Pentru ce este un extract din EGRP?
Dacă vă decideți să cumpărați un apartament, un garaj, un dacha sau un alt obiect imobiliar, mai întâi trebuie să vă asigurați că cel care o vinde este proprietarul său integral, iar proprietatea în sine nu este gajată în bancă și nu este arestată, nu au apărut probleme suplimentare.
Cine poate primi un extras din Registrul unic de stat?
Un extras din Registrul unificat de stat al sindicatelor (EGRP) privind un anumit obiect imobiliar poate fi furnizat oricărui cetățean la prezentarea unui pașaport și după plata unei taxe de stat.
Informațiile conținute în extrasul din EGRP
Declarația EGRP privind dreptul de proprietate conține astfel de informații:
- Numărul cadastral al proprietății
- Deținătorul drepturilor de autor (proprietarul obiectului)
- Tip de lege
- Limitări și greutăți ale legii
Numărul cadastral sau de identificare este atribuit fiecărui obiect imobiliar individual, acesta conține toate informațiile necesare care pot fi solicitate pentru acest obiect. Numărul nu este șters din baza de date, chiar dacă casa este demolată, iar dacă se construiește o clădire nouă în locul ei, va avea deja numărul cadastral. Două obiecte cu un număr nu pot fi în baza de date.
În numărul cadastral al lotului de teren se introduce coordonatele sale, determinate de sistemul GPS prin satelit în timpul topografiei geodezice, precum și codul de decontare a Rusiei, în care situl este localizat teritorial.
Informațiile despre deținătorul drepturilor de autor sunt întotdeauna indicate în extrasul din Registrul unic al entităților juridice privind obiectul, cu excepția cazului în care acesta este proprietate comunală.
Tipul de drept depinde de numărul de proprietari ai obiectului. Acest lucru poate fi la fel de deținut, atunci când proprietarul este doar unul, o participație deținând indicarea acțiunilor tuturor proprietarilor sau o cotă egală.
În imobil poate fi sarcini în cazurile în care proprietatea este situat în banca ipotecara, și în cazul în care se aplică restricții de leasing înregistrate sau sechestrat. În extrase indică numărul de documente (ipoteca, contractul de închiriere, actul de sechestru a bunurilor, și așa mai departe. P.), data înregistrării, data expirării, în cazul de închiriere chiriaș a declarat pentru creditele ipotecare indică numele băncii, data și data scadenței începe.
În declarația obișnuită a Registrului Unic al Entităților Juridice, nu sunt indicate informații detaliate privind confiscarea proprietății. Pentru a afla cine, în legătură cu care se impune arestarea, precum și termenii săi, trebuie să comandați un extras extins, care poate fi dat numai proprietarului sau reprezentantului său, care are documentele relevante (procura, tutela).
Informații din extrasul extins din Registrul unic de stat
Acest document, într-o formă extinsă, conține informații pe care numai un număr limitat de persoane le pot oferi, și anume:
Documente pentru obținerea unui extras din Registrul Unic de Stat al Întreprinderilor pentru persoane fizice
Pentru a primi o declarație, trebuie să trimiteți:
- Aplicarea formularului stabilit, corespunzător Procedurii de furnizare a informațiilor conținute în EGRP pentru imobiliare.
- Plata taxei de stat și copia acesteia.
- Pașaport sau alt document care vă dovedește identitatea.
Documente pentru obținerea unui extras din Registrul unic de stat al entităților juridice
Pentru a primi un extras în acest caz, veți avea nevoie de:
- completați o aplicație de anchetă specială
- să furnizeze o chitanță pentru plata taxei de stat și o copie a acesteia
- certificatul de înregistrare de stat a unei persoane juridice
- codul de identificare
- document care confirmă statutul managerului
- documente constitutive cu toate completările și modificările aduse acestora, inclusiv un extras din Registrul unic de stat al entităților juridice
- pașaport sau alt document al cărții de identitate, iar dacă un reprezentant se referă la un extras, el trebuie să aibă o procură.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: