Ei sunt obligați zi de zi să-și afirme dreptul la metri pătrați. Și trebuie să-și dovedească corectitudinea nu numai în instanță, ci și în bătălii fierbinți cu aceleași victime ale vânzărilor duble. Atât cei, cât și ceilalți, care nici măcar nu erau conștienți de înșelăciunea, au cumpărat aceleași apartamente în casele aflate în construcție. Ca urmare, sute de familii se aflau pe stradă.
Casa, la fel ca în imagine, este Loft Garden Apartment aproape de centrul Moscovei. Cei care au dorit să trăiască frumos, au promis apartamente cu două etaje, o grădină sub ferestre, parcarea lor. Locul din paradisul urban a fost oferit la un preț mult mai mic decât prețul pieței.
Victima Tamara Chernysheva spune că familia ei a pus singurul apartament în bancă. "A fost o achiziție necesară, pentru că am avut o tragedie în familia noastră. Soțul meu sa îmbolnăvit, bolnav, într-un scaun cu rotile. Era singura cale prin care se putea mișca ", spune femeia.
Timp de trei ani plătește împrumuturi mari. Un dezvoltator mare - "Red Development" a dat faliment, proprietarii au o vacanță lungă în Cipru. Casa unui vis și nu au terminat.
În apartamente - nici o finisare: podea de beton, pereți de beton. Cortina a apărut recent, după o tragedie: unul dintre locuitori, cei care s-au aventurat să se mute într-o casă neterminată, au căzut de la etajul 4 și au murit.
Locuitorii erau gata să-și termine casa singură, încet. Dar sa dovedit că apartamentele lor nu le aparțineau deloc. "33 de apartamente au fost vândute de fapt pentru a doua oară, fără înregistrarea corectă a drepturilor cumpărătorilor originali. În total, au fost vândute peste 1.700 de metri pătrați ", a declarat avocatul Daniil Sinitsyn.
Cel de-al doilea cumpărător este un individ, un om Umansky Dmitry Mikhailovich. El ar fi plătit 300 de milioane de ruble în numerar departamentului de numerar al dezvoltării roșii înainte de faliment. În același timp, potrivit auditului, banii nu au fost primiți. Firma a purtat pur și simplu un apartament, sub acoperirea unui contract fals. "Există șanse, dar Curtea de la Moscova a luat prima decizie în favoarea cetățenilor, recunoscând corectitudinea celui de-al doilea cumpărător", continuă avocatul.
Apartamentul a fost vândut sub o schemă frauduloasă. Dezvoltatorul - compania de construcții scandaloasă SU-155 - a plătit datorii pentru contractori cu contoare. Aceștia, la rândul lor, au dat proprietatea lui Lesar. Dar, în conformitate cu documentele apartamentului a rămas în proprietatea de ambele, și altele. Drept urmare, un apartament a fost vândut de două ori cumpărătorilor diferiți. Afectat de acțiunea "Lesar" - sute.
Există mii de astfel de cazuri în țară. În Samara au existat 30 de apartamente disputate într-o clădire nouă. Vadim Dobrov chiar a reușit să trăiască în apartamentul său. Despre faptul că nu era a lui, a aflat un an mai târziu - a fost pur și simplu evacuat. "Nimeni nu ne-a plătit niciun ban. Și este puțin probabil să se întoarcă ", a spus el.
Toate tranzacțiile au fost efectuate în cadrul așa-numitelor contracte preliminare. Pentru ei, oamenii plătesc milioane și nu au drepturi de proprietate.
"Când casa este construită, într-un mod amiabil, se încheie un acord de capital", a explicat agentul imobiliar Kirill Ivanov. El este supus înregistrării de stat. Dar dezvoltatorii fără scrupule încearcă să obțină această lege. "
Dezvoltatorul poate dispune de proprietatea imobiliară deja vândută, așa cum dorește, de exemplu, să vândă din nou sau să vândă în bancă pentru a obține împrumuturi. Așa sa întâmplat cu Valentina Konstantinova - ea a primit documentele și încă sa mutat la aceeași nefinisată "Loft Garden". Casa nu este conectată la încălzirea centrală - este necesar să încălziți apartamentul cu pistoale de căldură, nu există apă fierbinte.
Dar nu există altă cale pentru Valentina: singurul spațiu de locuit a fost vândut pentru a cumpăra acest apartament.
"Când ne-am oprit deja, sa dovedit că apartamentul nostru este ipotecat în" Loko-Bank "într-o manieră absolut ilegală. Pentru că am început să trăim în ea, dar numai atunci a fost pus ", - spune femeia.
Legea nu protejează în nici un fel pe cei care au achiziționat locuințe în cadrul contractelor preliminare de "cumpărare și vânzare". Dacă nu există niciun drept de proprietate, atunci orice tranzacție se transformă într-o loterie. Șansele cumpărătorilor înșelați de a reveni la spațiul de locuit sunt minime. Și banii, de regulă, sunt deja în larg.
Articole similare
-
Asigurarea de viață atunci când cumpără o mașină pe credit - împrumuturi on-line
-
Schimbarea florii foppapedretti cu o baie în magazin este prima achiziție
Trimiteți-le prietenilor: