Plăți de leasing - stadopedia

Plățile de închiriere - suma totală plătită de locatar locatorului pentru dreptul de utilizare a bunului - obiectul contractului.







Plățile de leasing includ:

  • amortizarea proprietății închiriate pe întreaga durată a contractului de leasing,
  • compensarea plății locatorului pentru fondurile împrumutate utilizate de el,
  • comision,
  • Taxa pentru serviciile suplimentare ale locatorului, prevazute de contractul de leasing,
  • valoarea bunului care trebuie răscumpărat, dacă contractul prevede răscumpărarea și procedura de plată a acestei valori sub formă de acțiuni în compoziția plăților de leasing.

Prin metoda de facturare a plăților de leasing, părțile pot alege:

- o metodă cu o "sumă fixă ​​totală" în care suma totală a plăților este acumulată în părți egale pe întreaga durată a contractului, în conformitate cu periodicitatea convenită de părți;

- metoda „pentru a avansa“, în cazul în care locatarul la încheierea contractului va plăti locatorului un avans convenit de părți suma, iar restul din suma totală a plăților de leasing (excluzând plata în avans), se calculează și se plătește pe durata contractului, precum și în calcularea plăților cu valoare totală fixă;







- metoda „plată minimă“, în cazul în care valoarea totală a plăților include valoarea de amortizare a bunurilor închiriate pentru întreaga durată a contractului, plata pentru fondurile locatorului împrumutate uzate, comision și taxe pentru servicii suplimentare ale locatorului în temeiul contractului, precum și costul de rascumparat proprietății închiriate, în cazul în care răscumpărarea stipulate în contract.

În contractul de leasing, părțile stabilesc frecvența plăților (anual, trimestrial, lunar, săptămânal), precum și termenele pentru efectuarea plăților pe lună. Prin acordul părților, contribuțiile se pot face în părți egale, în scădere sau în creștere.

Este indicat să se calculeze plățile de leasing în următoarea ordine:

1) Calculați suma plăților de leasing pentru anii prevăzuți în contractul de închiriere.

2) Valoarea totală a plăților de leasing pentru întreaga durată a contractului de leasing este calculată ca suma plăților pe ani.

3) Suma comisioanelor de leasing se calculează în funcție de periodicitatea contribuțiilor alese de părți, precum și de metodele de acreditare și de metoda de plată convenită de acestea.

În cazul leasingului operațional, în cazul în care durata contractului este mai mică de un an, valoarea plăților de leasing este determinată de luni.

Suma plăților pentru fiecare an al contractului este determinată de formula:

LPi = Ai + PKi + KVi + DUi + TVA

unde: Ai - amortizare pentru anul;

PKi - plata pentru un împrumut în anul i;

KVi - comisioane în anul i;

DUi - servicii suplimentare în anul curent;

i - numărul anului de decontare.

Suma plăților pentru întreaga durată a contractului:

T - întreaga durată a contractului.

Procedura, condițiile și termenele de plată sunt determinate de participanții la tranzacția de leasing în contract.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: