Instrucțiuni pas cu pas pentru proprietarii de case și președinții HOA. Sfaturi practice de avocați. Cum de a crea un consiliu la domiciliu? Cum de a scrie o reclamație sau de a schimba o companie de administrare? Cum se aude HOA? Cum să scapi de încasările duble? și multe altele.
Legile de bază în domeniul locuințelor și al serviciilor comunale. Eșantioane pregătite: cereri, reclamații, acte, anunțuri și formulare. Puteți să copiați pur și simplu documentul finit, să introduceți datele și să rezolvați în mod competent problemele casei dumneavoastră.
Inovația principală - industria energetică a emis două tipuri de încasări, care vor diferi unul de celălalt. Câștigurile primului eșantion au fost date rezidenților caselor în care, conform legii federale "On Energy Saving", au fost instalate dispozitive de măsurare comune (ODPU) pentru energia termică. Încasările celui de-al doilea eșantion sunt livrate locuitorilor caselor în care nu există contoare publice de căldură și apă caldă.
Pentru locuitorii din case fără OGPU de încărcare și de livrare încasările vor fi efectuate în cadrul schemei vechi: tarifele pentru serviciile de apă caldă va fi produs în conformitate cu standardul sau pe mărturia individuale de metri (rezidențiale), iar încasările proprii livrate în această lună.
Alte inovații ale încasărilor au fost: 1. Coloana "Codul alocării"; 2. o linie cu informații privind posibilitatea transferului de date din contoarele de apă caldă prin SMS; 3. Coloanele "Total pentru plată" și "Plătit de consumator" sunt acum completate de abonatul însuși. Aceste elemente sunt prezente în ambele versiuni ale chitanței.
În plus față de elementele menționate mai sus, încasările cu datele PDPA cuprind: 1. tabelul "Volumul consumului general de apă caldă menajeră"; 2. coloana "Consum individual / pondere în casă comună".
Exemplul nr. 1 (chitanță pentru case fără contor de căldură publică și alimentare cu apă caldă)
Coloana "Codul de compensare"
Articol nou. care este prezentă în încasările celor două eșantioane. Codul de compensare este baza pentru producerea alocării, exprimată într-o valoare digitală. Codurile de recalculare abonații pot vedea direct sub tabelul de la chitanță pentru căldură.
Coduri de codificare: 1 - modificarea numărului de rezidenți sau a datelor din zona ocupată; 2 - absența temporară a consumatorului; 3 - nerealizarea serviciilor, reducerea calității; 4 - în conformitate cu citirile contoarelor; 5 - alte modificări în contul personal (l / s); 6 - schimbarea termenilor sezonului de încălzire (numai în coloana "încălzire").
Date privind posibilitatea transmiterii mărturiei contoarelor de apă caldă menajeră
Pentru abonații în ale căror apartamente sunt instalate contoare individuale de apă caldă, se adaugă o linie la chitanță, care enumeră toate căile de transmitere a citirilor contoarelor. Puteți face acest lucru:
2. prin site-ul Centrului de calcul pentru plăți utilitare www.vlad-vc.ru (la deschiderea unui cabinet personal pe amplasament);
3. trimiterea unui mesaj SMS către numerele fără taxă +79146917904, +79146917903, +79146917902;
4. pe forme de eșantion stabilit (este posibil să se ia în departamentele de abonat);
5. în tabelul special de pe chitanță.
Citirile contoarelor trebuie transmise înainte de data de 24 a fiecărei luni.
Coloana "Total pentru plată" sau "Plătit de consumator"
O altă inovație. În tabelul de calcul, în coloana "Total pentru plată" sau "Plătit de consumator", abonatul însuși trebuie să stabilească el însuși suma de plată. Dacă există o datorie pentru servicii de încălzire sau apă caldă, abonatul se adaugă:
1. valoarea datoriei restante,
2. datoria pentru luna precedentă,
3. acumularea lunii curente,
4. cuantumul pedepsei (dacă este cazul).
Abonatul primește cifra primită în coloana "Total pentru plată" sau "Plătit de consumator".
Exemplul nr. 2 (chitanță pentru locuințe cu contor de căldură comun și contor de apă caldă)
În chitanțele celui de-al doilea tip, sunt de asemenea prezente următoarele elemente de bază: 1. Coloana "Codul de compensare"; 2. o linie cu informații privind posibilitatea transferului de date din contoarele de apă caldă prin SMS; 3. Coloanele "Total pentru plată" și "Plătit de către consumator".
Diferențele dintre primirea celui de al doilea eșantion (pentru dispozitive cu case toată casă cont de căldură și de alimentare cu apă caldă) este disponibilitatea tabelul «volumul obschedomovogo consumul de apă caldă“ și coloana «consumul individual / actiune in casa comună», în calculul principal tabel.
Tabelul "Volumul consumului comun de apă caldă menajeră"
Acesta precizează cantitatea de apă caldă casa părților comune ale dispozitivelor de măsurare (partea stângă a tabelului), iar volumul total al apei consumate de casa, conform mărturiei individului (apartament) de metri (în apartamente în cazul în care acestea sunt instalate), și norma (în apartamente, în cazul în care de măsurare nu este ). În cazul în care cifrele PDPA și consumul total nu coincid, locuitorii casei se recalculează. Ajustarea se poate face atât în direcția reducerii plății pentru serviciile WAN (la citirea OGPU de mai jos consumul total estimat al casei), precum și în direcția creșterii taxelor pentru serviciul de apă caldă menajeră (OGPU atunci când valori mai mari decât consumul total estimat al casei). În ambele cazuri, ajustarea va fi reflectată în coloana "Recalcularea" sub codul "4".
Coloana "Consum individual / pondere în casă comună"
În tabelul principal, se adaugă linii în care abonatul poate vedea cât de mult a consumat apă caldă folosind contorul individual (sau standardul) și cât de multă apă caldă este în apartament în conformitate cu contorul de casă.
Ocean Ave, 101A. (tel.: Pentru referință - 8 (423) 249-38-58), ul. Cheryomukhovaya 7, st. Posyetskaya 40, st. Nakhimova 1, st. Verde 1-77 (rusă), st. Lermontov, 77 (localitatea Trudovoe).
Ore de recepție 9:00 -17: 00, prânz 13:00 -14: 00.
Trimiteți-le prietenilor: