Împărțiți zona de tranzacționare la

Împărțiți zona de tranzacționare la UTII

Alo Suprafața parcului de tranzacționare al farmaciei este de 74 mp, este posibil să se instaleze o partiție non-capital pentru a crea un spațiu suplimentar de depozitare fără participarea ITO și SES? Este posibil să se facă modificări numai în contractul de închiriere, este suficient pentru organismele fiscale și de control? Impozitarea UTII.

Răspunsuri avocați (10)

Bună ziua, Elizabeth. În cazul în care partiția nu este capitală, și anume este realizată din gips-carton etc. atunci este suficient să se efectueze modificări numai în contractul de închiriere, în timp ce este necesar să se precizeze suprafața terenului de tranzacționare din contract, precum și suprafața spațiilor auxiliare care nu aparțin sălii de tranzacționare. De asemenea, este de dorit să reflectăm toate acestea schematic în anexa la tratat. Pentru taxe, acest lucru va fi de ajuns.

Întrebați avocatul?

Vă rog să-mi spuneți, care, în opinia dvs., poate inspectoratul fiscal să se refere la secțiunea de spații pentru comerț și depozitare de bunuri?

O astfel de secțiune poate afecta numai interesele serviciului sanitar, inspectoratul de incendiu și, în cele din urmă, chiriașul însuși. Dacă găsiți înțelegere reciprocă cu chiriașul, atunci vor rămâne doar serviciile de incendiu și sanitare. Serviciul fiscal nu are nimic de-a face cu asta. Poate că n-am înțeles ceva din întrebarea ta. Explicați, vă rog. Serviciul fiscal este interesat doar de venitul dvs., din care se face deducerea fiscală.

Vladimir, taxa este cel mai important, sau mai importantă pentru cea mai mare parte Chiriașul, deoarece la o anumită zonă de vânzare Footage, și anume ringul de tranzacționare, taxa este redusă, iar la podsobok cheltuiala posibil pentru a reduce taxa, deoarece arendatorul este pe UTII.

Taxa nu va fi suficientă pentru a face modificări ale contractului de închiriere.

Întrebare: Întreprinzătorul individual care aplică UTII, efectuează comerțul cu amănuntul. Comerțul se desfășoară în clădirea magazinului, care este proprietatea acestuia. Conform fișelor cu date de ITO parte din zonele desemnate ca camere de tranzacționare, dar zona nu este utilizată corespunde cu datele certificatului de înregistrare, ca parte a spațiului este închiriat, și o parte a spațiilor convertite într-un depozit. Cum de a determina zona de tranzacționare pentru a calcula UTII?

răspundă:
MINISTERUL FINANTELOR FEDERAȚIEI RUSIEI

Suprafața parcului de tranzacționare al farmaciei este de 74 mp, este posibil să se instaleze o partiție non-capital pentru a crea un spațiu suplimentar de depozitare fără participarea ITO și SES? Este posibil să se facă modificări numai în contractul de închiriere, este suficient pentru organismele fiscale și de control? Impozitarea UTII.

- că, prin ceea ce UTII Dispozitivul de partiții reflectate în mai bine: fișa de date ITO -t / k pofaktu puteți schimba unul dintre parametrii de calcul UTII - zona de vânzare.
Locul de depozitare a mărfurilor nu este luat în considerare la calcularea UTII. De obicei, acesta vine cu auditul teren IRS - t / c închiriați dispozitivul de partiție este necesară pentru a coordona chiar și cu proprietarul locului și să-l reflecte în contractul de închiriere care inchiria o camera cu o suprafata de ei la cumpărături zonă zala- m este sediul zonei depozitarea mărfurilor - m2 m + se aplică ITT ITT cu partiție temporară.

K a documentelor de titlu și de inventar sunt toate disponibile de la contribuabil la obiectul de staționare documentelor de rețea de comercializare care conțin informațiile necesare cu privire la scopul, caracteristicile de proiectare și aspectul la sediul instalației, precum și informații care să confirme dreptul de a utiliza acest obiect (pentru închiriere închiriere de spații non-rezidențiale sau o parte a acesteia , contract de vânzare), dispunerea spațiilor, precum și date despre produs, planuri, diagrame, explicații etc.

În conformitate cu paragraful 9 al articolului 346.29 din Cod, atunci când un contribuabil se modifică în timpul unei perioade fiscale valorile unui indicator fizic, contribuabilul ia în considerare această modificare de la începutul lunii în care a avut loc schimbarea.

... A face o decizie, tribunalul a ajuns la concluzia cu privire la faptul că valoarea indicatorului fizic - zona de vânzare - este suma nemodificată până la modificarea corespunzătoare a documentelor juridice

Rospotrebnadzor - problema ar trebui să sanzaklyuchenie în obținerea unei licențe pentru activitatea farmaceutică - aici este mai bine să verificați cu ei ceea ce cerințele lor conform SanPiN dispozitiv de interior pentru depozitarea mărfurilor.

7. Pentru a obține o licență, solicitantul de licență prezintă sau depune la autoritatea emitentă o cerere și documente (copii de documente) ", precum și:

b) copii ale documentelor care confirmă că solicitantul de licență dreptul de proprietate sau de alt temei juridic necesar pentru punerea în aplicare a echipamentelor activității farmaceutice și facilități care îndeplinesc cerințele. drepturi care nu sunt înregistrate în Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea (în cazul în care astfel de drepturi sunt înregistrate în acest registru - informații cu privire la aceste premise)

c) informații privind prezența unei concluzii sanitare și epidemiologice privind conformitatea spațiilor cu cerințele reglementărilor sanitare

Clarificarea clientului

Voi clarifica întrebarea. Aceasta este o farmacie valabilă cu o licență. Planul ITO a fost prezentat SES, precum și setului de documente pentru licențiere. Numerele camerelor sunt prescrise în încheierea SES și în licența însăși. În cazul instalării peretelui de capital, ITO rescrie explicația prin adăugarea numerelor de cameră, ceea ce înseamnă re-licențierea farmaciei. Prin urmare, mă interesează întrebarea de a instala o partiție non-capital, fără a schimba numerotarea camerelor în explicație. Proprietarul este complet pe partea noastră, contractul de închiriere poate fi rescris. Farmacie în Teritoriul Krasnodar, camera este potrivită pentru cerințele materiale

Elizabeth, și ce vrei să spui printr-o partiție non-capital. Dacă este vorba de un ecran sau de o cârpă întinsă, atunci acesta este un lucru, dar dacă este un zid din plăci de gips sau blocuri de silicat de gaz, este diferit. În cel de-al doilea caz, va trebui să faceți modificări în documentația inventarului.

Elizabeth, ridicarea partițiilor, care este zonarea, este întotdeauna privită ca o redezvoltare. trebuie să înțelegeți modul în care este hotărâtă problema coordonării în cadrul federației dvs.

Prin urmare, mă interesează problema instalării unei partiții fără capital, fără a schimba numerotarea camerelor în explicație

dacă ați fost, de exemplu, pe o taxă - USN, atunci în general riscul de răspundere la IFNS-0 - aveți un UTII - tot mai greu.

1.5. Re-planificarea sediului farmaciei se poate face cu încheierea organelor sau instituțiilor de supraveghere sanitară și epidemiologică de stat.

3.4. Materialele utilizate în construcția de farmacii ar trebui să asigure o impenetrabilitate pentru rozătoare, protejarea spațiilor de penetrarea animalelor și a insectelor.

Nu utilizați pereți despărțitori goi de gips carton. Toate materialele de construcție trebuie să aibă certificate de igienă.

Împărțiți zona de tranzacționare la