Găsit pe Internet. Cred că mulți sunt folositori.
Buna ziua tuturor!
Aș dori să împărtășesc experiența înregistrării ipotecilor în Sberbank atunci când cumpără un apartament pe piața secundară fără ajutorul agenției. Când au început să se gândească la această idee, au aflat că nu există nimeni de la cunoștințele lor care ar fi proiectat totul în sine și ar descrie în pași cum să facă ceva. Mulți au spus deja că agenția le-a ajutat, au găsit avocați și au plecat undeva, au adunat niște hârtii, au aranjat ceva de la rândul lor și așa mai departe. Ei bine, ca și "pentru ceva" nu au vrut să plătească și au început să se descurce singuri. Aș ajuta cu câteva luni în urmă acest post a ajutat Descrieți pașii, sper că va fi util pentru cineva, așa cum sa dovedit, nu există absolut nici o complexitate. Imediat, voi cita cheltuielile și termenul de însoțire, deoarece, de asemenea, această informație ar fi utilă la începutul zavorushki). Lista documentelor pe care le dau pentru situație: vânzătorii - un cuplu căsătorit și cumpărătorii - un cuplu căsătorit. Și acolo și acolo proprietate comune comune. Să mergem:
0. Am gasit 2 optiuni excelente fara agentii, am ales unul
1. Prezentarea chestionarului băncii (documente, referință 2-NDFL + copie a muncii). Două chestionare: de la mine și de la soțul meu.
Termen de examinare = 3 zile
2. Vizita la bancă cu o explicație în cuvinte, câți proprietari, cât de vechi este casa, ce fel de locuință. Se alocă un manager de ipotecă, care spune ce documente trebuie să fie furnizate. În cazul nostru documente.
3. În timp ce vânzătorul colectează notele, am completat contractul preliminar și, desigur, au fost întrebări: "Ce ar trebui să pun aici?". De fapt, am scris fie la oficiul poștal, fie am sunat pe managerul ipotecar și a explicat totul operativ.
4. Îi sun pe evaluatori, spun o listă de documente pentru evaluare (în cazul nostru: un pașaport tehnic + certificat de înregistrare a proprietății). Am venit la apartament, fotografiat, timp de 3 zile lucrătoare și 2 350 de ruble au făcut o evaluare.
5. De fapt, după ce a colectat un pachet de documente de la pasul 2, a dat-o băncii. Acolo au verificat, de asemenea, că totul era în vigoare și i sa spus să aștepte. După 3 zile lucrătoare, ei au sunat și au spus că puteți să veniți să aflați.
6. Am venit la ziua și ora programată la bancă și aproximativ 2-3 ore au luat procedura de înregistrare, semnarea tuturor. În cazul nostru, banii au fost plasați într-o cutie sigură (ați putea alege un transfer fără numerar, acum ați alege cel de-al doilea pentru a economisi timp pentru lichidare și bani pentru chirie). Închirierea unui seif este de aproximativ 1 000 de ruble.
7. După ce au semnat toate documentele din bancă, banii către vânzător pot fi eliberați din celulă atunci când proprietatea trece la cumpărător. În timp ce erau în bancă, plătea imediat taxa pentru stat. înregistrarea proprietății (1.000 de ruble) și asigurarea pentru anul la un tarif minim de 0.15% din costul împrumutului.
8. Pentru a înregistra un drept de proprietate, trebuie să veniți în fața justiției cu vânzătorul și să prezentați o listă de documente (puteți să veniți întotdeauna la Departamentul de Justiție pentru a afla dacă toate aceste documente sunt suficient de corecte):
- Certificatul și căsătoria cumpărătorilor (original + copie)
- Contract de vanzare (3 buc.). L-am întrebat pe bancă cum să procedeze corect, acolo managerul a explicat cum se face contractul obișnuit din contractul preliminar. Imediat am cerut ca toți să avem un Jurassic. Oameni plini de sugestie, ar trebui? Banca a explicat că nu este nevoie de nimic.
- Acordul ipotecar și ipoteca (banca emisă)
- Verificarea plății taxei (original + copie)
- Extras din casă, așa cum este prescris (original + copie)
- Extras din contul departamentului de locuințe (original + copie)
- Certificat de înregistrare a dreptului de proprietate al vânzătorului (original)
9. Mai mult, după 5 zile lucrătoare, Justiția pregătește un certificat cu care veniți la bancă și dați bani vânzătorului din cutia de depozit.
De fapt, tot ceea ce este inclus în serviciul de escortare a tranzacției pentru 1% sau 3% din costul apartamentului, încă nu înțeleg. Voi fi fericit dacă postarea mea va ajuta pe cineva să salveze înregistrarea
Somn și snores: fii atent, nu te trezești!
Alergii: cum să ajuți copilul?
Mama împotriva bunicii: cine va câștiga?
În orice situație, rămâneți feminin
Ce trebuie să faceți atunci când atacă alergenii?
De ce copilaria este un paradox?
Poate mama să învețe dragostea?
Cum să îmbunătățiți clima acasă.
4 luni - este timpul sa diversificati dieta!
Vorbim despre compoziție, nu ascundem nimic
Testați-vă cunoștințele despre dermatita atopică
Super-metode de dezvoltare timpurie
Introducerea alimentelor complementare - pas cu pas
Cum sa evitati pericolele unui copil alergic?
Activați imunitatea locală la nivelul gâtului
Aveți nevoie de un răspuns: este alergic sau nu?
Care sunt cele mai alergenice alimente?
Cum să reveniți la formular după naștere?
Toate întrebările despre dermatita atopică aici
Un tur al lumii în jurul lumii fascinante a parfumurilor
Cărți despre părinți
Este doar o frig?
Runny nas: cauzele sale și modalități de a face cu ea
Filme care ajută mamele
Mama trebuie să înțeleagă acest lucru dacă este copilul ei.
Ce ar trebui să facă părinții dacă copilul este alergic?
Consultare: cum să câștigi un nas curbat?
După cum Vanya cu alergii sa luptat
Aceste cărți ar trebui să fie în biblioteca mamei mele!
Reguli de bază pentru copilul atopic pentru îngrijirea pielii
Testăm laptele pentru o digestie confortabilă a copilului!
Trimiteți-le prietenilor: