LCD "Vozdvizhenka" - în felul său,
proiect unic Kiev
În ciuda tuturor problemelor reale din economia ucraineană, multe complexe rezidențiale de la Kiev continuă să fie construite sau pregătite pentru predare. În cea mai mare parte, acestea sunt case sau complexe de case care sunt aproape de finalizare. Și trebuie să plătim un omagiu dezvoltatorilor și investitorilor care nu au obiecte înghețate, dar cu mari dificultăți și riscuri pe care le finalizează construcția. În ceea ce privește clădirile noi, totul a încetinit. Mulți dezvoltatori au amânat începutul lucrărilor de construcție pe site-uri din motive evidente. Adevărat, sunt cei care au început să construiască. Dar mai ales acestea sunt case separate sau scheme schematice, deoarece investițiile în imobiliare (în special în proiecte mari, care sunt complexe rezidențiale cu mai multe etaje) reprezintă un risc imens în realitățile de astăzi.
Pe realități și așteptări ... nu vom enumera acum momentele negative din economia țării sau nu vom vorbi despre impactul războiului din est. Toată lumea știe motivele, deși le interpretează în moduri diferite. Este demn de remarcat un astfel de punct important ca faptul că vânzarea de apartamente în Kiev clădiri noi aproape sa oprit. Un anumit număr de tranzacții pentru vânzarea de apartamente, desigur, a supraviețuit, dar acest lucru nu poate fi numit o tendință pozitivă. Piața imobiliară rezidențială a intrat într-o stare de stagnare, iar mulți se așteaptă la o scădere semnificativă a prețurilor. A spune fără echivoc că va avea loc colapsul sau nu - este imposibil, dar există toate premisele.
Astfel de așteptări sunt doar unul dintre motivele pentru reducerea tranzacțiilor în clădirile noi din Kiev și se referă mai mult la cei care sunt gata să investească într-un apartament nou.
Un număr mare de oameni clasați în clasa de mijloc, au rămas fără bani. Anume reprezentanți ai clasei de mijloc și au fost principalii cumpărători de apartamente în complexele rezidențiale din Kiev. Cei care au nevoie de locuințe astăzi, o cumpără pe piața secundară. Mulți oameni stau și privesc cum se va dezvolta situația și sunt gata să părăsească țara. Unii oameni se uită deja la locuințe în străinătate. Cineva vrea să cumpere un apartament într-una din țările europene, unde intenționează să se miște. Cineva caută site-uri cu privire la vânzarea de apartamente în Europa cu scopul de a investi bani.
În plus față de toate cele de mai sus negativ pentru investitori, dezvoltatori și dezvoltatori, a adăugat combustibil la foc și cursul de schimb hrivna. Și chiar faptul că după saltul rata a scăzut, nu salvează situația - pentru majoritatea absolută a prețului pentru apartamente oferite în vânzare în hrivna este pur și simplu spațiu. În țara noastră, un număr foarte mic de persoane au venituri permanente legate de "moneda unică".
Un pic pozitiv ... Suntem oarecum îndepărtate, descriind starea actuală a pieței imobiliare și situația cu vânzarea de apartamente de la Kiev. Însă sunt vândute, complexe rezidențiale, precum și case individuale, continuă să fie construite, puse în funcțiune și populate. Un alt lucru este temerile legate de viitorul apropiat al pieței sau de numărul de tranzacții efectuate. Dar piața imobiliară nu se oprește complet și de data aceasta va fi aceeași.
Rămâne să arătăm câteva complexe rezidențiale demne de remarcat la Kiev, în care încă mai funcționează sau cele care sunt construite recent.
Un proiect pe scară largă și neobișnuit se construiește pe Pechersk. Acesta este un complex rezidential "Boulevard of Fountains"
Fragment de vizualizare a proiectului și fotografie a construcției complexului
fotografie de pe site: bfontanov.com
Arhitectura complexului este atrăgătoare, neobișnuită și, poate, controversată, dar indiferent lasă puțin, în "nete" puteți găsi o mulțime de discuții despre acest proiect. Site complex - bfontanov.com Complexul este situat cu succes (pe strada Patrice Lumumba în apropierea "Palatului Ucrainei"). Acest complex aparține clasei premium. Prețurile pentru apartamente încep de la 1,7 milioane grivne pentru cele mai mici. Lucrările de construcții sunt în desfășurare, este construită prima casă.
Clientul proiectului este compania de investiții și dezvoltare UDP, dezvoltatorul proiectului este City 1 Development.
Din complexele aproape de finalizare la Kiev, în care vânzarea de apartamente "reale", aș dori să subliniez "Comfort Town".
După ce veți vedea cum se uită la casele Comfort Town, nu veți fi confundați cu alte oferte de pe site: comforttown.com.ua
Acesta este de fapt un întreg microdistrict, complexul acoperă o suprafață de 27 de hectare. Acesta este situat în districtul Dniprovsky, lângă piața Leningradskaya. În ciuda amplorii proiectului și a momentelor dificile pentru țară, din cele 5 etape planificate ale complexului, au fost construite patru, dintre care trei sunt locuite, unul este în construcție. Costul m. locuințe aici este de la 21 000 UAH. Arhitectura caselor din complex și conceptul său îl deosebesc imediat de o serie de proiecte similare. Site-ul complexului - conforttown.com.ua
Trimiteți-le prietenilor: