Contractul de donare a unei cote în casă poate fi formalizat în mai multe moduri: să se compileze independent și să se înregistreze la organul competent sau să încredințeze toate lucrările unui notar. Fiecare dintre aceste metode are propriile sale "plusuri" și "minusuri". De exemplu, prima opțiune este mai ieftină, dar există riscul unei documentări incorecte, însă notarul va face el însuși toată munca, dar va trebui să plătească mult. Cum se aplică pentru o cotă în casă? Instrucțiuni detaliate suplimentare.
Cum se face un contract?
Pentru auto-proiectare, în primul rând, este necesar să se elaboreze în mod corespunzător o donație pentru ponderea casei și terenurilor și apoi să se înregistreze la autoritatea de înregistrare. Dacă proprietarul unei părți din proprietate este un copil minor, atunci consimțământul autorităților de tutelă și tutelă va fi obligat să semneze acordul de cadouri. În cazul în care copilul minor este dotat, atunci consimțământul autorităților de tutelă și tutelă nu este necesar.
Un cadou pentru copii în casă, ca în orice alt caz, trebuie făcut numai în scris și abonați numai angajatului autorității înscriindu-se. Semnătura lor este pusă de donator și de cei dăruiți. Dacă rolul acestuia din urmă este jucat de copii sub 14 ani, părinții sau tutorii își pun semnătura în locul lor, după 18 ani semnătura este pusă de copii înșiși. Pentru a elabora în mod corespunzător un acord de cadou, este prezentat un eșantion de donație pentru o casă de locuință (a se vedea fotografia). Este foarte important să ne cunoaștem, pentru că dacă scrieți incorect contractul, pur și simplu nu vă veți înregistra.
Atunci când se înregistrează un grant pentru partea din casă și teren, este necesar să se indice:
În funcție de situație, alte date pot fi indicate în contractul de cadouri.
Pași de înregistrare
După ce a fost posibil să dați în mod corespunzător o donație casei și terenului (a se vedea eșantionul), puteți trece la înregistrarea sa la autoritatea de înregistrare la locul proprietății. Pentru a face acest lucru, trebuie să urmați pașii următori.
Semnarea acordului de cadouri
Pentru a semna documentele donatorului și persoanei talentați este necesară în prezența unui funcționar public.
Furnizarea de documentație
După semnarea contractului, este necesar să se prezinte:
- pașaportul donatorului și al donației;
- dreptul de proprietate asupra cotei de proprietate imobiliară;
- aprobarea scrisă a celei de-a doua jumătăți;
- acordul scris al autorităților de tutelă și tutelă (dacă este necesar);
- împuternicirea (dacă este necesar), etc.
-
Plata taxelor
Nu uitați despre plata taxei de stat, suma care pentru astăzi este de 2 mii de ruble. După plata taxei, angajatul va face două cereri care vor trebui semnate de toate părțile la tranzacție.
Primirea chitanțelor
Angajatul primește toate documentele transmise și copiile și emiterea acestora părților la chitanțele de tranzacție, care indică data primirii noului drept de proprietate. Conform legii, perioada maximă de procesare a documentației este de 10 zile lucrătoare.
Primirea documentelor
În ziua numit părțile tranzacției trebuie să vină la autoritatea de înregistrare cu chitanțe și pașapoarte, în cazul în care angajatul va da toate documentele necesare, inclusiv actul de a împărtăși casa și pământul (vezi. Exemplu), precum și dreptul de proprietate.
După ce a primit dreptul de proprietate asupra proprietății, persoana înzestrată are dreptul să se înregistreze pentru cota sa de proprietate imobiliară, iar donatorul trebuie să semneze de la acesta, dacă acest lucru este stipulat în contract.
Articole similare
-
Actul de coordonare a locației limitelor terenului - completarea și formularul eșantionului
-
Actul de coordonare a locației terenului, un eșantion, un nou formular și un formular de acord
Trimiteți-le prietenilor:
-