Vreau să cumpăr terenul pe care stă magazinul meu. În prezent se află pe un teren indivizibil.
Magazinul se află într-o clădire în care există două camere. În certificatul de teren, este indicat dreptul de utilizare permanentă (nelimitată). Cota este direct proporțională cu clădirea ocupată a magazinului 743 mp m (condițional) pe terenul 1473 de metri pătrați. m. În comitetul funciar mi sa dat o hartă cadastrală, care indică faptul că 1473 de metri pătrați. m - dreptul de a folosi permanent (perpetuu) și numele meu. În comisia de proprietate am fost respinsă oral și nu am adus documente pentru răscumpărarea terenurilor, făcând trimitere la paragraful 3
Art. 36 din Codul funciar. Cum pot fi?
Și nu înțeleg de ce în harta cadastrală este listat doar numele meu și întreaga suprafață a terenului? Înțeleg că municipalitatea este o entitate juridică, de asemenea trebuie să înregistreze drepturile în camera de înregistrare în acea parte a clădirii în care se află magazinul care îi aparține.
Potrivit art. 5 din Codul Funciar al RF, participanții la relațiile funciare sunt cetățeni, persoane juridice, Federația Rusă, subiecți ai Federației Ruse, municipalități.
Gestionarea și eliminarea terenurilor în proprietate municipală este realizată de către administrația locală (articolul 5 din RF RF).
Art. 15 din Codul funciar RF se stabilește că proprietățile cetățenilor și persoanelor juridice (proprietate privată) sunt terenuri. dobândite de cetățeni și de persoane juridice pe motivele prevăzute de legislația Federației Ruse.
Cetățenii și persoanele juridice au dreptul la acces egal la achiziționarea de terenuri în proprietate.
Loturile de teren în proprietate statală sau municipală pot fi acordate cetățenilor și persoanelor juridice, cu excepția terenurilor care, potrivit Codului Federației Ruse, legile federale nu pot fi deținute în proprietate privată.
După cum am înțeles din scrisoarea dvs., clădirea în care se află magazinul dvs. este deținută de două persoane: un antreprenor individual și, cel mai probabil, o întreprindere unitară municipală bazată pe dreptul de administrare economică, fondatorul căruia este o formațiune municipală.
Această secțiune / document este deschis numai utilizatorilor înregistrați care s-au abonat la revista AMB-Express!
Conectați-vă pentru utilizatorii înregistrați
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: