Transferul terenurilor agricole către DNP
Potrivit art. 77.1 din Codul Funciar al Federației Ruse pentru terenuri agricole sunt terenuri care depășesc limitele așezărilor și sunt prevăzute pentru nevoile agriculturii sau sunt destinate acestor scopuri.
1) teren agricol - acesta este teren numai pentru agricultură.
2) terenuri ocupate de diverse obiecte agricole - pentru realizarea producției agricole comerciale și a altor scopuri legate de producția agricolă (în conformitate cu articolul 78 din Codul Funciar al Federației Ruse).
Terenurile agricole pot fi asigurate ca fiz. și jur. persoane pentru crearea și menținerea unei economii agricole (țărănești).
DOUĂ, PRINCIPALELE METODE DE TRANSFER A TERENURILOR AGRICOLE
Când ați devenit proprietarul unui teren cu importanță agricolă, trebuie să "formați" o fermă (tarană) pe teren.
Aceasta este, de fapt, achiziționarea posibilității de construcție (20% din suprafața terenului). Firește, cu pregătirea corespunzătoare a documentației de proiectare necesare pentru construcție, adică documentat că orice structură, "trecută prin hârtii", sub conducerea agriculturii.
Dacă pe dezvoltarea terenurilor planificate de decontare cabana, componența „forma“ agricultor (taranesti) a introdus membrii agricultura dezvoltatorilor viitoare că deciziile interne ale economiei bord prin dispoziții ale terenului - terenul fermei în sine. Adică zona agriculturii este împărțită în secțiuni.
În aceste zone, care pot fi deja luate în proprietate (cu reproiectarea corespunzătoare a teritoriului economiei), construcția este în concordanță cu proiectele de dezvoltare.
Structurile de construcții (neterminate sau finalizate) sunt înregistrate pentru obținerea dreptului de proprietate asupra acestora, în conformitate cu procedura stabilită de lege
Și apoi - în cadrul intereselor proprietarilor - sau să se unească, de exemplu, DNP (tramvai parteneriat non-profit), sau de a trăi un proprietar solitar, în cadrul aceluiași „inițial“ țăranul economiei (fermierului), sau „rupe“ (decizii din nou interne) țărănești (agricultura) - și să înregistreze dreptul de proprietate asupra terenurilor și clădirilor.
Această procedură pentru transferul terenurilor agricole în țara noastră durează aproximativ șapte până la nouă luni,
acesta este cel mai puțin costisitor sistem de transfer al terenurilor agricole.
„Direct“ Traduceri Agrocultural teren în DNP (cabana parteneriat non-profit), asociat cu schimbarea de utilizare permisă a site-ului, a aprobat schema de zonare a terenurilor, în conformitate cu utilizarea ulterioară intenționată prin organele comunelor raionale.
Umplerea în timp a pierderilor de producție agricolă.
Există și oa doua cale de transferare a terenurilor agricole, foarte scumpe, "gri", sub controlul autorităților regionale sau raionale, în timp - în funcție de posibilitatea de a "accelera" prin structuri de stat timp de cel puțin un an și jumătate.
Fără ajutorul și participarea reprezentanților municipalităților nu se poate face, deoarece orice proces poate, accelera, opri sau chiar opri!
Prin urmare, este foarte dificil să treci această cale de transfer de teren. atât financiar, cât și în timp.
Compania "Best Land" se ocupă cu vânzarea de terenuri agricole. precum și transferul terenurilor agricole în DNP în regiunea Pskov.
În cazul în care, în perioada indicată în avertisment, deficiențele nu sunt eliminate, parcela dvs., prin instanță, va fi pusă la licitație publică. Întreprinderile agricole au dreptul de a achiziționa terenuri în proprietate pentru 15% din prețul său cadastral, fără negociere.
În prezent, având în vedere fluctuațiile rublei față de dolar și euro, foarte mulți investitori acordă o atenție sporită pieței funciare, motiv pentru care numărul tranzacțiilor a crescut drastic
Articole similare
-
Instrucțiuni pentru transferul unui teren dintr-o categorie de teren în alta - o firmă de avocatură
-
Ordinea și caracteristicile transferului de teren de la o categorie la alta
-
Transferul unui lot de teren dintr-o categorie în alta, transferul de teren în altă categorie,
Trimiteți-le prietenilor: