Privatizarea unui apartament unde să înceapă, ce reguli trebuie să știe și ce documente sunt necesare

Persoana medie, prima dată se confruntă cu întrebări despre privatizarea de apartamente și departe de nuanțele juridice ale legislației ruse, este dificil să se înțeleagă toate complexitatea procesului, sunt necesare explicații atât de detaliate: cum să înceapă privatizarea a ceea ce documente pentru a colecta, etc. Să luăm în considerare principalele etape ale privatizării în Rusia.

Condiții speciale pentru privatizarea de apartamente în Rusia

Ordinea de privatizare a apartamentului: cum să înceapă primii pași în privatizare?

În primul rând, o cerere este prezentată autorităților locale sau regionale locale. angajate în privatizarea de locuințe. De exemplu, pentru a privatiza un apartament de la Moscova, rezidenții capitalei ar trebui să se adreseze biroului raional de la locul de reședință, departamentului Fondului locativ.

Un pachet complet de documente obligatorii este atașat la cerere. În cazul în care mai mulți membri ai familiei cu normă întreagă doresc să participe la privatizare în același timp, împuternicirea pentru colectarea și executarea documentelor este notarială pentru o singură persoană, care acționează în numele tuturor solicitanților pentru dreptul de a deține o casă.

În prezent, multe agenții private oferă asistență în procesul de privatizare, dacă persoana nu are suficient timp să depună documente și să meargă la autorități. Acest lucru este valabil mai ales dacă apartamentul este reamenajat într-un apartament privatizat, în cazul în care proprietarii de apartamente vor să vândă sau să schimbe urgent spațiul de locuit și alte situații non-standard.

Ce documente sunt necesare pentru a asigura privatizarea apartamentului?

Documente necesare pentru privatizarea apartamentului:

pot fi necesare documente suplimentare in apartament: un extras din casa locurile anterioare de reședință al solicitantului, cu ajutorul informațiilor despre copii care sunt înregistrate în acest spațiu de locuit, dar deocamdată nu trăiesc în comunitate în legătură cu plecarea la locul de studiu, etc.

Principalele etape de înregistrare a unui apartament în proprietate cu privatizare urgentă și non-urgentă

Potrivit termenilor, privatizarea apartamentului este împărțită în urgență și non-urgentă. Atât în ​​primul, cât și în cel de-al doilea caz, toate documentele sunt colectate în EIRTS, ZHEKe, DeZe și alte departamente ale organelor municipale și de stat. Însă privatizarea urgentă nu durează de obicei mai mult de o lună, în timp ce privatizarea obișnuită (non-urgentă) poate dura până la 3-4 luni.

Condițional, întregul proces de privatizare a unui apartament poate fi împărțit în mai multe etape principale:

1. Este timpul să colectezi documente.
2. Timpul de depunere a documentelor colectate către departamentul Fondului pentru locuințe și luarea în considerare a acestui pachet de documente.
3. Plata taxelor și a taxelor pentru privatizarea de stat.
4. Înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui apartament în Serviciul federal de înregistrare (Oficiul Serviciului Federal de Înregistrare).

Principalele avantaje ale procesului de privatizare a apartamentelor:

• După privatizare, cetățenii devin proprietari deplini ai unui apartament cu dreptul de a vinde, dona, închiria sau schimba la discreția lor.
• Privatizarea este achiziționarea de locuințe gratuit, care este mult mai profitabil decât cumpărarea unui apartament pentru o mulțime de bani.
• Locuințele privatizate proprii pot fi expuse drept bunuri imobiliare colaterale la obținerea unui împrumut bancar.
• Cu arierate la chiria proprietarilor de case, ei nu au dreptul să evacueze oamenii din spațiul lor de locuit, în timp ce un rezident al unui apartament neprivatizat are dreptul de a evacua statul în caz de neplată a unei datorii.
• În cazul în care apartamentul a fost privatizat de către soț înainte de căsătorie, în caz de divorț, bunul este lăsat în întregime cetățeanului, pe care se întocmesc documentele privind privatizarea.

Deficiențele de privatizare a apartamentului pot fi atribuite doar un singur "minus" semnificativ. În cazul în care datoria nu este plătită în cazul neplății împrumuturilor, locuințele neprivatizate nu pot fi confiscate de la chiriași, deoarece acestea sunt proprietatea statului sau a fondului municipal. În cazul în care locuința este privatizată, ea poate fi confiscată în diferite situații legislative și juridice, atunci când chiriașul încalcă termenii contractelor.

Rezumând toate cele de mai sus, putem concluziona că, în această etapă a puterii de stat și structura societății noastre, privatizarea unui apartament este un proces necesar pentru toți cetățenii. Cel mai important - trebuie să vă gândiți prin pașii dvs. în mod corect și să alegeți momentul potrivit pentru a proiecta un apartament în proprietate. De exemplu, dacă o persoană locuiește într-un apartament situat într-o casă de urgență planificată pentru o demolare timpurie, este mai bine să așteptați și să primiți locuințe gratuite din stat după reinstalarea casei.

Articole similare

• Profesioniștii noștri vă vor spune întotdeauna ce reparații să alegeți pentru apartamentul dvs.

• Vrăjile lui Wick sunt ceea ce sunt și ce trebuie să știți despre ele

• Ce trebuie să vă înregistrați și ce documente sunt necesare

Trimiteți-le prietenilor: