O parte foarte importantă a împrumuturilor ipotecare, ruși până de curând, făcută în dolari. Argumentul principal a fost costul redus al servirii acestor împrumuturi.
Cu toate acestea, trebuie să ne amintim mereu că, în cazul în care împrumutatul primește venituri de bază în ruble rusești, riscul de reducere a solvabilității acestor debitori crește de mai multe ori. Acest lucru sa întâmplat odată cu apariția crizei economice. În țară a existat o devalorizare a rublei și plățile în echivalent ruble pentru mulți debitori au devenit foarte grele. Esențială este scăderea venitului debitorului cu mai mult de treizeci la sută față de cea luată în considerare la acordarea unui împrumut.
Cerințele băncilor față de debitori
În acest sens, unele bănci au dezvoltat programe speciale care, la cererea clientului, pot converti împrumuturile în valută în ruble. Dar beneficiul acestor propuneri pentru debitor este sub o întrebare foarte mare. Băncile au înăsprit cerințele pentru debitorii care doresc să transforme un împrumut în valută într-un împrumut de ruble. În astfel de debitori, istoria de credit ar trebui să fie ideal: lipsa chiar și o mică întârziere în plățile de credit.
Cu toate acestea, cerința principală rămâne nivelul solvabilității debitorului. Înainte de a converti un împrumut, debitorul este verificat de către bancă în același mod ca și când emiteți un nou împrumut. În acest sens, nu toate împrumuturile în monedă în condițiile noi pot fi transformate în ruble.
Este conversia împrumutului benefică pentru împrumutat?
În multe bănci, mărimea plății în avans sa modificat. Valoarea de piață a bunurilor imobile a început să scadă, ceea ce, în consecință, afectează valoarea garanției. Pentru a re-emite tranzacția, băncile sunt obligate să ofere garanții, iar acest lucru este în prezent problematic. La convertirea împrumuturilor, există o rambursare a monedei și emisiunea rublei, iar acest lucru este în esență un design nou, cu toate costurile aferente.
Înainte de a lua o decizie de conversie a unui împrumut, trebuie să cântăriți toate beneficiile și să analizați posibilele riscuri. Și dacă cursul de schimb al dolarului se schimbă în direcția mai mică? Chiar dacă nu scade. Ratele dobânzilor la împrumuturile în valută sunt mult mai mici decât cele pentru ruble. Dacă calculați costurile pentru întreaga perioadă de utilizare a împrumutului, este posibil să nu beneficiați de niciun beneficiu.
Pe baza situației, în majoritatea cazurilor este avantajoasă convertirea împrumuturilor către debitori care au emis recent un credit ipotecar. Ei au o sumă considerabilă a împrumutului. Dacă împrumutul este aproape rambursat, absolut nu veți câștiga nimic și chiar îl veți pierde pe cheltuieli suplimentare.
Articole similare
-
Traducem dolari în ruble conversia creditelor în valută - traduceți împrumutul valută în ruble și
-
Creditele în valută, există vreun sens în traducerea în ruble
Trimiteți-le prietenilor: