Piața Moscovei a locuințelor închiriate de clasă de mijloc și de clasă VIP este acum saturată. Chiriașul ar trebui să decidă numai asupra dorințelor sale. Și apoi un realtor profesionist se alătură cazului. Vrei un apartament cu semineu - te rog! Cu sala de gimnastică - nu au fost întrebări. Puteți chiar să organizați o casă făcută din petale de flori sau bomboane de vată. Ar fi o fantezie și o dorință. Principalul lucru este banii! Și cu o alegere - fără probleme.
Despre ultimele tendințe pe piața imobiliară de închiriere EXPERTUL NOSTRU Renat GEHT este principalul agent imobiliar al agenției imobiliare "Volotskie Doma".
Cine este mai dificil astăzi - pentru cei care caută un apartament sau pentru cei care închiriază?
Fiecare parte are propriile probleme, dar totuși aș spune acelora care se predau. Astăzi, piața este saturată de oferte și concurența dintre proprietari este destul de mare. Este necesar să se respecte cerințele și standardele segodnyashenego a zilei, iar barul este foarte ridicat: acum nu este doar așa-numita „renovare“, dar de îmbunătățiri de design, în cazul în care totul este gândit, numărate, toate în armonie unele cu altele.
Același lucru se poate spune despre echipament. Există o listă neoficială de mașini și echipamente, care este pur și simplu obligat să fie prezent în apartament - este nu doar televizoare, frigidere și mașini de spălat, este de asemenea un TV prin satelit și mașini de spălat vase, aparate de aer condiționat, și câteva sanuzlov.Odnako trebuie subliniat faptul că, în acest caz, este despre un anumit segment al pieței de închiriere: despre apartamente de elită din case vechi, cu o suprafață totală de cel puțin 80 -100 de metri pătrați.
Cum este situația din acest an - mai dispus să închirieze o casă sau să închirieze?
Piața de aprovizionare este suprasaturată, prin urmare, în principiu, mai dispusă să se predea. Cu toate acestea, această problemă are două fețe ale monedei. O mulțime de oameni doresc să închirieze, dar este aproape imposibil să închiriezi locuințe ieftine și bune. Mai mult, una dintre cerințele principale ale unor astfel de "chiriași" este apropierea de metrou sau chiar de cartierul central. Și încă o cerință este suma redusă a chiriei.
Dacă vorbim despre chiriași cu bugete înalte și scăzute, ale căror cereri sunt mai dificil de satisfăcut?
Paradoxal, așa cum pare, este probabil un chiriaș cu un buget ridicat. Oamenii plătesc foarte mulți bani și doresc să-și satisfacă toate cerințele. Știu un cuplu englez, care a fost în căutarea pentru un apartament mai mult de șase luni, iar în unele dintre apartamente sunt mulțumiți de tot, cu excepția culoarea dimensiunea pereților sau coajă, sau chiar unele „lucruri“ pentru punctul nostru de vedere rus. Și unii au cerut să scoată bucătăria încorporată, care, firește, proprietarul a refuzat să o facă. Și un cerc vicios. Drept rezultat, ei au găsit un apartament care se potrivea idealului lor, dar, amuzant cum pare, proprietarul și-a schimbat planurile și a refuzat să-l închirieze deloc. Și, în general, cetățenii ruși foarte bogați elimină în general trei piei, nu numai la etapa de selecție, ci și pe tot parcursul perioadei de leasing. Dar acest lucru este în general. Bineînțeles. există excepții de la ambele, iar pe de altă parte.
Renat Gekht, un "Volotskie Doma" (095) 234-40-84
Articole similare
-
Închiriați un apartament cu o saună în apropierea centrului ieftin
-
Apartament cu două dormitoare, cu saună pentru odihnă și evenimente în Saransk
Trimiteți-le prietenilor: