Liberalizarea privatizării locuințelor: un panaceu sau o capcană?
Dar, până la sfârșitul perioadei de privatizare, oamenii erau înfricoșătoși să se grăbească să coboare în coadă pentru a cumpăra locuințe, legiuitorul și-a dat milă și a prelungit termenul. Și acest termen este extins până în prezent. Cu fiecare termen nou, oamenii se relaxează din ce în ce mai mult, crezând că atâta timp cât au prelungit de atâtea ori, ei o vor prelungi și mai mult. Și cred că au dreptate. Cred că legiuitorul încearcă să se asigure că locuințele maxime sunt privatizate. Și apoi kaaak va lua cu tine o taxă pe proprietatea noastră ...
Liberalizarea privatizării locuințelor
1. Dacă nu doriți să plătiți la timp locuințele municipale. atunci proprietarul, adică municipalitatea, are dreptul să vă elibereze din apartament într-o cămin sau într-o încăpere mică, unde toată lumea va primi numai 6 pătrate pe persoană.
Proprietarul, totuși, nu poate atinge degetul, deoarece are dreptul.
2. După divorț din apartamentul de stat pentru a scrie fostul soț, oh, cât de dificil, mai ales dacă nu are unde să trăiască. Aici sau prin convingere sau schimb.
Dacă apartamentul a fost privatizat de unul dintre soți înainte de căsătorie, atunci după divorț va rămâne cu el. În cazul privatizării de către mai mulți membri ai familiei, aceasta va fi proporțională cu acțiunile lor. Acțiunile tuturor sunt aceleași, respectiv, cu cât este mai mare familia, cu atât este mai mică proporția fiecăruia. Când părăsiți apartamentul după divorț, veți putea cumpăra o altă locuință pentru valoarea cotei dvs.?
3. Dacă datorezi pe cineva, de exemplu, o bancă, apartamentul tău de stat nu o va atinge.
Dar privatizat poate merge sub ciocan pentru a achita datoria. Diferența dintre costul unui apartament și suma datoriei pe care o veți întoarce cu siguranță, nu întoarceți numai apartamentul în sine. Singurul lucru pe care îl poate salva este absența altor locuințe.
4. Când demolați o casă, nu vă grăbiți să privatizați. Mai întâi, calculați câte pătrari sunt în fiecare înregistrate în apartament. Norma privind suprafața totală prevăzută pentru o persoană este peste tot proprie, așa cum este stabilită de organele autoguvernării locale. De exemplu, la Moscova este de 18 metri pătrați. m.
Și dacă fiecare rezident are mai puțin decât această cifră, atunci nu are sens să privatizeze, dimpotrivă, aveți șansa de a îmbunătăți condițiile de locuit, deoarece toată lumea va primi un astfel de spațiu personal în noua locuință.
Dacă pentru fiecare chiriaș din suprafața totală este mai mult decât o normă, apoi privatizare îndrăzneață, atunci când demolarea vă sunt obligați să furnizeze un apartament de nu mai puțin de un apartament privatizat. Dimpotrivă, dacă un apartament cu o suprafață mai mică decât norma este privatizat, cu siguranță îl vei pierde, pentru că vei primi exact cât ai deja deținut. Pentru cei mai mari vor trebui să negocieze și să plătească în plus.
5. Pentru a efectua privatizarea, este necesar să se obțină consimțământul tuturor persoanelor înregistrate în apartament, care au dreptul la privatizare, sau să refuze să participe la privatizare.
Au rude problema, uita de privatizare. Când fostul soț refuză să dea consimțământul sau refuzul; când o rudă care a fost condamnată a trăit în pătrat; când ruda ta a dispărut mai puțin de 5 ani în urmă - privatizarea este imposibilă. Litigii cu privire la pierderea dreptului chiriașului de a împărți în locuințe poate fi foarte lung.
Dacă există cei care au refuzat să privatizeze, le puteți scrie din apartament numai cu consimțământul lor personal, altfel va trebui să vândă apartament numai în grup cu aceste rude.
6. Minorii nu ofensează minorii, astfel încât descărcarea lor din apartament chiar înainte de privatizare amenință să refuze privatizarea. De asemenea, ei nu pot refuza privatizarea, dacă doriți, nu doriți, veți obține spațiul vostru, nu mai puțin decât toți ceilalți, fie egali, fie mai mari.
Un adult poate participa la privatizare o singură dată. Dar copiii până ajung la maturitate. În cazul în care copilul este evacuat dintr-un apartament privatizat, atunci în următoarea privatizare fără participarea sa din nou nu va face. Și chiar dacă este co-proprietar al unui apartament privatizat, la vârsta de 18 ani copilul va avea în continuare dreptul la o altă privatizare, ultima.
Apreciați toate avantajele și dezavantajele, calculați ce vă poate aduce privatizarea: mai multe locuințe sau mai puțin. Dacă există obstacole în persoana altor rude, merită să se implice în acest proces dificil de privatizare. Persoanele în vârstă singure care trăiesc în apartamente privatizate riscă să cadă în ghearele frauduloase și să piardă totul. De aceea, nu vă grăbiți, domnilor, mai este timp, și cred că va fi mai mult decât o dată.
Ei bine, dacă încă mai au decis să privatizeze, și apoi dintr-o dată schimba mintea ta, dar nu știu cum să pună totul înapoi în starea sa inițială, nu vă faceți griji, voi vă prezint doamnei Rasprivatizatsiey. Ea este o doamnă foarte capricioasă, prin urmare, înainte de cunoașterea privatizării, să studieze trăsăturile caracteristice ale privatizării.
Fiți proprii, utilizați și distrugeți în mod inteligent, avocatul dvs.
Nu ratați!
Elena, nu poți cere, dar cere, împreună cu restul chiriașilor. Reparațiile capitale ale casei trebuie efectuate independent, în a cărui proprietate se află apartamentele. Plătiți bani în fiecare lună pentru reparații, sunt o linie separată în încasările pentru cheltuielile de utilități. Deci, să cerem nu este o utopie, o utopie pentru a elimina ceea ce trebuie furnizat.
O să încerc, de ce nu! Voi încerca din nou să sparg peretele cu fruntea. Îmi amintesc că acum câțiva ani o bunică de 70 de ani a reușit să obțină ceva după ce privatizarea din apartamentul ei fusese schimbată.
Wow! În Ucraina, nu am auzit niciodată de astfel de lucruri, că statul face o renovare majoră a casei cu înlocuirea băii și a ferestrelor ...) Și ce, într-adevăr, se schimba?)
Luda, acesta este sfârșitul privatizării anul viitor și ce urmează? Va fi, interesant, că există locuințe municipale, care este acum distribuită celor săraci? Și atunci cei săraci au privatizat-o ... Când mi-am privatizat apartamentul, copiii mei, la sfatul angajaților ITO, au scris o negare a drepturilor lor. Ne-a explicat că în acest fel ei nu sunt privați de dreptul de a privatiza locuințele în viitor, Este posibil să privațiți această locuință doar o singură dată într-o viață ...
Desigur, locuințele publice vor rămâne, ar trebui să ajungă la cineva gratuit (nu numai pentru cei nevoiași). Și dacă, înainte de încheierea privatizării, dreptul său la privatizare nu a fost folosit, atunci totul, magazinul este închis.
Refuzul privatizării este util pentru cei care pot obține o altă locuință comună. Dar în realitățile noastre pare a fi un basm. Sau pentru cei care au rude care sunt pe patul lor de moarte, la care moștenitorii sunt înregistrați rapid, pentru a privatiza apartamentul după moarte.
Într-un apartament cu o cameră este înregistrată 4 persoane (3 adulți și 1 copil). Are sens să privatizeze. Șansa ca casa să fie demolată în viitorul apropiat tinde la zero.
Articole similare
-
Cum se obține o subvenție pentru locuințe (îmbunătățirea condițiilor de viață)
-
Procedura de calculare, recalculare și efectuare a plăților pentru locuințe și utilități
Trimiteți-le prietenilor: