Am cumpărat un apartament într-o clădire nouă - începem să reparăm
Dacă ați cumpărat un apartament nou într-o casă nou construită, atunci apare o întrebare - cum să începeți reparația. Dacă în vechea locuință veți vedea imediat toate neajunsurile și știți exact secvența de acțiuni, atunci în camerele noi nu știți nici măcar ce să abordați mai întâi.
De la bun început merită să înțelegeți un adevăr important: nu utilizați materiale scumpe când reparați un apartament într-o clădire nouă. Faptul este că orice structură dă un proiect. Aceasta înseamnă că pereții, podeaua și tavanul nu sunt încă în locul lor "legal". Dupa 2-5 ani (in functie de materialele folosite in constructie), totusi trebuie sa faceti unele reparatii cosmetice, sa reparati fisurile si fisurile. De aceea, pentru prima dată, faceți-o astfel încât să puteți trăi confortabil într-un apartament și apoi să plătiți respectul pentru locuință.
Dacă ați cumpărat un spațiu modern de locuit într-o casă monolitară, apoi faceți reparații în ea, merită să vă amintiți câteva reguli destul de complicate. În astfel de clădiri, în conformitate cu standardele actuale de construcție, reproiectarea la scară largă nu poate fi efectuată. De exemplu, este interzisă transportarea canalului de canalizare, scoaterea arborelui de ventilație sau încălzirea loggiei (chiar dacă este închisă) și multe altele. Dar, deoarece apartamentele din case monolitice noi sunt oferite de dezvoltatori cu planificare gratuită (aveți o suprafață mare limitată numai de pereții exteriori), aveți dreptul să instalați partiții interioare (și, prin urmare, planificați independent numărul și dimensiunea camerelor).
În casele din panouri nu există posibilitatea de a planifica independent amplasarea camerelor. În astfel de apartamente toate partițiile interioare sunt deja instalate în locurile lor și mișcarea lor este nedorită. Prin urmare, reparația inițială pe astfel de zone este mult mai ușoară. În plus, casele de panouri, cel mai adesea, sunt predate clienților cu cabluri deja existente, alimentare cu apă, canalizare și încălzire.
Dar clădirile noi din panouri nu sunt fără minusurile lor. Astfel de case oferă un proiect în termen de 1-2 ani. În acest timp, foarte des pe pereți și pe plafoane apar crăpături. De aceea, experții recomandă (în absența finisajului dur în apartamente) să înceapă reparațiile de la armarea pereților.
Primul lucru înainte de a începe repararea este să decideți dacă veți schimba aspectul camerelor. Dacă o astfel de lucrare este planificată, atunci trebuie făcută mai întâi. O astfel de lucrare este foarte murdară, așa că trebuie să fie făcută înainte de finisare.
Pentru construcția de noi partiții interioare puteți utiliza diferite materiale. Este foarte important ca acestea să aibă o greutate redusă. Acest lucru va facilita foarte mult realizarea tuturor lucrărilor. Cea mai bună opțiune este gips-cartonul. Este ușor în greutate și foarte ușor de utilizat.
Următorii pași vor depinde de finalizarea noului dvs. cămin. În cazul în care apartamentul pe care îl aveți fără comunicare, atunci mai întâi trebuie să remediați această situație. Realizați cablarea (pentru aceasta trebuie să invitați un electrician profesionist), să creați o rețea de alimentare cu apă și de canalizare. În acest caz, nu instalați imediat instalații sanitare scumpe. În procesul de reparații viitoare se pot întâmpla tot felul de probleme și deteriorarea vasului de toaletă sau a chiuvetei poate afecta greu portofelul.
Apoi abordați articulațiile. Majoritatea experților nu recomandă să-i lăsați așa cum sunt. Ca reguli, îmbinările dintre plăci nu diferă printr-o uniformitate ideală, prin urmare este dificil să se pună materiale de finisaj pe ele. Mai ales în ceea ce privește acoperirea podelei. Podelele se reumple cel mai bine cu o șapă de ciment.
În acest caz, veți obține o suprafață perfect plană, pe care puteți monta ușor orice podea.
Nu uitați de uniformitatea zidurilor. În cazul în care plafonul de astăzi este cel mai adesea decorat cu structuri de suspensie și tensionare, atunci nu va funcționa cu pereții. Pentru tapet sau orice alt material așezat plat, toate suprafețele trebuie ajustate. Pentru aceasta se utilizează tencuiala și chitul.
Acordați atenție și izolației fonice. În cazul în care casa este de lemn, zgomotul de la vecini va pătrunde cu ușurință în apartamentul dumneavoastră. Pentru a repara acest lucru, este mai bine să corectați imediat acest neajuns. Montați izolarea fonică pe pereți și plafoane, atunci vecinii zgomotoși nu vă vor fi frică.
Izolarea termică a apartamentului
O altă nuanță care vă poate fi utilă atunci când reparați un apartament într-o casă nouă este izolarea. Instalarea unui strat de izolație termică vă va ajuta să economisiți energie la încălzire. Dacă apartamentul este bine izolat, atunci numărul de secțiuni ale bateriei poate fi mai mic. Mai ales izolația este reală, pentru camerele situate în colțul clădirii.
Atunci când alegeți un material termoizolant, este foarte important să acordați atenție proprietăților sale de conducere termică. Cu cât este mai puțin acest indicator, cu atât mai bine. Dacă conductivitatea termică a materialului este scăzută, grosimea stratului său va fi nesemnificativă. Aceasta înseamnă că izolația termică nu elimină prea mult spațiu liber, deoarece încălzitorul trebuie montat din interior.
După ce toate pereții și etajele din apartament sunt egalizate, puteți continua munca.
Următoarea etapă va fi instalarea ușilor. Aici, alegerea se află în întregime pe umerii proprietarilor. Într-o piață modernă de construcții, puteți găsi o gamă largă de uși de interior. Este foarte important să faceți o alegere, să vă imaginați proiectarea viitoare a camerelor. Va fi mai ușor să alegeți ușile în funcție de designul clădirilor.
Ce puteți salva
Înainte de reparații, toți proprietarii de apartamente noi se vor gândi la asta - și câte "astfel" lucrări vor "turna". Desigur, transformarea camerelor cu un finisaj dur (sau chiar mai mult fără acestea) în locuințe confortabile este o plăcere scumpă. Dar există și o parte pozitivă. Dacă faceți totul din punct de vedere calitativ, atunci costurile dvs. vor fi plătite. La urma urmei, în viitor, de mai mulți ani sau decenii, toate celelalte reparații vor fi cosmetice.
Dar, de asemenea, la prima reparație este posibil să salvați. Să dăm un exemplu simplu. Dacă utilizați gips-carton pentru toate lucrările, costurile pot fi reduse semnificativ. Acest material poate fi montat pe suprafețe inegale. Această caracteristică vă va permite să salvați la nivelarea pereților.
În plus, atunci când decorați pereții cu plăci de ipsos, puteți reduce costurile de comunicare. De exemplu, când instalați cabluri electrice, nu le puteți pune în perete. La urma urmei, trebuie doar să arunci fire de-a lungul pereților și să le acoperiți cu foi de ghips.
De asemenea, puteți să economisiți în mod semnificativ banii în cazul în care faceți cea mai mare parte a muncii. Implicarea unui specialist este întotdeauna costisitoare. Desigur, nu toate lucrările se pot realiza singure, însă instalarea plăcilor de gips și a pereților falsi este o sarcină fezabilă.
Și, bineînțeles, o problemă importantă în domeniul economisirii de bani este o planificare adecvată. Toate lucrările trebuie efectuate în ordine strictă. În caz contrar, trebuie să spargeți ceva și să îl reparați din nou. Este mai bine să faceți un plan detaliat în avans și să țineți cont de toate detaliile, decât în viitor, pentru a face munca de mai multe ori pe un singur loc.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: