiecții din Federația Rusă au avut dreptul să nu solicite trimestrial declarații ale contribuabililor, însă plățile în avans și plata impozitelor după perioada fiscală reprezintă o taxă indispensabilă.
Câteva sfaturi
La plata impozitului pe proprietate, persoanele juridice au mai multe subtilități, fără a lua în considerare care, este posibil să se calculeze impozitul pe proprietate astfel încât să se primească cererile autorităților fiscale. Deci, sfaturile:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: