Cele mai ieftine proprietăți în străinătate de la mare

Vorbind de cumpărare de proprietate în străinătate este adesea menționată despre obiectivele turistice ale țării, istoria și cultura sa, ceea ce înseamnă că interesul în alegerea de locuințe în această țară nu este mare, și au nevoie de unele „stimulent“, care va ajuta cumpărătorul să se plece într-un anumit loc. Ca regulă, un factor important pentru cumpărarea unui apartament în străinătate este prețul acestuia.

Cele mai ieftine imobiliare din Europa pe mare: 5 țări care au prioritate în numărul de solicitări în rețea

Cel mai adesea, atunci când căutați informații despre proprietățile imobiliare în străinătate prin mare, se găsesc pe linia de căutare Bulgaria, Turcia, Spania, Italia și Grecia.

Dacă au fost luate în considerare 2 - 3 țări anterioare pentru achiziționarea de bunuri imobiliare europene pe coastă, în prezent, comparativ cu perioada premergătoare crizei, geografia căutării sa extins considerabil, iar obiectele din Italia și Spania au devenit mai accesibile.

Spania, de exemplu, oferă o ipotecă străinilor și acelor cetățeni care au cumpărat proprietăți imobiliare bulgare, s-au dus la spaniolă. Acum, chiar dacă aveți în buzunar 30-40 de mii de euro, puteți cumpăra locuințe normale pe coasta Europei. Oamenii au început să acorde atenție unor factori precum:

posibilitatea de creditare;
regim de vize;
termenii permisului de ședere;
disponibilitatea instituțiilor de învățământ;
disponibilitatea transportului (în special a aeroporturilor);
infrastructura bine dezvoltată.

Bulgaria: cea mai ieftină proprietate din apropierea mării

Bulgaria oferă multe opțiuni pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale. Puteți cumpăra proprietăți, atât în zonele montane, cât și pe coastă. De asemenea, există opțiuni pentru cumpărarea de case ieftine la țară, dar acest lucru este pentru un amator.

Varietatea propunerilor de dispersie a prețurilor este foarte mare. Puteți cumpăra un apartament de la 40 până la 400 de metri pătrați în apartamente rezidențiale sau puteți cumpăra un teren propriu la 1 km de coasta Mării Negre.

Este benefică cumpărarea de bunuri imobiliare în etapa proiectului, aici este stabilit minimul de preț. Odată cu creșterea costurilor de construcție. Termenul de construcție este mic, aproximativ 12 luni, i. E. care au încheiat contractul în vara anului viitor, este posibil să se odihnească în apartament propriu.

Prețurile pentru 1m2 de locuințe de pe coastă variază de la 400 € la 1.100 € și depind de etapa în care se desfășoară construcția și de măsura în care apartamentele sunt de la mare. Dacă apartamentul se află pe o rază de 200 m de mare, atunci costul poate fi de până la 2 mii €. pe metru.

Multe dintre acestea sunt propuse pentru construirea de case și terenuri individuale, care variază între 2 și 100 de acri. Cele mai ieftine opțiuni - este de € 5-6 mii pentru o sută, în zonele de prestigiu pot fi găsite și pentru € 30 mii pentru o sută. Costul casei variază de la 100 mii EUR la 500 mii EUR și depinde, din nou, de la distanță de coastă, de dimensiunea sitului și de caracterul complet al pachetului de sisteme inginerești. Astfel, puteți cumpăra în Bulgaria un apartament ieftin - pentru 30 de mii de euro și un conac pe plajă pentru aproximativ 1 milion de euro.

Italia: cea mai ieftină proprietate din apropierea mării

Imobilele de pe coasta italiană sunt estimate destul de scumpe și nu sunt ieftine în Europa. Aici nu puteți găsi un apartament la prețul de 500 de euro pe metru, la fel ca în Bulgaria. În ultimii cinci ani, prețurile imobiliare din Italia, ca și în alte părți ale coastei europene, au scăzut semnificativ, dar totuși peste media - 1 m2 de locuințe de pe coasta Italiei costă aproximativ 2 mii de euro.

Este cazare ieftina in Abruzzo si Puglia, dar potrivit experților - pentru a cumpăra bunuri imobiliare este nerezonabil din cauza prețurilor în continuă schimbare, sunt regiunile cele mai potrivite - Calabria, Liguria, Toscana, piata imobiliara nu este destul de stabil, dar prețurile sunt mai mari.

Apulia ieftină

Regiunea este situată pe călcâiul portbagajului italian. Clima aici este uscată și foarte caldă. Absența aproape completă a munților asigură o temperatură uniformă: vara +240 C și +90 C în timpul iernii. Costul locuințelor este în continuă creștere, deoarece zona este foarte populară în acest sens printre străini, iar ofertele sunt limitate. 1m2 din casa peisagistică este relativ ieftină, doar aproximativ 30 de mii de euro cu un teren de până la 1 hectar.

Apartamentele de pe piața secundară, cu o suprafață de 65 m2, cu un dormitor, situate la o distanță de 8-10 km de mare, sunt estimate în Puglia aproximativ 75 de mii de euro. O vilă mică de 100m2, aflată la 20 km de coastă, poate fi achiziționată pentru 160 de mii de euro.

Calabria necunoscută

Calabria este situat între două mări, inclusiv turiștii străini, regiunea nu este foarte popular, deși clima de aici este foarte moale și atractiv. Costul de locuințe aici este destul de mare - 1 m2, costurile de la 1700 € la 2300 €, dar dacă te urci un pic, într-o zonă muntoasă - o piatră puteți găsi un apartament de 400 € pe 1m2.

Tuscany de lux

Această zonă este prestigioasă și populară pentru investițiile în domeniul imobiliar. Prețul de 1 m2 începe de la 1200 EUR și ajunge la 4.500 EUR. Suprafața superioară a costului pe metru pătrat de vile nu are restricții.

Potrivit estimărilor experților, în perioada de criză de pe coasta italiană nu a existat o scădere bruscă a prețurilor de proprietate, și toate din cauza lipsei de construcții de locuințe la scară largă.

Grecia: cea mai ieftină proprietate din apropierea mării

În timpul crizei, prețurile de proprietate în Grecia a scăzut cu 40%, în timp ce cumpara imobiliare, vânzătorii dau posibilitatea de a negocia și reduce prețul cu 5-15%.

Rhodes: o varietate de opțiuni de locuit pentru toate vârstele

Foarte atractiv pentru a investi în insula imobiliară din Rhodes. Există multe plaje de nisip frumoase, un loc de recreere pentru o persoană de orice vârstă: pentru tineri - stațiuni aglomerate cu viață de noapte și pentru generația mai în vârstă - sate liniștite. Costul apartamentelor de la 30 la 100 m2 variază de la 60 până la 170 de mii de euro. Casele mici de la 100 până la 200 de metri pătrați sunt estimate de la 235 de mii de euro și mai mult, prețul fiind afectat de distanța de la coasta mării și de distanța până la aeroport.

În Creta, costul caselor de familie mici variază între 120 și 180.000 de euro. Această insulă, datorită prețurilor scăzute pentru locuințe, este deosebit de populară pentru investițiile în domeniul imobiliar.

Potrivit agenții imobiliari, popularitatea de locuințe în Grecia - acest lucru este constantă și depinde foarte puțin de situația economică din țară. În prezent, prețurile pentru apartamentele din Grecia sunt mult mai scăzute decât în Spania, Italia, dar ele sunt înclinate spre o creștere graduală.

Turcia: popularitatea zonelor de stațiune, prezentare generală

Imobilele de pe coasta Mării Egee și a Mării Mediterane sunt foarte solicitate. Costul imobiliar din Turcia depinde direct de regiune și de distanța până la mare, care este tipic pentru orice coastă. Foarte popular pentru achiziționarea de locuințe de astfel de statiuni ca Bodrum, Antalya, Marmaris. Costul unui metru pătrat de locuințe în stațiune costă o medie de 2,5 mii de euro. Zagorodom prețurile pentru 1m2 este ușor mai mică - 2tys. euro.

Pentru informații. Dacă vorbim de imobiliare comerciale, atunci, de exemplu, un magazin mic în Antalya 55m2 poate fi cumpărat pentru 150 de mii de euro.

În timpul crizei, valoarea imobiliară nu sa schimbat, prețurile în comparație cu direcțiile maritime europene au fost mai mici (din nou, comparativ cu Spania și Italia) și au rămas. Dar, în perioada post-criză, prețurile locuințelor au început să crească ușor.

Spania: 5 relativ ieftin "Costa" pentru cumpărarea de bunuri imobiliare

Prețurile proprietăților sunt destul de scăzute pe Costa Tropical - o zonă de benzi de coastă de la Nerja la Roquetas de Mar. Prețurile medii ale proprietăților variază de la 140 de mii de euro pentru apartamente mici la 300 de mii de euro pentru o vilă medie.

Costa Almeria

Costa Almeria - coasta caldă a provinciei Almeria oferă cumpărătorilor atât cazare ieftină în buget, cât și vile de lux. De exemplu, un apartament cu două dormitoare din Costa Almeria costă 80 de mii de euro, iar o mică vilă va costa 300 de mii de euro. În aceste locuri, valoarea imobiliară este mai mică cu 40% decât pe cele mai prestigioase coaste.

Almería (capitala) este populară printre cumpărătorii de bunuri imobiliare și are o adevărată atmosferă spaniolă și prezența aeroportului. Însă provincia nu-i plac pe toți datorită numeroaselor întreprinderi agricole în care se cultivă roșiile și avocado și, de asemenea, datorită peisajului stâncos ars.

Costa de la Luz

Această parte a Atlanticului de pe coasta andaluză începe în vest de orașul Ayamonte și se termină în est de orașul Tarifa. Un loc foarte frumos, unde se află ruinele Romei antice, minele de sare, dune acoperite cu pini și sate de pescuit liniștite. În timpul verii, această parte a coastei atrage surferii cu vântul său constant. Iată orașele Sevilla și Jerez.

Apartament cu două dormitoare pe coastă costă 200 de mii de euro, costul de vile, în medie - 420 de mii de euro. Mai departe de mare, prețurile mai mici pentru locuințe. De exemplu, o vila cu patru dormitoare in 15 minute adanc in tara va costa aproximativ 250 de mii de euro. În provincie există un aeroport și o linie feroviară de mare viteză.

Costa Calida

Coasta este atractivă cu climatul său fierbinte - peste 300 de zile însorite pe an. Prețurile de proprietate aici sunt în continuă creștere, chiar mai puternică decât media pentru Spania. Pe coasta sunt cele mai atractive stațiuni din Spania. Imobilele aici sunt foarte solicitate, dar dacă arăți bine, puteți găsi o opțiune bună. Apartament cu două dormitoare va costa 180 de mii de euro, iar cele mai scumpe vile vor costa scump - 850 de mii de euro.

Costa Dorada

Costa Dorada - coasta de aur, este numită datorită plajelor sale frumoase de nisip, se întinde de la coasta catalană de la Barcelona la Tarragona. Prețurile pentru apartamente cu un dormitor încep de la 100 mii de euro, iar vila poate fi cumpărată pentru aproximativ 220 mii €. Pe coasta este unul dintre cele mai mari parcuri din Europa - PortAventura din stațiunea Salou.

Concluzie: Cele patru avantaje principale ale cumpărării de proprietăți în apropierea mării

Cumpărarea imobiliare din Europa are o mulțime de puncte pozitive - este o investiție bună de bani, mai ales în volatilitatea pe piața valutară, negocia imobiliare în timpul post-criză, posibilitatea de a obține un permis de ședere pentru investitor și familia lui în acest paradis pentru locul de reședință, cum ar fi seashores.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare