Revizuirea termenilor de împrumut este o modificare a principalilor parametri ai contractului de împrumut, care include rata dobânzii, durata contractului, frecvența plăților și așa mai departe. Motivul revizuirii condițiilor de creditare, de regulă, sunt fenomene negative în economie.
Poate banca revizui termenii împrumutului fără acord?
Antreprenorii rareori sunt de acord să semneze un contract întocmit în așa fel, astfel încât băncile încearcă să atragă un văl peste dreptul la o corecție pariu-un singur sens. De exemplu, acordul prevede că schimbarea ratei are loc numai în consultare cu debitorul, cu toate acestea, în cazul emisiunii creditului debitorului terminat prematur, iar debitorul trebuie să returneze întreaga sumă, plus dobânda pentru perioada de utilizare. Nu orice antreprenor este avantajos să se închidă creditul mai devreme, mai ales în cazul în care suma creditului este destul de mare, așa că trebuie să se pună cu faptul că rata dobânzii va crește.
Reguli pentru revizuirea termenilor acordului de împrumut
Factorii care pot cauza nevoia de a schimba acordul de împrumut, foarte mult. Cele mai frecvente sunt:
- Instabilitate economică și fluctuații valutare.
- Schimbați zona casei (sau apartamentului) care oferă împrumutul.
- Schimbați numele debitorului, locul său de înregistrare sau dorința de a schimba garantul pentru împrumut.
- Necesitatea de a adăuga un nou participant la relația din lista obligațiilor din împrumut (sau de a elimina participantul).
În același timp, debitorii ar trebui să fie conștienți de regulile de bază pentru a face ajustări ale contractului de împrumut:
- Modificările se fac cu ajutorul unui acord suplimentar, care este pregătit de serviciul juridic al băncii. Contractul de împrumut existent nu se schimbă direct.
- Semnarea unui acord suplimentar privind modificarea termenilor acordului de împrumut presupune prezența tuturor părților interesate: debitorul, garantul, debitorul și alții. Toată lumea ar trebui să aibă un pașaport cu ei.
- Se semnează un acord suplimentar cu fiecare dintre participanții la relație separat.
Modificarea parametrilor de creditare este posibilă numai dacă există toate condițiile următoare:
- La elaborarea acordului, părțile au presupus că situația economică va rămâne neschimbată.
- O schimbare nedorită care necesită o revizuire nu este o consecință a acțiunilor uneia dintre părți. Părțile nu au avut ocazia de a preveni ofensiva circumstanțelor.
- Acordul de împrumut nu prevede o responsabilitate clară a unei părți în cazul unor schimbări economice negative.
- Schimbarea condițiilor nu ar trebui să pună debitorul într-o poziție critică. De asemenea, corecția nu ar trebui să priveze instituția creditorului de oportunitatea de a realiza un profit.
Contractul este ajustat atunci când solvabilitatea debitorului este redusă?
Băncile pot include în clauză de contract, care le dă dreptul de a modifica termenii acordului, în cazul în care debitorul declară incapacitatea temporară de a efectua plăți. În cazul în care debitorul împotriva corecție, a suspendat emiterea de credit - banca solicită debitorului să revină imediat suma totală pe care, în ceea ce privește dificultățile financiare, el nu poate face.
În cadrul Biroului Rezoluție, includerea unui astfel de element este inacceptabilă, deoarece deteriorarea stării materiale a debitorului se poate datora unor cauze care sunt independente de ea. Banca nu poate solicita rambursarea anticipată a persoanei juridice care se află în lichidare - el va trebui să stea într-o coadă de creditori. Cu toate acestea, în cazul în care banca constată că probabilitatea dificultăților financiare ale debitorului este mare, înainte de a emite împrumut, el are dreptul de a refuza împrumutul.
Condițiile pot fi revizuite și în favoarea împrumutatului, deoarece creditorul însuși nu este interesat să distrugă istoriile de credit ale clienților săi. De exemplu, un creditor poate decide să acorde "o vacanță de credit" - o amânare a rambursării - sau o restructurare a datoriei.
Articole similare
-
Rambursarea anticipată a unui împrumut prin intermediul unor termene online ale băncii de economii
-
Creditele în valută, există vreun sens în traducerea în ruble
Trimiteți-le prietenilor: