Sfaturi pentru repararea unui apartament pe cont propriu

Fundamentele reparației.

• determinarea alegerii materialelor;
• efectuați o estimare a costurilor.
• începeți cu cea mai brută lucrare (baie de schimb și toaletă).

• Schimbați ferestrele, bateriile și cablurile;
• nivelul zidurilor și podelelor;
• instalați ușile;
• shpaklyuyte pereți și tavan;
• construiți o acoperitoare de podea;
• vopsea ziduri sau pastă de tapet, consolidarea plăcilor de perete și a ușilor;
• repara balconul.

Reparația actuală a apartamentului asigură eliminarea defectelor minore în cameră. Poate fi decojită de pe tapet, crăpături mici de pe suprafață și pete, podele zgâriate, vopsea decojită pe ferestre și uși, articole sanitare rupte, blocare blocată etc. De regulă, astfel de manipulări nu necesită abilități și cunoștințe speciale și pot fi efectuate pe cont propriu. Pentru această casă este necesar să aveți un set elementar de unelte: perii, role, mânere alunecoase, spatule, bile, daltă, scară. Atunci când alegeți unelte electrice, este mai bine să preferați un burghiu convențional, un bulgară sau o șurubelniță, mai degrabă decât un design care combină mai multe funcții.

Pentru a efectua reparații de rutină, se folosesc celuloză sau chit de acril, masticul de etanșare, etanșantul de grund din aluminiu, banda izolatoare, materialul de etanșare. Sunt de asemenea potrivite sifon, săpun, ziar și tifon simplu. Amintiți-vă că înainte de a picta ceva, mai întâi trebuie să îndepărtați vopseaua veche de la suprafață, să tratați totul cu șmirghel și să fiți complet uscați.

• tavane de vopsire și vopsire;
• autocolant pentru tapet sau pictura pe perete;
• repararea și vopsirea ferestrelor, ușilor și a panourilor;
• șlefuirea și lăcuirea podelelor.

Pentru a începe reparațiile cosmetice, este necesar să eliminați acoperitoarele vechi de pe un tavan, pereți, plinte și uși. Spălați vopseaua și tapetul urmată de apă. Pentru a elimina emailul, se folosesc mijloace speciale, care se vând în magazinele de construcții. După aceasta, puteți începe vopseaua sau pictarea tavanului, pregătirea prealabilă și umplerea fisurilor existente. Când se spală pe o suprafață complet uscată, se aplică un amestec de calcar sau calcar cu o perie sau spray. Pentru pictura acoperișului acasă, se utilizează vopsele cu dispersie în apă: vopsele acrilice, siliconice, silicate și latex. Aplicați-le cu o perie, cu role sau cu un pistol de pulverizare. Tavanul pre-placat cu aceeasi vopsea diluata pentru a dezvalui cele mai mici neregularitati, chituri si slefuire. Într-o cameră în care au fost vopsite sau vopsite tavanul, ușile și ferestrele sunt închise pentru a preveni curenții și lumina directă a soarelui. Înainte de a începe să lipiți tapet, pereții trebuie să fie amorsate, spălate cu alb și să le permită să se usuce complet. Apoi închideți ferestrele și ușile pentru a exclude curenții, acoperiți tapetul tăiat cu o rolă cu adeziv și impregnați complet pentru a impune pe perete, netezind cu o perie specială. Din partea de jos se lasă 5 mm pentru îndoire pe panou și tăiați excesul cu un cuțit.

Defectele ferestrelor și ușilor sunt eliminate înainte de a le picta. Din crăpături scapă prin chituri de fereastră, etanșant sau parafină. Pentru a fixa ușile pierdute sau îndoite, utilizați dopuri din lemn care se introduc în găurile pre-găurite în cadrul ușii și la capătul peretelui. Apoi, elimina vopseaua veche, shpaklyuyut fisuri și nereguli, tratate cu șmirghel și vopsea, începând cu cele mai dificile locuri. Plinth înainte de pictura este eliminat.

Înainte de a acoperi podeaua cu lac, trebuie să fie curățată temeinic de murdărie, netezind orice rugozitate și rugozitate. Astfel de manipulări vor îmbunătăți aspectul podelei și vor spori durata de viață utilă. Pentru a face acest lucru, suprafața podelei este măcinată cu o mașină specială de șlefuit. Înainte de a trece la măcinare, fixați toate podele cu unghii, doboynikom scoateți pălării proeminente de unghii și închideți toate ușile astfel încât gunoi să nu cad în alte camere. Grind începe la un unghi de 45 de grade față de direcția de placi de podea, și apoi sub 90 de grade față de direcția de primul excursie. Finalizați lucrul prin deplasarea de-a lungul planșeelor ​​în direcția fibrelor. Marginile podelei de-a lungul perimetrului și colțurile sunt prelucrate de o mașină de șlefuit margine și de un șlefuitor unghiular. Apoi scoateți praful cu o cârpă, aplicați o pată și numai după ce ați uscat complet lacul.

Reparația majoră implică schimbarea sarcinilor funcționale ale camerei. Aceasta implică reamenajarea, înlocuirea comunicațiilor inginerești, utilizarea materialelor și tehnologiilor moderne și, de regulă, solicită profesioniști. Reformarea apartamentului (împărțirea și dezmembrarea compartimentelor, ușilor, convertirea băii și toaletei) necesită o coordonare cu serviciile orașului, deoarece încălcarea structurilor portante poate conduce la o stare de urgență a clădirii rezidențiale.

• pentru a demonta pereții portanți este imposibil. Transferul, extinderea și modificarea deschiderilor sunt permise numai pentru partiții;
• permisul de creștere a consumului de energie electrică este emis de serviciul regional de inspecție energetică;
• Nu puteți plasa o baie și toaletă deasupra încăperilor de locuit sau a bucătăriei;
• Nu demolați cutiile de ventilație.

Legalizarea reviziei neautorizate este posibilă numai prin instanță! În cazul în care redezvoltarea încalcă drepturile și securitatea chiriașilor, este recunoscut ca nevalid și apoi apartamentul lor va trebui să returneze formularul original.

Știați că prin ciocanirea unui cui într-o bordură subțire, trebuie mai întâi să fie blocată (de obicei, mușcați de la tăietori de sârmă). Cuiul cu un capăt tare va rupe și va tăia fibrele lemnoase și nu va rupe bordul.

• mereu
  135 (52%)
• O dată pe an
  2 (1%)
• Odată în 2-3 ani
  11 (4%)
• O dată la 5 ani
  39 (15%)
• Odată în 10 ani
  29 (11%)
• Niciodată nu fac reparații
  42 (16%)

Articole similare

• World Repair »- reparatii apartamente, decoratiuni, servicii de uz casnic - recenzii si fotografii, adrese si telefoane, programare

• Renovarea ieftină a apartamentelor din Moscova și a regiunii sub cheie, costul pe m2

• Pentru a face reparații într-un apartament ieftin, reparații de birouri ieftin la Moscova, repararea unui apartament cu o cameră

Trimiteți-le prietenilor: