Rusia, orașul Kandalaksha recenzii: 22 | răspunsuri: 69,458
Alo Prima întâlnire generală convocată de către proprietarii de case, să invite Codul penal, se supune la vot problema deschiderii spets.scheta, vot, rezultatele protokoliruete un protocol pentru a reține taxa, o altă trecere în Codul penal. Apoi, MC deschide un cont special, apoi trimite o notificare operatorului regional despre transferul tuturor fondurilor acumulate în cont. Operatorul regional vă revizuiește documentele și apoi transferă fonduri în contul dvs. special.
O procedură mai detaliată, termenele limită sunt stabilite la nivel regional. Puteți afla PNA corespunzător din cadrul Ministerului Construcțiilor, Locuințelor și Serviciilor Comunale din regiune.
(1) La bancă se deschide un cont special în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse și cu caracteristicile stabilite prin prezentul cod. Fondurile depuse într-un cont special sunt utilizate în scopurile specificate la articolul 174 din prezentul Cod.
2. Proprietarul unui cont special poate fi:
1) proprietarii de case care efectuează gestionarea unei case de apartamente proprietarii de spații și stabiliți într-unul sau mai multe blocuri de construcție un apartament de apartamente, în conformitate cu clauza 1 din articolul 136 din partea 2 din prezentul Cod;
3) o organizație de administrare care gestionează o clădire cu mai multe apartamente pe baza unui acord de administrare.
3.1. Decizia adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente cu privire la formarea de revizuirea fondului contului special va conține, de asemenea, decizia cu privire la alegerea persoanei autorizate să furnizeze servicii pentru prezentarea documentelor de plată, inclusiv prin utilizarea sistemului de plată a contribuțiilor pentru reparația capitală a contului special, Stabilirea procedurii de depunere a documentelor și plata sumei costurilor legate de prezentarea documentelor de plată cu privire la definirea termenilor de plată pentru aceste servicii. În același timp, alegerea persoanei autorizate specificată în această clauză se realizează în acord cu acesta.
5. Contractul contului special este nelimitat.
Informațiile detaliate, răspunsul motivat pe care îl pot da în corespondența personală pe un site sau prin e-mail - [email protected]
Sunt plătite consultările.
Rusia, orașul Novokuznetsk | Comentarii: 45092 | răspunsuri: 114 416
În partea 5 a articolului 173 din RF RF, este de -5. Decizia de a termina formarea fondului de reparații capitale pe seama operatorului regional și formarea revizuirea fondului din contul special produce efecte la doi ani după direcția operatorului regional al deciziei adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, în conformitate cu partea 4 din prezentul articol, dacă nu se stabilește o perioadă mai scurtă legislația Federației Ruse, dar nu mai devreme de debutul condițiile specificate în paragraful 2 al acestui articol. În termen de cinci zile de la intrarea în vigoare a prezentei decizii, operatorul regional transferă fondurile din fondul de reparații capitale într-un cont special.
Pe baza acestei părți 5 până la o decizie privind încetarea formării fondului de reparații capitale pe seama operatorului regional nu este în vigoare (este dată la doi ani) rezidenți nu pot trimite bani în contul dvs. speciale. După decizia adunării generale, care nu a intrat în vigoare înainte de intrarea acesteia în vigoare, chiriașii trebuie să transfere bani în contul operatorului regional
Codul locativ, N 188-FZ | 173 LCD al Federației Ruse
1. Modul de formare a fondului de reparații capitale poate fi modificat în orice moment, în baza hotărârii adunării generale a proprietarilor de spații din blocul de locuințe.
2. În cazul în care procedura de reparații capitale ale proprietății comune într-o clădire cu apartamente furnizate și a revenit la creditul sau împrumutul trebuie rambursat pe cheltuiala revizuirea fondului de arierate la plata serviciilor prestate și (sau) pentru a efectua revizuire a proprietății comune într-o casă de apartamente adoptarea proprietarii spațiilor într-o decizie casa apartament pentru a schimba metoda de formare a reformării fondului în ceea ce privește clădirea de apartamente pot fi supuse pe deplin Pogue Eniya astfel de datorii.
3. În cazul în care formarea fondului de reparații majore efectuate pe contul operatorului regional, pentru a schimba metoda de formare revizia fondului de proprietari de spații în clădiri de apartamente ar trebui să ia decizii în conformitate cu partea 4 din articolul 170 din prezentul Cod.
4. Decizia adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pentru a schimba metoda de formare a fondului de revizuire în termen de cinci zile lucrătoare de la o astfel de decizie trimisă titularului unui cont special, în care se fac contribuții pentru reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente sau operatorilor regionali în cont de care aceste contribuții sunt enumerate.
5. Decizia privind încetarea reparațiilor capitale fonduri în contul operatorului regional și formarea fondului de reparații capitale cont special produce efecte la doi ani după direcția operatorului regional al deciziei adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, în conformitate cu partea 4 din prezentul articol, cu excepția cazului în o perioadă mai scurtă Acesta nu este stabilit de legea Federației Ruse, dar nu mai devreme de debutul condițiile specificate în paragraful 2 al acestui articol. În termen de cinci zile de la intrarea în vigoare a prezentei decizii, operatorul regional transferă fondurile din fondul de reparații capitale într-un cont special.
6. Decizia privind încetarea revizuirea fondului a contului special și formarea de reparații capitale fonduri în contul operator regional va intra în vigoare la o lună după trimiterea proprietarului un cont special decizia adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, în conformitate cu partea 4 din prezentul articol, dar nu înainte de apariția condiției specificate la subsecțiunea (2) din prezenta secțiune. În termen de cinci zile de la intrarea în vigoare a deciziei proprietarului contului special transferă fondurile pentru revizuirea fondului pe cheltuiala operatorului regional.
7. Dacă schimbați metoda de formare a unei reparații fundație în cazurile prevăzute de prezentul cod, operatorul regional în cazul reviziei fondului contului soldurilor operatorului regional sau proprietarul unui cont special în cazul formării proprietarului contului special de fond revizuire este obligat să treacă un cont special, și ( sau) operatorul regional, respectiv, toate documentele și informațiile pe care le are la dispoziție în legătură cu constituirea fondului de reparații capitale, în ordinea stabilită act normativ juridic al unei entități constitutive a Federației Ruse.
8. În cazul în care, pe baza informațiilor obținute în conformitate cu partea 3 din articolul 172 din mărimea codului pentru contribuțiile efective de reparare a veniturilor este mai mică de cincizeci la sută din suma prezentată la plata facturilor, supraveghetorul de stat de locuințe în scris sau prin utilizarea sistemul notifică proprietarul unui cont special de necesitatea de a informa proprietarii de spații într-o clădire de apartamente cu privire la disponibilitatea datoriei, necesitatea de a rambursa o datorie în timp adică mai mult de cinci luni de la data primirii titularului contului special notificarea relevantă a supravegherii autorității de stat de locuințe și consecințele prevăzute de prezentul cod, în legătură cu datoria restantă în termenul prevăzut.
9. Proprietarul unui cont special care a primit o notificare privind supravegherea autorității de locuințe de stat specificate în subsecțiunea 8 din prezentul articol, cel târziu în termen de cinci zile, informează în scris și cu ajutorul unui sistem de proprietari de apartamente în clădire cu apartamente în arierate, care a servit ca bază pentru direcționarea avizele autorității de supraveghere a locuințelor de stat, necesitatea de a plăti datoriile și ia măsuri pentru rambursarea acesteia. În lipsa de rambursare a acestei datorii în două luni înainte de expirarea perioadei menționate, în conformitate cu punctul 8 din prezentul articol, proprietarul unui cont special este obligat să inițieze o adunare generală a proprietarilor de spații în clădire de apartamente în vederea unei decizii privind procedura de rambursare a datoriei.
10. În cazul în care, în termen de cinci luni de la data primirii notificării menționate la punctul 8 din prezentul articol, datoria nu a fost rambursată în suma specificată în anunțul de supraveghere autorității de locuințe de stat, iar aceasta din urmă nu se prezintă documente care confirmă rambursarea acestei datorii, autoritatea de locuințe de stat notifică de supraveghere acest organism guvernamental locale, care în cursul lunii face o decizie cu privire la formarea de reparații capitale fonduri în contul operatorului regional și deținător legal trimite o astfel de decizie cont special. Proprietarul contului special va remite fondurile din contul special în contul operatorului regional, în termen de o lună de la primirea prezentei decizii a administrației locale. În cazul în care proprietarul unui cont special nu este transferat fonduri în contul special în contul operatorului regional, în termenul prevăzut de prezenta parte, operatorul regional, orice proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, autoritatea locală poate solicita instanței pentru recuperarea fondurilor, aflate pe un cont special, cu transferul lor în contul operatorului regional. Prevederile prezentei subsecțiune nu se aplică în cazul disponibilității creditului și (sau) de împrumut pentru o revizuire majoră, care nu este restituită în termenul prevăzut în contractul de împrumut și (sau) contractul de credit, precum și rambursarea, care se efectuează în detrimentul fondurilor primite într-un cont special.
Toate problemele sunt rezolvate. Puteți oricând conta pe asistența mea juridică - VNParfenov, contactați 89512224233. [email protected]
Rusia, Moscova | recenzii: 530 | Răspunsuri: 1 554
Informațiile privind starea contului și despre debitori aparțin persoanei responsabile pentru gestionarea acestei clădiri (asociația proprietarilor de locuințe, a cooperativelor de locuințe sau a altor cooperative de consum specializate, organizația de administrare), la cererea sa, pe baza:
3. Sistemul de contabilitate pentru fondurile de reparații capitale include informații privind suma:
1) contribuțiile acumulate și plătite pentru reparațiile capitale de către fiecare proprietar al unei premise într-o clădire de apartamente, datorii pentru plata acestora, precum și cuantumul dobânzilor plătite;
2) fondurile dirijate de operatorul regional pentru reparații capitale, inclusiv cuantumul plății pentru serviciile prestate și / sau lucrările de reparații capitale;
3) îndatorarea proprietarilor de spații pentru serviciile prestate și (sau) lucrările de reparații capitale.
Rusia, orașul Krasnokamensk | recenzii: 4 | Răspunsuri: 1
Activitățile operatorului regional controlate de către organul autorizat al autorității executive al Federației Ruse și organele federale executive în domeniul controlului și supravegherii în domeniul financiar și bugetar (articolul 186 din Codul de locuințe al Federației Ruse).
În conformitate cu articolul 178 alineatul (6), articolul 188 din Codul privind locuințele RF, subiectul Federației Ruse poartă răspundere subsidiară pentru îndeplinirea de către operatorul regional a obligațiilor față de proprietarii de spații din blocurile de locuințe.
Un operator regional este obligat să efectueze un audit anual. În același timp, raportul de audit și raportul anual al operatorului regional trebuie publicate pe Internet. (art.186 din Codul locativ al Federației Ruse).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: