Investiți în achiziționarea de terenuri nu este mai puțin profitabil decât în locuințe.
Există mai multe modalități de a câștiga cu privire la cumpărarea și vânzarea de terenuri.
În primul rând, puteți observa cumpărarea și vânzarea obișnuită a unei bucăți de teren. Asta înseamnă că cumpărați terenul la un preț și, după un timp, vindeți la un preț mult mai mare. Astfel, puteți câștiga aproximativ 40% din banii investiți. Dacă ați cumpărat terenuri în direcțiile potrivite, de exemplu, pentru regiunea Moscova, Kaluga considerată direcție favorabilă și direcția de la Riga, în cazul în care prețurile terenurilor sunt exorbitante. Cu toate acestea, aceasta se căiește pe parcelele situate la mai puțin de cincizeci de kilometri de Moscova. Nu departe de Moscova, prețurile parcelelor a atins un maxim, și de a face un profit pe achiziționarea lor - vânzare este puțin probabil. Dar pentru a profita în acest fel, aveți nevoie de o bună cunoaștere a pieței, altfel puteți pierde doar banii.
Un alt mod de a profita de pe terenurile achiziționate este următorul. Achiziționați un teren în sat, unde construcția abia începe și apoi revindeți acest teren la un preț mai mare. Dar aici există un dezavantaj semnificativ că nu există multe sate de calitate la un preț accesibil. Dacă se găsesc, atunci parcelele din ele sunt cumpărate instantaneu pentru construirea de case pe viață și nu pentru vânzare. Sau prețurile pentru soarta sunt foarte mari. În timp ce faceți investiții similare în terenuri, amintiți-vă că încă o dată trebuie să cunoașteți piața și să aveți o bună infrastructură în această direcție. În caz contrar, investițiile dvs. pot aduce o pierdere, ca să nu mai vorbim de profit.
Cel mai mare profit când se investește în achiziționarea de terenuri poate fi obținut prin cumpărarea unui teren și construirea unei case pe el. Care apoi poate fi foarte profitabil de a vinde. Dacă găsiți în mod independent un constructor, acest lucru vă va permite să economisiți aproximativ douăzeci la sută din valoarea casei. De obicei, o bucată de teren fără un contractant selectat și cu el este același, dar dacă alegeți materialul constructor, proiect de construcție, atunci suporta costuri mai mici și poate vinde scump. În plus, dezvoltatorii tind să facă case mai mari decât doriți, care este, de asemenea, bani în plus. Cu toate acestea, ține cont de faptul că tot mai mulți oameni cumpara case care se potrivesc într-un singur concept de sat, așa că, dacă ați construit, de exemplu, o bucată de lemn casa-o poveste (pe un proiect bun, cu o zonă bună) și în jurul cutiei de cărămidă, apoi vinde-l poate fi câțiva ani , pierzând profituri și, uneori, chiar ducând pierderi.
De asemenea, amintiți-vă că cumpărarea unui teren pentru construcție, este important să nu fiți confundați cu direcția și scopul terenului. De exemplu, terenurile care aparțin așezărilor funciare pot fi de mai multe ori mai scumpe decât terenurile agricole. Dacă ați cumpărat terenuri cu nici o comunicare, apoi de a vinde va fi mult mai scump, dacă cheltui aceste comunicații, și suferă pierderi, în cazul în care nu se face nimic, nu va fi.
Cu toate acestea, investind bani în cumpărarea de terenuri este profitabilă. Chiar puteți obține un împrumut pentru a cumpăra terenuri la un interes scăzut și pentru perioade lungi de timp. Și, deși băncile nu sunt încă foarte dispuse să preia terenul ca garanție, terenul nu va pierde valoare și va fi întotdeauna un activ lichid. Prin urmare, în curând creditarea pe securitatea terenurilor, poate deveni foarte popular. Dacă aveți posibilitatea de a cumpăra terenuri - cumpărați.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: