În venituri până la data actului de transfer al obiectului
TVA la data actului - mai puține riscuri
În ceea ce privește bunurile imobile în scopul calculării TVA, Codul fiscal stabilește norme speciale (clauza 3 din articolul 167 din Codul Fiscal al Federației Ruse). În cazul în care mărfurile nu sunt expediate și nu sunt transportate, dar are loc transferul dreptului de proprietate asupra mărfurilor, acest transfer în scopuri fiscale este egal cu transferul acestora.
La vânzarea unei proprietăți există o retragere a unui obiect, care, ca și venitul, trebuie să se reflecte în contabilitate. Una dintre condițiile de recunoaștere a veniturilor în contabilitate este transferul dreptului de proprietate asupra produselor (bunurilor) de la organizație la cumpărător. După cum am menționat deja mai sus, transferul către cumpărător a titlului de proprietate imobiliară în cadrul contractului de vânzare imobiliară face obiectul înregistrării de stat.
Organizația care transferă bunurile imobile, ale căror drepturi de proprietate sunt supuse înregistrării de stat, scot imobilul din mijloacele fixe la momentul semnării actului de acceptare și transfer al proprietății imobiliare indiferent de înregistrarea de stat a proprietății.
Următoarele intrări vor fi făcute în înregistrările contabile ale societății:
DEBIT 01 sub-cont "Eliminarea OS" CREDIT 01
- 700 000 de ruble. - costul inițial al clădirii a fost anulat;
DEBIT 02 CREDIT 01 sub-cont "Eliminarea OS"
- 100 000 de ruble. - amortizarea acumulată a fost anulată;
DEBIT 45 CREDIT 01 sub-cont "Eliminarea OS"
DEBIT 09 CREDIT 68
- 200 000 de ruble. - activul fiscal se reflectă atunci când se percepe impozitul pe profit.
DEBIT 62 CREDIT 91-1
- 1180 000 de ruble. - se reflectă venitul din contractul de vânzare a clădirii;
DEBIT 91-2 CREDIT 68
- 180 000 de ruble. - se adaugă TVA;
DEBET 91-2 CREDIT 45
- 600 000 de ruble. - valoarea contabilă a clădirii este inclusă în componența cheltuielilor;
DEBIT 68 CREDIT 09
Articole similare
-
Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare vizează impozitele
-
Ce punct din tranzacția de cumpărare și vânzare este considerat data vânzării pentru impozit
Trimiteți-le prietenilor: