Te deranjează puțin de articole și coduri și îți voi spune despre un mic truc care este asociat cu schimbarea statutului de proprietate în căsătorie. Pe de o parte, nu puteți învăța pe cei răi. Pe de altă parte, în practica mea, s-au întâlnit recent tot mai multe situații similare. Complexitatea colaborării cu acești clienți este că au folosit deja acest truc, dar au greșit.
Se pare o situație neplăcută. Pe de o parte, a existat o bună șansă, pe de altă parte, soții înșiși l-au stricat, atât de mult încât să nu poată fi folosiți pe deplin. Și există o curte, și există o dispută, și aceasta începe ...
Esența articolului meu este asta. Există proprietate personală. există o proprietate comună. Am spus deja despre asta. Dar ce să faci, dacă vrei, doar vrei. pentru a transforma proprietatea comună a soților în proprietatea personală a unuia dintre aceștia. Poate folosiți o vrajă simplă? Din păcate, nu știu asta. Dar, știu o altă cale, care nu este mai rău decît magia.
Din moment ce este inutil să te referi la articole, ei pur și simplu nu sunt pentru cazul nostru, îți voi spune într-un exemplu abstract. Va fi mai ușor și mai clar pentru dvs.
O dată voi specifica, pentru ceea ce este necesar pentru a transforma proprietatea comună în proprietate personală. Firește, acest lucru se întâmplă atunci când proprietatea este împărțită între soți într-o ordine juridică. Și nu există alte cazuri.
Așa este. Luați o familie medie - soț și soție. Copiii în acest caz nu ne vor interesa, de aceea îi vom omita. În căsătorie, soții au dobândit o proprietate, de asemenea, nu ne interesează, deoarece este deja o comună comună. Poate, fiecare are propria proprietate personală, cea care a fost dobândită de fiecare dintre soți înainte de căsătorie. Acest lucru este clar, iar aceste lucruri nu ne vom atinge.
Ce ne va interesa și ce proprietate vom traduce în propria persoană? Și iată ce. Mă întorc la începutul articolului. Dacă nu au uitat, le-am spus despre clienții mei care s-au rănit și nu au putut profita de o șansă bună. Deci, este timpul să vorbim despre asta în detaliu.
Să ne întoarcem la familia noastră fictivă. Sa spunem ca familia este tanara, iar cuplul nu a avut timp sa economiseasca bani pentru masina. Cazul poate fi remediat, deoarece există părinți și cu siguranță vor ajuta copiii lor (bine, sau cel puțin părinții unuia dintre soți). Iar astfel de părinți s-au găsit în familia mea cu soțul meu. Ei au devenit brusc generoși și i-au dat fiilor bani să cumpere o mașină pe care a făcut-o. Firește, toate bunurile dobândite în căsătorie devin proprietatea comună a cuplului. Aceeași soartă a fost și mașina. Dar atunci distracția începe.
Cu toate acestea, părinții vicleniști au venit cu privire la modul de a părăsi mașina în proprietatea fiului, pentru ao face proprietate personală. La urma urmei, banii pentru ao cumpăra au fost dați de ei. Și din articolul precedent, știm că printre alte motive pentru recunoașterea proprietății dobândite în căsătorie, personal, există un cadou. Iar părinții decid să încheie un astfel de acord de cadouri cu fiul lor, firește, cu numărul "spate". Astfel, ei încearcă să demonstreze că au donat bani pentru a cumpăra o mașină. Și, în opinia lor, în instanță, un astfel de acord va constitui baza recunoașterii mașinii drept proprietate personală a soțului.
Se pare că în această schemă există un șanț de sănătate, dar totul depinde de implementare. O nuanță întregește toate eforturile lor.
Vedeți, astăzi oamenii devin din ce în ce mai conștienți de necesitatea de a implica avocați și avocați în litigiu. Și aceasta este mai degrabă o regulă de formă bună, decât o excepție. Un avocat bun va pune la îndoială, în primul rând, argumentul inamicului și, aplicabil cazului nostru, va numi un expert în examinarea contractului de cadouri.
Ce este acest examen.
Esența sa este simplă: este foarte posibil să se determine data întocmirii și semnării documentului. Astfel, examinând contractul de cadouri, expertul va putea să spună dacă data transferului de bani și cumpărarea mașinii corespunde cu data semnării acordului de cadouri. Și dacă se va stabili că acordul de cadouri a fost semnat după cumpărarea mașinii, această dovadă va înceta să fie considerată ca atare, iar contractul va fi pur și simplu exclus din dosar. Și aceasta, la rândul său, înseamnă că mașina va fi recunoscută drept proprietate comună și împărțită între soți în jumătate.
Crede-mă, astfel de examinări nu sunt neobișnuite. Și multe cupluri căsătorite în divizia de proprietate au ars deja pe astfel de documente "lime". Pe de o parte, este clar că banii au fost efectiv transferați, dar, pe de altă parte, nu există dovezi - nu există niciun fapt stabilit.
Aici pe scurt, care este cea mai frecventă eroare a soților care încearcă să traducă proprietatea comună în statutul personal. Dar este posibil să evităm această eroare? Sigur că poți, și acum îți spun cum.
Personal, văd două opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor: donație și împrumut.
În cazul în care părinții, rudele, oricine altcineva și-au exprimat dorința de a da bani unui soț (precum și bunurilor) și în timp ce au dorința de a se asigura, trebuie să încheiați acordul de cadouri:
- în momentul transferului de bani;
- asigurându-l de notar.
Este clar că un notar va trebui să plătească o taxă de stat, dar un astfel de contract va fi pentru dumneavoastră o garanție de 100%.
Opțiune mai puțin convenabilă. Înțelesul este că soțul încheie cu părintele (altcineva) un contract de împrumut pentru o anumită sumă cu o anumită perioadă (problema de interes pentru utilizarea banilor este complet lăsată la discreția ta). Un astfel de acord constă în:
- în momentul transferului de bani;
- în formă notarială;
- și totuși, în momentul disputei privind diviziunea proprietății, este necesar să se întocmească într-o formă simplă scrisă o chitanță care să ateste că datoria din împrumut a fost rambursată integral.
Odată cu punerea în aplicare a unui astfel de acord în instanță, situația este oarecum mai complicată. Da, obligațiile soților (împrumuturi și credite) sunt datoriile lor comune, dar, din nou, în părți egale. Aceasta înseamnă că doar jumătate din suma totală a împrumutului va fi returnată. Dar asta, în cazul nostru, va fi de ajuns. Aici este necesar să se explice în detaliu.
Uite, într-o astfel de dispută, mașina este recunoscută ca o proprietate comună comună și este supusă divizării cu 1/2. În plus, soțul face o pretenție față de soția sa cu privire la împărțirea datoriilor în baza contractului de împrumut și, din moment ce împrumutul a fost deja rambursat (după cum reiese din chitanță), are dreptul să solicite soției o jumătate din această sumă. Ca urmare, soțul are posibilitatea de a obține jumătate din masina (valoarea sa), precum și jumătate din bani din suma contractului de împrumut. Da, această opțiune este mai complicată și mai confuză, dar rezultatul poate fi același.
Deci, în final vom corecta informațiile primite. Cronologia evenimentelor:
- În primul rând, se încheie un acord de împrumut, mai bine în prezența unui notar;
- Apoi, banii sunt transferați (sau banii sunt transferați în avans);
- Și, în sfârșit, cu acești bani se achiziționează o mașină (orice altă proprietate).
Numai în această secvență și nimic altceva. Și, apropo, nimeni, cu excepția faptului că veți ști despre un astfel de tratat. La urma urmei, soțul nu trebuie să-și arate neîncrederea atât de clar.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: