Au fost lichidate multe forme de organizare de vară, cum ar fi parteneriatele necomerciale și cooperativele de consum (erau nouă dintre ele), acum vor exista doar două dintre acestea: parteneriatele necomerciale de grădinărit și parteneriatele horticole nonprofit. Ce se va schimba această lege în activitățile practice ale rezidenților de vară și ale fermierilor de camioane, care sunt avantajele, dezavantajele și capcanele sale, Lenta.ru la întrebat pe Tatyana Glazkova să explice. avocat al Uniunii grădinarilor din Rusia, care a participat la discuțiile edițiilor sale.
Ce se va schimba pentru rezidenții de vară?
- Aspecte pozitive au apărut pentru rezidenții de vară, dar există mai puține decât ceață. De exemplu, nu există o construcție clară: ce clădiri pot fi construite, cum vor fi chemați și ce taxe vor fi impuse. De asemenea, un aspect important: potrivit vechii legi, președinții și membrii consiliilor au fost aleși exclusiv din partea membrilor parteneriatului, acum este permisă administrarea persoanelor fizice și juridice care intră.
Adică, președintele nu poate avea nici măcar o economie în acest parteneriat?
- Chiar și membru. Orice cumnată, un prieten care bea duminică, poate veni. Nu știu cui chiar a avut loc. Să ne imaginăm că triplea consiliului de administrație al asociației - președintele, contabilul și altcineva - va aduce o persoană care nu este cunoscută de care ceilalți membri nu pot avea încredere. El nu cunoaște specificul menținerii unei economii horticole, el nu cunoaște baza economică. De ce este asta pentru el? Și de ce este asta pentru oameni? De asemenea, nu pot stabili relații în cadrul parteneriatului. Există astfel de războaie care zboară axe, vine la poliție.
O altă inovație importantă este interzicerea vânzărilor de produse stradale de pe site-ul său. Am un site în SNT, și alături de mine bunici, care de 70 de ani, dintre care mulți nu au familie. Au vândut legume și verdeață, au făcut puțini bani în asta. Acum, o astfel de bunică nu poate merge pe piață și, împreună cu ceilalți, sta pe o găleată și își vinde roșiile.
Dar încă își poate vinde produsele în rețeaua de vânzări?
Formele noi - parteneriatele non-profit de grădinărit și parteneriatele horticole non-profit - vor deveni obligatorii numai până în 2024. Până atunci oamenii aruncă pământul, sunt mai mult decât sigur. Ei nu vor merge la aceste inovații. Este necesar, din nou, pentru acești bătrâni? Și ce se va întâmpla cu celelalte sate de vacanță, cum ar fi parteneriatele non-comerciale și cooperativele dezvoltatorilor individuali fără ferme de grădină? Nu vor mai fi ghidat de vechea lege "de vară" 66, dar în noua lege sunt abolite și nu au fost emise acte normative pentru ele. Noi, în cooperarea noastră, vom decide acum cum să ajustăm carta în conformitate cu noua lege.
Ceea ce a împiedicat "Gazprom" case de tara ale veteranilor de razboi - reportajul "Lentee.ru"
De fapt, întreaga infrastructură va continua să fie acordată comunităților de dacha?
Există intenții de a transfera acest lucru organelor autoguvernării locale. Dar nu au nevoie de ea. Ei nu au bani toată viața - fie că fură, fie că regiunea pur și simplu nu produce nimic. De exemplu, în regiunea Pavlovo-Posadsky numai sfera serviciilor și a comerțului. Acum totul se face în detrimentul grădinarilor. Arborii rupți pe liniile de transport de energie - contribuțiile speciale sunt colectate urgent. Bani pot fi de fapt acumulați de milioane, și nicăieri în noua lege sunt specificate aceste lucruri. Anterior, banii au fost alocați de la Moscova de către comunități din anumite regiuni, în special la asociațiile de veterani. Acum - nimic.
Făcătorul ereditar Alexander Makarov despre locuitorii de vară, ecologiști și mistreți scăpați
Mai mult - contribuții. Să presupunem că o persoană a moștenit o grădină și o casă pe ea. Dar, din anumite motive, nu dorește să se alăture parteneriatului. Pentru ceva ce nu vrea să plătească, pentru că ceva trebuie să fie - pentru drum, de exemplu. Toți acești oameni au căutat în același timp să subestimeze onorariile. În conformitate cu vechea lege, în conformitate cu articolul al optulea, au avut dreptul să încheie un contract de administrare individuală a economiei și să excludă anumite plăți. Noua lege elimină aceste litigii: acum toți proprietarii parcelelor de pe teritoriul parteneriatului trebuie să plătească aceeași contribuție, indiferent dacă sunteți membru al parteneriatului sau nu. Poziția "parcela mea cu marginea" nu mai este valabilă. 134 de persoane din SNT - atunci 134 trebuie să plătească pentru îndepărtarea gunoiului, și nu contează că o puteți exporta singură.
De asemenea, o schimbare semnificativă este anularea plății în numerar. Membrii consiliului de asociații nu pot acum să ia o singură ruble în mâinile lor. Bani mai devreme s-ar putea colecta pe "chitanțe" pe o frunză A4 - la certificatele filigrane care au fost imediat aruncate, iar rublele lăsate într-un buzunar. Acest lucru a fost pus în aplicare, acum contribuțiile se fac exclusiv fără numerar, prin intermediul băncii, în contul de decontare a parteneriatului horticol ca entitate juridică. Acest lucru, după părerea mea, este o bună inovație: mulți agresori au luat o problemă.
Dar cu siguranță majoritatea SNT-urilor pur și simplu nu au conturi în bănci?
Nu ar trebui să crezi asta. Datele privind fiecare SNT provin de la oficialii locali ai centrelor regionale, în departamentele de relații de proprietate. Aceste date ajung la taxă, unde păstrează, de asemenea, o înregistrare de 100% a tuturor SNT-urilor: ce fel de activități sunt angajate, cât de mulți bani cheltuiesc și câștigă. Și SNT, ca orice persoană juridică, prezintă rapoarte anuale la impozit.
Există mulți în Rusia care sunt săraci și departe de sărăcie?
Oamenii sunt foarte negativi în legătură cu acest lucru, ei vor arunca doar pământul. Nimeni nu vrea să vândă parcele și case, pentru că înainte de asta trebuie să vă înregistrați și să vă înregistrați, iar acestea sunt taxe suplimentare.
Cu toate acestea, noua lege obligă toți să își înregistreze parcelele și casele de vacanță?
Acum pe parcelele de grădină nu se pot construi case. De obicei, în cabane din casă și grădini de legume sunt aproape unul de celălalt.
În cazul în care pașaportul cadastral este scris „colegialitate grădinărit“ - nu poate fi decât unele adăposturi de fermă și nu este nimic mai mult proprietarul are dreptul de a nu construi. Se înțelege că, în nici un alt scop, terenul unui astfel de parteneriat nu poate fi folosit. Sunt în panică, ca mulți vecini. Suntem obișnuiți cu cea de-a 66-lea lege, unde toate acestea nu au fost.
Credeți că această lege va duce la declinul SNT?
Da, pentru că legea nu are nici un progres și nici un progres. În plus, majoritatea grădinarilor timp de 70 de ani sau mai mult. În anii sovietici, în anii '60 și '70, a existat un interes general asupra pământului: oamenii au primit terenuri pentru serviciile lor la întreprindere, l-au privatizat în anii '90 și au început să-și doteze în mod activ parcelele și casele. Și acum totul sa transformat într-un astfel de canal, încât tinerii nu au nevoie de tot. Ei sunt preocupați de modul de a face bani. Și veteranii-fermierii de camioane nu au mijloace și sănătate pentru a-și susține fermele - trebuie să fie undeva unde există o policlinică unde poate merge o ambulanță. În curând nu vor putea să se înrobească în paturile lor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: