Invaliditatea unei tranzacții poate fi recunoscută numai în instanță, numai dacă există anumite motive legale.
Printre acestea se numără oferte de negociere și nesemnificative. Pentru a le recunoaște ca nevalabile, nu este necesară o hotărâre judecătorească: se consideră că acestea sunt inițial nevalabile, iar orice persoană interesată poate introduce o cerere de recunoaștere a unei tranzacții voidable ca fiind nevalidă.
Există mai multe motive pentru încheierea tranzacției.
De exemplu, dacă tranzacția nu respectă legea sau alte acte normative, în special dacă tranzacția nu a fost înregistrată.
Tranzacția făcută în acest scop, evident contrară principiilor legii și ordinii sau moralei, este nevalidă.
Tranzacția este de asemenea recunoscută ca invalidă atunci când este comisă de o persoană recunoscută ca incapabilă din punct de vedere legal din cauza unei tulburări psihice. În plus, dacă un participant știa sau ar fi trebuit să știe despre incapacitatea celuilalt, atunci trebuie să plătească pacientului pentru daune.
În cazul în care tranzacția a fost încheiată de o persoană limitată de instanța de judecată în calitate de persoană juridică (pacientul din dispensarul narcologic), atunci, sub costul mandatarului, tranzacția poate fi anulată.
Un alt motiv pentru încheierea tranzacției este incapacitatea unui cetățean general capabil să înțeleagă semnificația acțiunilor sale în momentul tranzacției. În cazul în care tranzacția a fost încheiată de o persoană recunoscută ulterior drept incompetentă din punct de vedere legal, instanța poate recunoaște tranzacția ca fiind nevalidă, în conformitate cu protecția tutorelui său.
Tranzacția făcută de copilul care nu a împlinit 14 ani este nevalidă. Și chiar dacă are între 14 și 18 ani, tranzacția poate fi reziliată, cu condiția să fie încheiată fără consimțământul părinților sau tutorilor.
Tranzacțiile sunt calculate greșit și prefăcute. O tranzacție imaginară este de un fel, fără intenția de a crea consecințe juridice. O afacere prefăcută este una care se angajează să acopere o altă afacere. De exemplu, un apartament nu este dat să nu plătească impozite mari, dar este vândut.
Toate tranzacțiile de mai sus sunt considerate nule, atunci vom vorbi despre tranzacții disputate.
Tranzacția făcută "sub influența unei iluzii semnificative" este nevalidă. Această valoare este confundată cu natura tranzacției sau cu identitatea ei, atunci când oamenii nu înțeleg consecințele tranzacției.
Conceptele greșite privind natura tranzacției sunt tipice, de regulă, pentru persoanele în vârstă. Se întâmplă că bătrâna vinde casa, dar este sigură că poate continua să trăiască în ea mai departe. Și când i se cere să renunțe la sediu, poate să spună că nu a înțeles ce face.
Conceptul de "identitate de tranzacție" înseamnă că subiectul său corespunde cu ceea ce este destinat. Adică, dacă o persoană vinde un apartament și intră într-un contract de barter, tranzacția nu este identică.
Misconcepția cu privire la motivele tranzacției nu este considerată semnificativă.
În plus, tranzacția efectuată sub influența fraudei, violenței, amenințării, acordului rău intenționat al reprezentanților părților, o combinație de circumstanțe dificile (tranzacția cu robii) este nevalidă.
După ce tranzacția este declarată nevalabilă, părțile revin la starea inițială, adică fiecare parte se întoarce, iar cealaltă parte a primit totul în natură sau în bani.
Termenul de prescripție pentru tranzacțiile nevalabile este de 3 ani. Dar recunoașterea consecințelor unei nevalabile tranzacții nu poate fi depusă în termen de 10 ani.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: