Acord de cadouri, suspendarea înregistrării
Acesta este dat: apartament 60,7 m, privatizată în cote egale de 7 persoane (soț, chiar eu, fiica, frate, soț, sora, soțul ei, mama soțului ei, tatăl, soț).
Familia noastră este compusă din 5 persoane (soț, eu, fiica 6 ani, fiul 4 ani, fiul 2 ani - băieții nu au participat la privatizare).
În cadrul programului "locuințe pentru mulți copii", un apartament este oferit în baza unui acord de barter.
pentru că în apartamentul pentru familia noastră, zona de locuit nu este alocată, ci numai acțiunile (doar câțiva metri), trebuie să alocăm o cameră pentru care vom intra într-un acord de barter.
Zona acestei camere este de 20 de metri. Familia noastră reprezintă acum aproximativ 26 de metri. astfel trebuie să "scăpăm" de cele 6 metri suplimentare (1/10 din apartament).
Am scris un contract de cadou pentru 1/10 din apartament pentru soacra mea (are o cotă de 1/7 în acest apartament) cu următorul conținut:
Cota de mai sus a apartamentului aparține donatorului prin dreptul de proprietate în baza contractului de transfer al apartamentului către proprietatea cetățenilor. din data de 12.04.10, înregistrată la 31 mai 10, în spatele numărului de înregistrare. care este confirmat de un certificat de înregistrare de stat a legii, formular. a emis pe 31 mai 10 FRS pentru SPb și LO, care în USRM pentru imobiliare și tranzacțiile cu acesta la 31 mai 2010 a înregistrat înregistrarea lui N.
Înregistrarea a fost suspendată (de la 07.11.14 până la 06.12.14) cu formularea:
Apariția unor îndoieli cu privire la existența unor motive de înregistrare de stat a drepturilor în conformitate cu alineatul 1 Articolul 20 din 122-FZ-1, articolul 19 alineatul 1 din Legea federală 122: apariția unor îndoieli cu privire la autenticitatea documentelor furnizate informații - baz.1 revendicarea 1 st.19 122-FZ
Contractul de donare a cotei apartamentului din 22.10.14 este dat pe baza căruia acordă donatorul, iar beneficiarul primește o pondere de 1/10 în dreptul de proprietate comună comună a apartamentului de mai sus.
Conform Registrului de stat unificat de bunuri imobiliare și tranzacții cu ea aparține cota donatar 1/7 în proprietatea apartamentului menționat pe baza transferului de proprietate a contractului N. cetățenilor din 12.04.10, data înregistrării 31.05.10, N.
Având în vedere cele de mai sus, înregistrarea de stat a dreptului de proprietate parts comune pentru 1/10 parts din apartament mai sus menționate, pe baza contractului de donare a cotei apartamentului de la. nu pot fi produse.
Decizia de efectuare a acțiunilor de înregistrare va fi luată după examinarea documentelor suplimentare depuse.
Întrebarea este: de ce au oprit înregistrarea și de ce trebuie să schimb, să rescriu, să livrez și așa mai departe să înregistrez acest acord de cadou?
Clarificarea clientului
După cum era de așteptat, registratorul local pur și simplu nu conta 1 / 7-1 / 10. tipul de acest nimeni nu va fi angajat. trebuie doar să rescrieți contractul cu un numitor. în această privință, întrebarea poate fi scrisă după cum urmează:
Vă reamintesc că avem 2/7 din apartament pentru două persoane.
Clarificarea clientului
Vă mulțumim pentru răspunsuri.
Și încă mai pot scrie astfel, cu transcrieri detaliate:
donatorul a prezentat 7/10 din 1/7 din acțiunile deținute de el prin dreptul de proprietate (adică mi-am prezentat 6,07 metri de la cele 8,67 metri în posesia lui). astfel În proprietatea donatorului sunt 3/70 acțiuni (2,60 metri), iar donatul devine proprietarul a 17/70 acțiuni (14,74 metri).
Îmi este frică deja să fac o greșeală. Trebuie să înregistrăm acest contract.
Cât de general este acceptat și este posibil să scrieți "De la" sau "De la"?
Răspunsuri de avocați (6)
Există două opțiuni pentru suspendarea înregistrării de stat. În primul rând, munca săracă a Oficiului de la Rosreestr din Sankt Petersburg. Sau discrepanța dintre declarație și contract. Soacra ta poate să nu fi scris o petiție pentru a rezilia drepturile la 1/7, înregistrând dreptul la 17/70, poate că nu ai scris o declarație pentru restul cotei tale. Poate că registratorii din Sankt-Petersburg nu pot conta și nu înțeleg că 1/10 este mai puțin de 1/7. Dar fiecare eroare are o parte pozitivă. Poate că nu trebuie să încheiați un astfel de contract? Soacra ta va trebui să plătească taxe.
Clarificarea clientului
Știu despre taxe, dar fără aceasta nu putem încheia un contract de barter și nu vom obține un apartament de 99 de metri. Înțelegi. Nu am scris declarații pentru restul părții, iar soacra mea nu a scris nimic altceva, pentru că Au spus doar să scrie un cadou, nimic mai mult. Și dacă scriu un contract pentru mama mea? Atunci nu vor mai exista taxe? Va simplifica acest lucru totul? În acest caz, va fi necesar să se obțină consimțământul tuturor deținătorilor de acțiuni?
Întrebați avocatul?
Nu, poți da nimănui. Știu că este imposibil să ajungi la registratorii lui Peter. Și pe ce părți sunt declarații scrise?
Clarificarea clientului
Ei au scris doar acordul de cadouri: pentru donarea a 1/10 din cota apartamentului.
Acest lucru este de înțeles. La trimiterea documentelor, ați semnat aplicația. Există o dimensiune de 1/10? Dacă da, du-te deasupra aplicației pentru o soacră de 17/70 și 3/70 pentru tine. Câte taxe ați plătit?
Clarificarea clientului
Așa că nu-mi amintesc ce era acolo la momentul depunerii. Predat la Mfz. Îmi amintesc primirea acceptării documentelor. Și există vreo formă a acestor afirmații la 17/70 și 3/70? Cum să le scrieți?
De obicei, formularele sunt scrise la trimiterea documentelor. Veniți și revendicați-vă drepturile. Dar aceasta este o versiune. Trebuie să cerem o explicație a acestei suspendări.
Clarificarea clientului
Era în MFC, Rosreestr, nimeni nu putea să explice nimic, sa înscris la o întâlnire cu registratorul, care a suspendat totul și a explorat boom-ul.
Scrieți așa. Nu există nici o modalitate de a ghici o astfel de logică. Dar tot nu se știe ce a fost scris în declarații.
Clarificarea clientului
Nu pot spune ceea ce a fost scris în declarații, este necesar să ajungeți la MFC și să citiți. Formularul a fost completat de către registrator, tocmai am semnat, datele au fost verificate. Dar a fost deja acum o lună și chiar și atunci nu m-am concentrat pe asta. Ce procent din acesta a fost indicat eu nu pot spune, în conformitate cu logica mea, 1/10 ar trebui să fie indicate.
Se obișnuiește să se exprime ca o fracțiune simplă.
Donatorul a dat, iar donatul a luat drept cadou 1/10 în dreptul la un astfel de apartament.
Iar mai jos poți scrie când descrieți ce aparține. Donator detine 1/7 din cota în dreptul la un apartament pe baza ... Astfel, după înregistrarea drepturilor pe baza acestui acord și mai devreme, la donatarul - 17/70 cota în proprietate comună în apartament de la donator 3/70. Și despre metri nu scrie nimic. În natură, nu există aproape niciodată o parte din lege.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: