Aproape două decenii în urmă, așa-zisele case "pasive" au apărut pe piața imobiliară europeană, care nu necesită (în opinia creatorilor) sisteme de încălzire în sensul tradițional și sunt chemate să facă o revoluție în construcții. În decursul acestor ani, aproape 10.000 de astfel de case au fost construite (sau mai puțin - în funcție de punct de vedere). Deci - "revoluția, despre care sa vorbit atât de mult, sa întâmplat!" sau "revoluția este amânată"?
În primul rând, vom da o definiție a ceea ce este o casă "pasivă". Prin definiție, Passivhaus Institut Darmstsdt "pasiv" va fi considerat o casă în care temperatura de confort este menținută în timpul iernii fără utilizarea unui sistem de încălzire, iar vara - fără utilizarea aerului condiționat.
Pentru a realiza acest lucru, trebuie să aibă case pereti o conductivitate termică nu mai mare de 0,15 W / m2-K, care necesită grosimea izolației de 250-400 mm, soluții raționale de planificare arhitecturală și execuție ireproșabilă se opune unei „poduri rece“. Nu toate ferestrele vor fi perfecte pentru case „pasive“ - numai cu geam triplu umplut cu un gaz inert, sticlă special acoperite și cadre multicamerale de conductivitate termică redusă. În general, o astfel de fereastră ar trebui să ofere o conductivitate termică nu mai mare de 0,8 W / m2-K și „lăsați“ în interior, mai mult de 50% din energie solară incidență pe sticlă. Este de la sine înțeles că casa ar trebui să fie orientată cu ferestre spre sud și ar trebui exclusă umbrirea casei de copaci sau de alte structuri. Și pentru o astfel de casă trebuie să existe un tambur - ceea ce este destul de neobișnuit pentru Europa medie.
Se impune o cerință specială pentru sigilii - casa trebuie să reziste la un test în care se creează o suprapresiune de 50 Pa și se măsoară fluxul de aer. Testul este considerat de succes dacă pierderile de aer nu depășesc 60% din volumul total pe oră.
Îndeplinirea tuturor acestor cerințe permite reducerea necesarului de energie pentru încălzirea casei la 15 kWh / m2 pe an, care, la o conversie aproximativă, corespunde la 1,5 litri de combustibil lichid pe 1 m2 de suprafață încălzită pe an.
O condiție esențială este existența unor sisteme de ventilație, asigurând recuperarea cel puțin 75% din căldura transportate departe de aerul de evacuare casa, - conform Passivhaus Institut, în condiții din Europa Centrală această pierdere poate ajunge la 35 kWh / m2 pe an, mai mult de două ori necesarul de energie pentru încălzire.
Pentru a evita astfel de pierderi în casa "pasivă", este amenajat un sistem de ventilație cu recuperare de căldură din aerul evacuat. Pe piața europeană a reprezentat mai mult de o sută de producători și furnizori oferă o gamă largă de echipamente și componente pentru dispozitive de ventilație în case cu unul sau mai multe familii, pentru fiecare gust și buget. Acest lucru poate fi un sistem cu aer de alimentare cu pre-încălzire / răcire în schimbătoarele de căldură subterane, pompe de căldură, atrage căldura din aerul de evacuare, sisteme integrate care cuprind panouri solare / colectori și pompe de căldură sau radiatoare geotermale pentru a conduce lichidul de răcire, și așa mai departe și așa mai departe. Această listă este mare, și nu este luată în considerare în detaliu sensul - principalul lucru este că soluțiile tehnice elaborate pentru o lungă perioadă de timp, iar piața este saturată cu hardware-ul, produs în masă.
Deci, ce avantaje promisă casei "pasive" dezvoltatorului, este jocul care merită lumanarea?
Astăzi putem spune cu încredere - da, merită.
În mod constant creșterea prețurilor la energie și forțând guvernele europene și proprietarii de case individuale să se gândească la economisire. Analizează surse alternative de energie, îmbunătățirea existente și construite de noi cazane, explorează noi modalități de ardere a combustibilului - dar este cazul celui de al doilea rând, care poate reduce pierderea de energie a interesului, în cel mai bun caz - cu zeci de procente. Creșterea rezistenței termice a anexând structuri ale casei la nivelul modern, capabil de a reduce nevoia de căldură nu este în interesul, și în câteva ori. Pur și simplu pune, cele mai eficiente mijloace este izolarea de case.
Potrivit experților germani casa medie în Germania necesită pentru încălzirea sa peste 250 kWh așa-numitele „primar“ energie / m2tod (în echivalentul aproximativ a 10 kWh / mgtod corespund la 1 l de combustibil lichid într-un an), construcția de origine de dinainte de război consuma pana 400 kWh / m2. Legea actuală privind economisirea de energie necesită pentru a construi case cu nu mai mult de 70 kWh necesitatea / m2 pe an, iar construcția de case, cu o nevoie de 15 până la 60 kWh / mgtod parțial subvenționate de stat. În acest caz, dezvoltatorul poate conta pe un împrumut preferențial de până la 50 mii. Euro pentru finanțarea măsurilor menite să aducă casa până la anumite criterii în ceea ce privește eficiența energetică. Acest lucru poate fi dispozitiv de izolație suplimentară de pereți, subsol sau acoperiș, instalarea de ferestre noi eficiente energetic, noul sistem de încălzire eficient energetic, instalarea de panouri solare, colectoare, pompe de căldură, etc. În orice caz, proprietarul a oferit sprijin economic și în construcții noi, sau așa-numitele „reamenajarea“ a casei, a cărei esență este că proprietarul plătește împrumutul, mai degrabă decât să plătească pentru combustibilul pentru încălzirea caselor lor. Și, cu toate că acest sprijin nu este atât de mare, beneficiul este încă acolo, ca banii cheltuiți pentru încălzirea caselor, „zbura departe“, cu fum, și a plătit împrumutul va crește valoarea reziduală a casei. Prin urmare, un număr tot mai mare de proprietari opta pentru economia de energie sau de case pasive și să se bucure de confort sporit, care oferă astfel de case. În astfel de case nu este „rece“ zone în toate camerele de temperatura la fel de confortabil și mobilier de interior, pereții nu sunt acoperite cu mucegai. În plus, pereții și ferestrele nu trageți rece, și din acest punct de vedere, nu există restricții pentru plasarea de mobilier sau plasarea încălzitoare (în economia de energie în casă). În vara într-o casă este întotdeauna rece, indiferent cât de cald nu este emis vreme, - sistemul de ventilație comută în modul de vară și ia excesul de căldură din aerul ce intră în casă, trece-l aerul este evacuat. De iarnă și de vară rezidenți în astfel de case respira aer curat, care este actualizat constant sistem de ventilație echipat cu filtre eficiente.
Deci, de ce casele "pasive" nu devin dominante pe piata imobiliara, pentru ca ofera un nivel ridicat de confort, cu costuri curente foarte mici - poate sunt doar scumpe si nu in detrimentul dezvoltatorului mediu?
Principalul motiv pentru care ponderea caselor "pasive" și de economisire a energiei pe piața imobiliară este atât de deprimant de mică constă în conservatorismul oamenilor - și al dezvoltatorilor, al investitorilor și al contractanților. Este necesar să se depășească inerția obișnuită, să se suprime îndoielile și teama de necunoscut, să se facă un efort pentru a ajunge la o nouă etapă în dezvoltarea construcției de locuințe. La urma urmei, casa "pasivă" este "tehnologia înaltă" a industriei construcțiilor, cele mai eficiente materiale de construcție, cele mai avansate metode de muncă, ultimele evoluții în sistemele inginerești - încălzire, ventilație sau alimentare cu apă. Pentru a stăpâni acest lucru este, pe de o parte, o mulțime de muncă, iar pe de altă parte, probabilitatea și prețul de eroare crește. De exemplu, o scurgere scurtă a izolației cu aburi în dispozitivul de izolație din interiorul clădirii poate anula toate eforturile pentru a atinge parametrii specifici ai consumului de energie, iar corectarea căsătoriei poate fi foarte costisitoare. Prin urmare, arhitecții și antreprenorii preferă să meargă pe drumul bătut și să nu caute dificultăți inutile, oferind clienților soluții testate în timp. La rândul lor, dezvoltatorii nu sunt dornici să fie pionierii noului - cum altfel se va comporta acest nou sistem în viitor, dar ceea ce nu va funcționa și rămâne în timpul iernii fără încălzire. Și popularizarea noilor frunze este mult dorită, lăsând loc pentru mituri și presupuneri, dintre care una este aceea că inerția termică (pereții masivi) este mai importantă decât încălzirea eficientă.
Deci, care sunt perspectivele pentru casele "pasive"? Fără îndoială, cel mai bun.
Situația în construcția de locuințe poate fi descrisă după cum urmează: nu există nicio alternativă la schimbare. În comunitatea germană de experți, nu există o singură viziune asupra duratei ulelei. Pesimistii spun ca petrolul se va termina in 30-40 de ani, optimistii prelungesc aceasta perioada la 80-100 de ani. Într-una, experții germani sunt unanimi - nu va mai fi nici un ulei ieftin (și gaz) (salut lui Kudrin-Gaidar). Reducerea consumului de petrol devine o necesitate urgentă pentru Germania (și pentru întreaga Europă). Iar principalele rezerve de economii sunt în construcția de locuințe.
Aproximativ 30% din energia consumată de Germania a reprezentat pentru sectorul rezidențial, 16% - comerț și servicii, iar restul este împărțit industrie și transport. Dar, în cazul în care ultimele două sectoare este aproape epuizat economiile potențiale sale (cel puțin pe o bază tehnologică modernă), sectorul de locuințe este un domeniu vast de activitate. Potrivit unor estimări prudente, economiile din energia necesară pentru încălzirea locuințelor și a apei calde menajere poate ajunge la 30% în următorii ani, și optimiștii iresponsabile spune tot 70%. Și nu sunt doar cuvinte. Adoptat și a intrat în vigoare o lege privind economisirea de energie face ca proprietari și investitori pentru a construi locuințe eficiente energetic, precum și pentru a reconstrui ( „steriliza“) vechi. Introdus în ultimii ani, „certificat de performanță energetică“ completat „pașaportul consumului de energie“, și este evident că acesta din urmă, fiind acum opționale, va merge în curând într-un instrument cu caracter obligatoriu și va afecta foarte mult valoarea proprietății. Morcov și băț - constrângerea de stat (indirect) și beneficii economice - desfășurând piața construcțiilor de locuințe spre economii de energie. Și acest lucru se aplică chiar și într-o măsură mai mare a locuințelor existente.
Potrivit Ministerului Federal al Economiei anual peste reparate capital 600000. Case, o treime din acest număr, folosind măsuri de economisire a energiei. De multe ori repararea casei sau al clădirii este realizată în legătură cu înlocuirea cazanului, sa intre in gratiile cu data scadenței (cazanul ar putea servi în continuare, dar autoritatea responsabilă nu permite funcționarea sa continuă). În acest caz, alegerea unei noi unități de încălzire eficientă - fie că este vorba de gaz sau zhidkoto plivny cazan sau cazan, chips-uri presate încălzite (așa-numitele „Holzpelletsofen“), sau o combinație de încălzire electric - dezvoltator este necesară pentru izolarea pereților, podelelor și a conductelor, deoarece toate aceste sisteme, având o temperatură scăzută, necesită pierderi minime de căldură pentru o funcționare eficientă.
În Germania, în prezent, există peste 38 de milioane de case cu o suprafață totală de circa 3 miliarde de m2. Trend - și economice și demografice - arată că, în deceniile următoare centrul lucrării de greutate se va deplasa spre revizuire a fondului locativ existent. Din ce în ce mai multe case, mai ales în estul țării, sunt neocupate. În același timp, conform estimărilor economistilor, construirea unei noi acasă cu demolarea și eliminarea vechi necesită energie, care este suficient pentru încălzirea aceasta casa timp de aproximativ 30 sau 40 de ani. De asemenea, nu ar trebui să se permită efectuarea unei noi construcții numai în conformitate cu standardele de economisire a energiei. Potențialul principal pentru economii constă în domeniul reparării. Prin urmare, experții germani stabilit acum zece ani este încă o întrebare - este posibil să se reconstruiască vechiul (apartament) casa, ajungandu-se la standardul onergopotreblenie „pasiv“? În cadrul diverselor programe regionale de sprijinire a economiilor de energie număr suficient de proiecte au fost puse în aplicare, care au demonstrat în mod clar posibilitatea. Nu toate dintre ele sunt incontestabile din punct de vedere economic - de exemplu, „de 3 litri“ casă în Ludwigs-Hafen, unde pentru a elimina punțile termice au fost retezate off și montate pe liber în picioare structura de susținere a tuturor balcoane sau casa rând de pe Elersshtrase din Munchen, cu panouri de vid - nu întoarceți niciodată banii investiți în reconstrucție. Dar, în plus față de proiectele de mai sus, își propune să exploreze utilizarea de anumite materiale, structuri, echipamente sau tehnologii implementate mai multe proiecte de succes punct de vedere tehnic și economic viabile, cum ar fi casa de 100 de apartamente în Berlin, Albert Shvayttser-trimestru sau Casa Presei din Dresda . Acestea și alte proiecte sunt baze științifice și metodologice pentru dezvoltarea viitoare a reglementărilor menite să ajute arhitecți în proiectarea de noi locuințe și clădiri eficiente din punct de vedere energetic sau renovarea de a conferi acestor calități clădirilor existente.
Trebuie să construiesc case "pasive" în Rusia? Este mai bine să puneți întrebarea - este posibil să nu construiți astfel de case? Va economia țării să supraviețuiască risipii de astăzi în viitor? Nu uitați că câteva tone de combustibil pe an, care sunt necesare astăzi pentru a încălzi o locuință, vor trebui în curând să fie extrase literalmente de la fundul mării și chiar și în zona arctică. Prin urmare, este mai corect să întrebați - cum să treceți la scara industriei pentru a construi case eficiente din punct de vedere energetic și ce criterii ar trebui să îndeplinească astfel de case.
Casa „pasivă“, în mijlocul Rusiei, să nu mai vorbim de Siberia de Est și Extremul Nord, este puțin probabil să fie eficiente în ceea ce privește relația, „efortul depus / rezultat“. Trebuie să ne amintim că filosofia casei „pasiv“, sa născut în latitudini (mai precis - în longitudine) în cazul în care temperatura este de minus 14 de iarnă ° C - este memorabil pentru o lungă perioadă de timp fenomenul, demn de a fi văzut. Ce să spun despre Rusia, dintre care cea mai mare este rece pentru patruzeci și - destul de un eveniment obișnuit. Renunta la sistemul de încălzire nu este deloc rezonabil, dar cu un sistem de ventilație cu recuperare de căldură trebuie să fie o parte integrantă a oricărei case nou construite sau reconstruite, precum și ferestre și uși eficiente din punct de vedere energetic. Noi cazane eficiente cu diferiți combustibili, care sunt instalate în case individuale si ansambluri rezidentiale, s-ar putea decide să osânda veșnică utilități rusești - rețele de încălzire a repara problema. Nu există rețele - nici o problemă. Și pentru a maximiza impactul acestor cazane ar trebui să se mute la noi dispozitive de încălzire, cum ar fi o podea sau un convectoare sistem capilar, sau să vă amintiți vechi uitate lung - sistem de încălzire „panou radiant,“ în beneficiul materialelor moderne fac posibilă utilizarea în mod eficient avantajele radiatoare de mai sus convectoare. Dezvoltarea recentă a sistemelor energootopitelnyh integrate oferă o bună alternativă la rețeaua de termoficare în cazul în care construcția de noi și repararea rețelei de alimentare de încălzire existente asociate cu dificultăți sporite. Astfel de sisteme care rulează pe gaz sau motorină nu poate rezolva doar problema de încălzire, dar, de asemenea, puterea, și o parte a energiei electrice pot fi vândute la rețea.
Toate sistemele de inginerie inovatoare menționate mai sus sunt eficiente numai atunci când structurile de închidere reprezintă un circuit complet închis la căldură,
Partenerul nostru de informare este portalul de construcție www.stroyka.ru
Trimiteți-le prietenilor: