În acest caz este necesar un serviciu de servire
Dacă aveți nevoie să stabiliți un serviciu de veghe pe un sit învecinat sau pe orice alt teren, atunci ar trebui să contactați proprietarul acestui site.
De exemplu, ieșirea din pământul dvs. apare direct pe terenul vecinului dumneavoastră. În acest caz, aveți dreptul să-l aplicați pentru înființarea unui breaslă privată. În acest caz, cereți vecinului dvs. să încheie un acord cu dvs. în legătură cu înființarea unui vecinătate.
Ce documente sunt necesare pentru a stabili servitute
Condițiile esențiale pentru un acord privind înființarea unui vecinătate vor fi:
- informații despre părți;
- individualizarea imobilelor (numărul cadastral, mărimea, localizarea acestei servituți);
- important este scopul stabilirii vegherii (pentru trecere și călătorie sau doar pentru trecere);
- plata pentru servitute (Numai necesară dacă aveți de gând să instalați o servitute plătită dacă servitutea este gratuită, că această dispoziție ar trebui să fie, de asemenea, incluse în acordul.);
- Termen de servitute (trebuie să precizați cât timp vă furnizați un vecinătate sau să indicați că servitutea va fi nelimitată);
- Alte condiții din acordul de secuire pe care le considerați adecvate (de exemplu, participarea în comun la înnoirea unui teren sau în sarcina unor cheltuieli).
În ce formă este creată servitudinea?
Practica instanței a recunoscut că singura formă adecvată de acord privind înființarea unui vecinătate este o formă scrisă simplă, adică un acord privind stabilirea unui serviciu de veghe va fi valabil numai dacă este încheiat în formă simplă. Dacă trebuie să se stabilească un servituți - nu au nici o altă călătorie trece la intriga de teren, dar vecinul tău împiedică stabilirea unei servituți, nu este dispus să încheie un acord cu privire la servituți - aveți dreptul să meargă la tribunal.
Trebuie remarcat că instanța nu va forța pe vecinul tău să încheie un acord cu privire la servitute. El va stabili numai o vechime în aceste limite și pe acei termeni pe care îi consideră drept egali pentru ambele părți.
În cadrul procesului puteți ajunge la o înțelegere amiabilă cu vecinul, atunci acest acord de soluționare va fi aprobat de instanță. Termenii din acordul de decontare ar trebui să fie aceiași ca în acordul privind înființarea unui vecinătate.
Cum se determină condițiile existenței unei servitute
Dacă nu ajungeți la un acord amiabil în procesul judiciar, instanța va stabili în mod independent condițiile pentru existența unei servituți. Un vecin poate recurge la numirea unui expert în gestionarea terenurilor, care va verifica, de asemenea, limitele cele mai convenabile pentru a folosi servitudinea atât pentru dvs., cât și pentru vecinul dumneavoastră. Pe baza datelor primite de la experți, instanța va lua o decizie.
În dispozitivul hotărârii judecătorești trebuie să se precizeze limitele servicuiului și condițiile de înființare a servituții. Trebuie să fie granițele zonei pe care se oferă servitute.
Pentru un teren complet, nu este necesară o lucrare cadastrală suplimentară. În cazul în care acest lucru este un fel de secțiune separată, va fi necesar pentru a face să funcționeze inventar. După aceea, cu un pașaport cadastral pentru un teren dat, ocupat de un serviciu de veghe, o hotărâre judecătorească de acordare a unui vecinătate și alte documente, solicitați autorităților de înregistrare și, în termen de o lună, autoritatea de înregistrare ia decizia de a vă înregistra vechiul serviciu.
Trebuie avut în vedere faptul că disputele legate de teren se referă la dispute cu o complexitate deosebită și necesită mult timp, efort și atenție la lucru. Prin urmare, dacă aveți dispute legate de teren, în special litigiile legate de înființarea unui vecinătate, vă rugăm să contactați compania noastră "Commonwealth of Lawyers for Land Issues" pentru a vă rezolva disputele.
Consultanță juridică gratuită
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: