Vânzarea întreprinderii (de afaceri)
În procesul de gestionare externă, organizația debitorului este supusă unor măsuri diferite pentru a-și restabili solvabilitatea. Printre măsurile de restabilire a solvabilității debitorului, vânzarea întreprinderii debitorului are un loc special. Necesitatea de a determina prețul de vânzare inițial al întreprinderii oferă oportunități largi de utilizare a metodelor de evaluare și de atragere a evaluatorilor profesioniști în cadrul managementului extern.
Procesul de faliment al unei întreprinderi nu ar trebui să fie motivul refuzului investițiilor. După buna desfășurare a procedurii de gestionare și de faliment externe permite potențialul cumpărător să achiziționeze compania „curat“ în condițiile legale și financiare, care este liber de datorii față de creditorii, având statutul unei noi entități juridice, dar păstrează capacitatea de producție, întreaga infrastructură și gata pentru producție sau orice altă utilizare.
Toate acordurile de muncă (contracte), în vigoare la momentul vânzării întreprinderii, rămân în vigoare, cu drepturile și obligațiile angajatorului sunt transferate către cumpărător, iar muncitorii nu sunt privați de dreptul de a rezilia contractul de muncă cu noul proprietar al întreprinderii.
În același timp, creditorii întreprinderii primesc satisfacția creanțelor lor în detrimentul numerarului primit ca urmare a vânzării activității debitorului (întreprindere). În consecință, această procedură este benefică atât pentru creditori, pentru angajații debitorului, cât și pentru investitori.
Statisticile arată că, în țările în care legea privind falimentul este cel mai în interesul debitorului (SUA, Franța), un procent de salvare de afaceri este scăzută (7-10%). Cu toate acestea, mai stricte în ceea ce privește debitorul, legea engleza cu ajutorul unor proceduri speciale pentru a controla în mod independent de afaceri de a vinde companiile falimentare (administrare controlată, administrare), sporește economisirea la nivel de întreprindere (business) al debitorului la 50%.
Procedura de vânzare a întreprinderii ca un singur complex de proprietate a fost inițial stabilită prin art. 132 din Codul civil al Federației Ruse. În conformitate cu dispozițiile prezentului articol, o întreprindere este recunoscută ca obiect al drepturilor civile și este un complex de proprietăți utilizat pentru desfășurarea activităților antreprenoriale. Din aceasta rezultă că întreaga întreprindere sau o parte a acesteia poate face obiectul cumpărării și vânzării, al gajării, al leasingului și al altor tranzacții legate de stabilirea, modificarea și încetarea drepturilor de proprietate. Codul conține reguli care reglementează procedura generală de vânzare a unei întreprinderi.
Necesitatea introducerii Legii privind falimentul unor norme speciale pentru vânzarea societății în cadrul controlului extern se datorează în primul rând necesitatea eliberarea debitorului de datorii și să fie în măsură să își continue activitățile de afaceri.
Neajunsul legislației anterioare a fost imposibilitatea vânzării întreprinderii în procesul de gestionare externă; Vânzarea afacerii (întreprinderea ca un complex de proprietăți) nu putea fi decât în stadiul de lichidare, când era imposibil să economisiți o afacere ca regulă.
În același timp, din punct de vedere economic, una dintre cele mai importante sarcini ale legii insolvenței este salvarea de afaceri (în funcție de interesele creditorilor), care poate avea loc atât la păstrarea forma juridică prin intermediul unei proceduri de reorganizare, precum și prin vânzarea către noul proprietar. De fapt, vânzarea activelor societății este transferată de la o entitate de afaceri, care este de a pierde bani prin exploatarea acestei proprietăți, de altă parte, care pot folosi pentru a produce venituri, adică. E. Pentru a face compania viabilă. Iar fondurile primite ca urmare a vânzării întreprinderii vor fi distribuite între creditori.
vânzarea întreprinderii implică înstrăinarea tuturor tipurilor de bunuri destinate activităților de afaceri ale debitorului, inclusiv terenuri, clădiri, echipamente, inventar, materii prime, produse, creanțe și drepturi la desemnarea individualizează debitorului, produsele sale, lucrări și servicii ( nume de marcă, mărci comerciale, mărci de servicii), alte drepturi ale debitorului, cu excepția drepturilor și obligațiilor care nu pot fi transferate altor persoane. În acest caz, obligațiile monetare și plățile obligatorii către debitor la data instanței de arbitraj a cererii de faliment nu sunt incluse în întreprindere.
Ca alternativă, este posibil să se vândă un pachet de acțiuni emise de o întreprindere și, prin urmare, drepturile de obligații care sunt furnizate de aceste acțiuni.
Calea cea mai acceptabilă pentru un investitor este o chestiune de situație economică și juridică specifică pentru întreprinderea dată. În general, în ambele cazuri, investitorul are posibilitatea de a controla activitățile întreprinderii, producția de produse, precum și de a lua decizii care pot schimba radical direcția de dezvoltare a unei fabrici, a unei fabrici, etc.
Ca regulă generală, o întreprindere este vândută prin licitații deschise sub forma unei licitații. Dacă proprietatea întreprinderii include proprietatea asupra proprietății cu capacitate limitată, întreprinderea este vândută numai prin licitații închise.
În unele cazuri, ofertele pot fi organizate sub formă de ofertă. Astfel, Art. 132 din Legea falimentului prevede vânzarea unităților preșcolare de învățământ, instituții de învățământ, facilități medicale, facilități sportive, facilități municipale de infrastructură legate de sistemele de susținere a vieții, printr-un proces de licitare în formă de concurență, în ordine. În acest caz, prețul de vânzare al acestor obiecte este determinat de un evaluator independent. Fondurile primite din vânzarea lor sunt incluse în averea falimentului.
În plus, vânzarea companiei de formare oraș organizații (Art. 175 din Legea privind falimentul), în prezența unei cereri a guvernului local sau implicarea în faliment a autorității executive federale relevante sau autoritatea executivă a subiectului RF o condiție esențială de vânzare a contractului de organizare a întreprinderii oraș de formare poate fi conservarea locurilor de muncă pentru cel puțin 50% din angajații unei astfel de întreprinderi la data vânzării sale într-o anumită perioadă, dar nu mai mult de trei ani de la intrarea tratatului în vigoare.
Determinarea prețului inițial al întreprinderii debitorului are o importanță deosebită pentru realizarea acestei măsuri în cadrul managementului extern. Prin urmare, Legea falimentului stabilește norma conform căreia decizia de a vinde întreprinderea debitorului luată de proprietarii debitorului trebuie să conțină o indicație a prețului minim de vânzare al întreprinderii.
Datorită importanței stabilirii prețului inițial al debitorului este necesar să se răspundă la întrebarea de ce metode de evaluare sunt adecvate pentru calcularea prețului inițial al debitorului, care ar trebui să definească obiectivele evaluării. Se pare evident că vânzarea întreprinderii debitorului este posibilă în procedurile de administrare externă numai dacă există investitori (cumpărători) interesați să achiziționeze această afacere. Astfel, scopul evaluării va fi determinarea valorii investiției întreprinderii.
În acest caz, valoarea actualizată a veniturilor viitoare, care se poate obține un nou proprietar al entității dobândite, debitorul este o limită superioară a prețului de piață de la cumpărător de afaceri și este prețul la care managerul extern trebuie să încerce să vândă afacerea debitorului. Cu alte cuvinte, principiile de bază ale evaluării debitorului, în acest caz, ar trebui să fie principiile rentabilității și așteptărilor.
Având în vedere că scopul vânzării afacerii în procesul de lichidare a debitorului nu este acte externe de gestionare și conservarea acesteia ca entitate economică existentă, se presupune că activitatea debitorului are perspective favorabile pentru dezvoltarea după eliberarea de datorii.
Rezultă din cele de mai sus rezultă că abordarea veniturilor - una dintre prioritățile la determinarea prețului de pornire al întreprinderii în caz de vânzare a debitorului, investitorul caută să cumpere nu este un set de active constând din clădiri, structuri, mașini, echipamente, active necorporale, etc. ci un flux de venituri viitoare, permițându-i să recupereze fondurile investite și să obțină un profit. În același timp, alte abordări ale evaluării pot fi în cerere pentru determinarea prețului de pornire al întreprinderii debitorului.
Locul și rolul evaluării în procedurile de faliment, particularitățile aplicării diferitelor abordări în determinarea prețului inițial al unei întreprinderi a debitorului în management extern sunt de o mare importanță. Definiția prețului inițial în procesul de refacere a solvabilității debitorului este una din modalitățile radicale de restructurare a acestuia.
Perspectivele largi ale vânzării companiei permit restabilirea producției la întreprindere, salvarea locurilor de muncă, satisfacerea cerințelor creditorilor și oferirea investitorilor oportunitatea de a investi în bani.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: