Dezvoltarea activă a pieței pentru construcția de locuințe noi, precum și creșterea constantă a prețurilor pentru bunuri imobiliare, stimulează o cotă de piață destul de rapidă a pieței de locuințe. Toți acești factori au condus la dezvoltarea dinamică a organizațiilor și a persoanelor implicate în furnizarea de reparații și finisaje ale apartamentelor. Calitatea, construită de constructorii de apartamente noi, sugerează că cei care se angajează în finisarea și repararea locuințelor în viitorul apropiat nu vor rămâne fără muncă și cu o bucată de pâine. În plus, există în mod evident o lipsă de companii pe piață, care fac decorarea calitativ și la prețuri rezonabile. Deci, dacă există cunoștințe în acest domeniu și dorința de a vă deschide afacerea, poate această idee de afaceri merită o atenție deosebită.
tyle = „text-align: justifica“ class = „MsoNormal“> În deschiderea de astăzi a companiei, care se vor oferi proprietarilor fericit de clădiri noi pentru a oferi un ajutor rambursabil pentru a aduce un apartament într-o stare adecvată pentru materia vie este destul de simplu. Dar abordarea organizării sale este, de asemenea, organizarea oricărei afaceri.
Deci, pe piața de reparații de apartamente două tipuri de companii oferă servicii. Pe de o parte, acestea sunt organizații care au o licență de desfășurare a activităților de construcție, iar pe de altă parte aceștia sunt antreprenori privați, care au mai multe brigăzi la dispoziție pentru repararea și finisarea apartamentelor. Principiile muncii acestor și ale altora nu sunt foarte diferite, dar cele dintâi au toate permisele și pot fi responsabile pentru munca lor. Costul serviciilor datorate disponibilității unei licențe, plata taxelor etc. mai mare în firmele care au un astfel de document.
Opțiunea cea mai ieftină de reparare este "cosmetică", include operații destul de simple pentru tapetare, pictură și tiglaje cu dale. Astfel de reparații aduce companiei de construcții o medie de 1500 de ruble pe metru pătrat. metru.
Și, în cele din urmă, "clasa business" este cea mai scumpă dintre cele 2.500 de ruble pe mp metru. Clientul plătește foarte mult, dar necesită, de asemenea, competențele relevante ale companiei, calitatea muncii și a materialelor.
La primirea unei comenzi, un reprezentant al unei companii de construcții călătorește pe site și, împreună cu clientul, determină volumul și complexitatea lucrării. După aceasta se elaborează o estimare care reflectă lista și costul materialelor și al forței de muncă. Prima vizită de constatare și întocmirea estimării serviciului sunt, de obicei, gratuite.
tyle = „text-align: justifica“ class = „MsoNormal“> După semnarea contractului și de a face clientul plata în avans necesare pentru activitatea la instalația începe specialiști în demontarea structurilor nedorite și spațiu de compensare pentru operațiunile de construcție ulterioare. Aceste lucrări pot fi efectuate pe deplin de către lucrători fără calificări speciale.
Termenii de execuție variază în funcție de calitatea și complexitatea solicitate de client. Cu cât sunt mai mari cerințele pentru calitatea muncii și pentru ordinea complexă, cu atât mai mult va fi efectuată. În același timp, pentru aceeași perioadă, multe companii pot îndeplini mai multe ordine de complexitate mai mică și, ca rezultat, veniturile totale vor face aceste comenzi mai interesante din punct de vedere al rentabilității. Prin urmare, multe companii sunt dispuse să întreprindă lucrări mai ieftine în volume semnificative.
tyle = „text-align: justifica“ class = „MsoNormal“> este deosebit de avantajoasă în ultimii ani să devină o instalație de lucru de aer conditionat, geamuri duble, instalatii sanitare de lucru asociate cu dispunerea cablajului electric. La un preț mic pentru rulare sau pătrat. metru astfel de lucrări, în general, pentru un obiect mare sunt turnate într-o remunerație total decente, cu destul de modest zartratah. Dar, în special, lucrările care aduc sute de procente de beneficii sunt lucrările de dezmembrare și pregătire pentru reparații. Demontarea pereților pentru 2500 de ruble pe zi va necesita doar 600-700 ruble de costuri pentru plata muncii necalificate.
La început, activitatea companiei de construcții și reparații va lucra, în cea mai mare parte, pentru imaginea sa, pentru a construi o bază de clienți și a colecta un portofoliu de lucrări finalizate. Având în vedere că, în principal, promovarea companiei pe piață se bazează pe opiniile clienților și pe recomandările lor reciproce, importanța creării unui nume bun crește de mai multe ori. Desigur, relația dintre client și companie este construită pe baza contractului, dar trebuie să fii pregătit pentru apariția unor situații neobișnuite și apariția unor costuri neprevăzute. Toate acestea ar trebui luate în considerare la întocmirea unei estimări.
Pentru a începe să lucrați pe piața serviciilor de construcție și reparare, organizația va avea nevoie de finanțări destul de mici în valoare de 250 de mii de ruble. Aproximativ jumătate din această sumă va fi cheltuită pentru achiziționarea unui bun instrument profesional. Pentru mobilitate, firma va avea nevoie de un camion mic ca Gazelle. O considerație separată merită problema acordării de licențe. Pentru a obține acest lucru, este necesar ca cel puțin jumătate dintre angajații firmei să aibă o educație superioară în domeniul construcțiilor și o experiență de lucru în construcții. În personalul său, firma trebuie să aibă specialiști în specializări de construcții de bază, cel puțin una pentru fiecare tip de muncă.
Durata medie de obținere a unei licențe este de 2 luni, dar există opțiuni pentru cumpărarea unei companii gata făcute cu o licență de construcție. Costul de înregistrare a licenței este de aproximativ 75.000 mii de ruble, dar cu o creștere a numărului de lucrări de construcție, prețul care va trebui plătit pentru eliberarea unei licențe este, de asemenea, revizuit într-o măsură mai mare, respectiv.
Dezvoltarea afacerii sale de construcție și reparare cu un început de succes este posibilă în direcția dezvoltării unor comenzi mai mari și, prin urmare, mai profitabile. Într-un astfel de scenariu, se poate gândi deja la propria reprezentanță și la propunerea propunerilor companiei pentru diverse licitații municipale pentru construcții. Dar în acest caz jocul va merge prin reguli complet diferite și vor exista oferte complet diferite.
Uitați-vă la temă
Articole similare
-
Profesioniștii noștri vă vor spune întotdeauna ce reparații să alegeți pentru apartamentul dvs.
-
Decoratiuni de perete sau ce sa faceti daca pisica zgaria zidurile - totul despre reparatii
Trimiteți-le prietenilor: