- Bună ziua. La serviciu, salariul meu a fost tăiat și, prin urmare, am avut o întârziere în împrumut. Cum pot rezilia contractul corect, astfel încât banca să nu acumuleze dobânzi? "
De multe ori sunt pusă această întrebare și, prin urmare, cred că este necesar să o clarificăm.
Dar, mai întâi, să ne uităm la ce este un acord de împrumut și ce obligații au părțile contractului la semnarea acestuia.
Deci, avem două părți ale acordului de împrumut (cu rare excepții) - creditorul și împrumutatul.
În conformitate cu articolul 153 din Codul civil. Un contract este o tranzacție care definește obligațiile și drepturile părților. Și conform Art. 432 din Codul civil al Federației Ruse Contractul este considerat încheiat dacă sa ajuns la un acord între părți, în forma cerută în cazurile care urmează a fi depuse, cu privire la toate condițiile materiale ale contractului.
Sunt condiții esențiale ale obiectului contractului, termenii care sunt numite într-o lege sau alte acte juridice esențiale sau necesare pentru contractele de acest tip, precum și toate condițiile privind care, la cererea uneia dintre părți trebuie să fie ajuns la un acord. Și din moment ce un șef special al Codului civil este desemnat pentru a reglementa relațiile de credit (Capitolul 42 Împrumut și credit), ne îndreptăm spre articolul 819 din Codul civil al Federației Ruse. Este ea care determină principalele responsabilități în cadrul acordului de împrumut.
Etapa 1: Conform contractului de credit, o bancă sau o altă organizație de credit (creditor) se angajează să furnizeze fonduri (de credit) către debitor în cuantumul și în condițiile prevăzute în contract, iar debitorul este de acord să restituie suma de bani și să plătească dobânzi pe ea.
Și întrucât acesta este un contract, există reguli pe care acest contract este încheiat, modificat și dizolvat.
Astfel, contractul este încheiat, împrumutul (banca) care a împrumutat împrumutul, și-a îndeplinit obligațiile și de atunci, de fapt, nu există obligații față de Împrumutat. Nu vorbesc despre obligația de a ține o evidență a numerarului, de a accepta bani de la Împrumutat și, la cererea acestuia, să-i dea certificate și o declarație în cont (informații despre starea împrumutului). Dar acestea sunt obligații care apar în împrumut în virtutea legii și nu depind de contract.
Împrumutatul, dimpotrivă, cu primirea împrumutului, obligațiile au apărut și s-au încheiat, în principiu, în îndeplinirea corespunzătoare a obligațiilor care decurg din contractul de împrumut. Și ele sunt determinate de termenii contractului, tarifele și legile băncii (articolele 809, 810, 819 din Codul civil al Federației Ruse).
Atâta timp cât debitorul plătește împrumutul și are capacitatea de a plăti pentru el, în conformitate cu programul, nici Creditorul și nici Imprumutatul (din nou, cu câteva excepții) nu au dorința de a rezilia contractul. Dar, de îndată ce au existat probleme și Împrumutatul înțelege că în fiecare zi de intarziere datoriei sale este în creștere rapidă, deoarece creditorul a căutat și a prevăzut în condițiile contractuale în conformitate cu care are dreptul, în caz de întârziere în îndeplinirea obligațiilor de a percepe o penalizare. Și apoi împrumutatul are o idee despre încheierea contractului.
Ei bine, atunci. Întrebarea a fost întrebată, deci trebuie să existe un răspuns.
Cum pot rezilia un contract de împrumut? Și practic, în orice fel. Și pentru a clarifica acest răspuns, să ne întoarcem din nou la legi:
Deci, motivele pentru modificarea sau anularea contractului, în conformitate cu clauza 1, articolul. 450 Codul civil al Federației Ruse. sunt acordul părților. Și pentru a termina (modifica) contractul pe aceste motive, Împrumutatul trebuie să se adreseze băncii pentru o modificare sau anulare a contractului. În mai mult de 90% din cazuri, creditorul este refuzat, iar apoi trebuie să ne întoarcem la paragraful 2 al aceluiași articol, care spune:
"La cererea uneia dintre părți, contractul poate fi modificat sau reziliat numai printr-o hotărâre judecătorească:
1) în cazul unei încălcări semnificative a contractului de către cealaltă parte;
2) în alte cazuri prevăzute de prezentul cod, de alte legi sau de contract.
Este esențială încălcarea unui contract de către una dintre părți, care implică o asemenea prejudiciu pentru cealaltă parte, că este în mare măsură lipsită de ceea ce era îndreptățit să se aștepte la încheierea contractului ".
Și aici apare întrebarea: poate împrumutatul cere o reziliere? A existat o încălcare semnificativă a contractului de către Bancă (creditor)? Nu, nu este. Împrumutul este emis, banii sunt acceptați. Nu există alte cazuri de reziliere a contractului de împrumut în Codul civil. Faptul că Împrumutatul nu respectă termenii contractului este motivul creanței Creditorului, dar nu Împrumutatului. Dar Banca se adresează foarte rar instanței, solicitând rezilierea contractului. El cere adesea o rambursare anticipată a împrumutului, dar contractul nu se dizolvă, pentru că nu este profitabil pentru el.
La urma urmei, conform alineatului 2 al art. 453 Codul civil al Federației Ruse La încetarea contractului, obligațiile părților sunt denunțate.
Un paragraf 3, a stabilit că, în caz de modificare sau anulare a obligațiilor contractuale presupuse a fi modificate sau reziliate de la data acordului părților cu privire la modificarea sau rezilierea contractului, cu excepția cazului rezultă altfel din acordul sau natura modificării contractului, precum și o modificare sau anulare a contractului în instanța de judecată - de la intrarea în vigoare a hotărârii judecătorești privind modificarea sau rezilierea contractului.
Aceasta este, contractul de împrumut specificat: rata dobânzii, penalități etc. angajamentele, dar acestea acționează numai în cazul în care contractul este valabil, dar cu rezilierea contractului, ele încetează să mai producă efecte de la data încetării contractului ... Și, potrivit legii (articolul 811 și articolul 395 din Codul civil al Federației Ruse), din acel moment banca nu poate percepe decât dobândă pe baza ratei de refinanțare. Și are nevoie de el?
Din tot ce am scris mai sus, rezultă că, la inițiativa Împrumutatului, contractul de împrumut nu este reziliat. Și ținând seama de faptul că majoritatea contractelor de împrumut conțin o condiție care operează până la îndeplinirea integrală a obligațiilor, aceasta poate fi reziliată numai prin executarea și rezilierea obligațiilor, adică plata integrală.
Prin urmare, nu pierde timpul la depunerea cererilor de reziliere a contractului. Deși, sunt puțin greșit, trebuie să folosesc toate posibilitățile și să o depun în bancă. cel puțin pentru a se apoi la, în instanța de judecată să declare că banca sunteți informați că nu puteți îndeplini obligațiile, dar nu a luat nici o acțiune atât - care reduc pierderile lor (de exemplu, ar putea avea mai devreme în recurs în instanță). Dar, după ce a depus cererea, aproape întotdeauna, împrumutatul primește fie un refuz, fie banca, în general, nu o consideră demnă de răspuns. Și în acest caz este inutil să mergi în instanță. Legea din partea băncii și-l obligați să rezilieze contractul (dacă nu vrea) nu poate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: